PDF《年轻人购房》

120 平方米标准三房 的计划.哎, 想不到快退休 了还变成房奴, 今后的事情 只能走一步算一步了. 快退休了 我成了老房奴 房・ 故事 买房是件大事, 而买房经历 酸甜苦辣咸, 于自己是难忘体 验, 于他人也许是个经验.我们 征集您与房子的故事, 如果您有 买房经验或购房故事, 可发送到 [email protected] 邮箱.您的故事, 我们来听. 读者施先生问: 我家有两 兄弟, 全家人都在同一本户口 本上, 弟弟

27 岁, 去年已经买 了一套房, 今年我因为要结 婚, 也需要购买一套房子, 请 问这样算二套房吗? 回复:易嘉房产置业顾问魏华称, 二套房的认定是 以家庭为单位 (包括未成年 子女在内) , 施先生兄弟都已 经成年, 分别购置的房产属 于个人首套房. 读者林先生问: 前阵子买 了套二手房, 手续全部办好 了, 本来说好

7 月15 日原房东 搬出来, 我请工人入场装修 的, 结果现在快过去一周时间 了, 原房东还是住在里头, 我 该怎么办? 回复: 通过中介购买的二 手房, 一般合同上都有写清楚 交房时间, 以及如果超过约定 时间交房, 房东应该承担的违 约责任等, 遇到这种情况, 可 以让中介去找房东协调.如 果是自己和房东交易, 你可以 找房东进行协调, 如果对方无 理由并且长时间不肯搬走, 可 以找街道办事处或派出所民 警协调. 读者严先生问: 我是外地 人, 户口在老家, 想问问, 如果 我在泉州买套房, 是否可以把 户口转到泉州?一套房子能 上几个人的户口, 孩子过两年 要上小学了, 他的户口能转到 泉州吗? 回复: 据了解, 符合以下 条件可落户泉州: 第一, 购买 的房屋面积应该在

75 平方米 以上, 并在本地有正当工作和 合法收入;

第二, 在本地交满 三年以上社保, 做生意的要提 供营业执照.至于落户的人 数, 一般来说是按人均25平方 米以上来计算的, 如购买一套 75平方米的房子, 可以落一家 三口的户口. 需要提醒的是,如果购买的是二手房, 在签订买卖 合同时, 要和房东约定户口 迁出的时间以及违约责任. 如果没有书面约定, 届时如 果原户主不及时迁出户口, 那么即使是报警, 民警也没 有强制迁移户口的权利, 将 带来不必要的麻烦. 非泉州籍人士 买房75O以上 可落户 从二套房首付提至 60%, 到房贷 申请 一贷难求 , 再加上近期大家都 在关注的 限购令是否会波及泉州 等 问题, 使得不少首次置业的购房者改 变了购房计划: 原本他们打算先买套小户型过渡, 而现在决定 干脆一步到位买大房子, 以省去今后换房的烦恼. 然而泉州多家中介表示, 首次置业者以年轻人居多, 其经 济能力较有限, 如果一味地追求大户型房子, 不仅影响家庭生 活质量, 而且违背买房提高生活品质的初衷, 建议年轻人购房 前考虑自身实际收入水平, 月供最好不要超过月收入的1/ 3. 年轻人购房 量力而行 N

本报记者 潇璇 【核心提示】 采访中, 缔信家业总经 理饶于勇表示, 买房的一大 目的是为了提高生活品质, 如果一味地追求大户型, 给 自己带来过大的经济压力, 便有违这个初衷.此外, 经 济压力大, 人就容易急躁, 急 躁之下夫妻吵架、 工作不认 真的事情也就时常发生, 如 此恶性循环, 对家庭对工作 都不利. 饶于勇认为, 未来国家 调控政策应该会放松, 所以 年轻人不必过于纠结在今后 换房难的烦恼中, 也不要过 于拉高住房需求, 应该理性 地结合当前自身经济条件, 选择实用、 够用的房型, 月 供最好占总收入的 1/3, 不 宜超过50%. 易嘉房产客户经理王海 森也建议, 首次置业应该更 多地考量经济能力, 量力而 行.此外, 还应该选择一个 较为宽松的按揭环境. 有位 购房者贷款时, 想着尽快还 贷减轻压力, 就选择了