PDF《第24周》

西安市场周报 【2019.

6.10-2019.6.16】 第24周PART

01 宏观环境 一城一策 时代下,长沙、东莞优化土地征收、竞价规则;

苏州、大连夯实人才住房保障体系 政策解读: 在 房住不炒 的大方针下,落实城市主体责任成为各地楼市调控的主基调,本周长沙征地补偿实施办法的印发,使得棚 改有法可依、利于城市化进程的加快;

东莞土地竞拍规则的落地,促进土地市场理性平稳,严控地价过快上涨;

苏州进一 步夯实工业园区人才引进措施,有助于房地产市场发展的持续稳定;

大连发放住房生活补贴,提升城市留人能力的同时, 促进整个城市经济发展的长期平稳. 地方政策 长沙 东莞 苏州 大连 6月6日苏州工业园区管委会发 布文件,在园区就业、创业并 连续缴纳社保或个税12个月及 以上,且个人及家庭在苏州无 自有住房的本科及以上人才, 或园区人才办认定的其他高层 次紧缺人才均可申请优购房资 格;

只享受一次优购房政策. 6月11日大连市出台《大连市 人才住房保障实施细则》,购 房补贴标准为城市发展紧缺人 才12万元、博士10万元、硕士6万元、本科生4万元,按照 40%、30%、30%的比例分3 年发放. 6月6日东莞市公共资源交易网 发布文件,网上报价达到上限 后,转为通过网上最终一次性 报价方式,以终次报价中最接 近所有终次报价平均价的原则 确定竞得入选人的竞价方式, 其所报价格确定为该宗地最终 报价. 6月4日长沙市自然资源和规划 局印发《关于实施〈长沙市征 地补偿实施办法〉有关问题的 意见》(长资规〔2019〕77 号),对房屋合法性的认定、 独生子女家庭的优惠待遇、渔 业户的补偿安置和有关设施的 补偿等方面作出新规定. 《2019年推进关中平原城市群建设行动计划》出台,7计划促进全省经济稳增长和高质量发展 相关内容: 2018年1月,国务院批复《关中平原城市群发展规划》,标志着关中平原城市群建设与发展正式上升为国家战略.为更 好推进《规划》实施,按照省委、省政府工作部署,省发展改革委2019年6月10日牵头制定了《行动计划》,明确了七项具 体计划. 行业资讯 国家中心城市建设计划( 一带一路 综合改革开放试验区);

交通互联计划( 米 字形高铁网和关中城际铁路网建设);

产业互动计划(推动关中各市区与大西安开展协作配套);

资源开放行动计划(依托关中平原城市群建立分级落户政策, 推动西安市继续优化落户政策);

服务共享行动计划(实施 名校+ 计划,新组建51个教育联 合体);

污染共治行动计划(积极构建绿色生态网络,加强秦岭北麓生 态环境保护,协同开展秦岭区域 五乱 问题整治);

协同发展行动计划(完善关中 一市一策 体系);

西安地铁第三期建设规划获批,城市轨道交通迎来全面升级 相关内容: 近日,国家发展改革委批复了《西安市城市轨道交通第三期建设规划(2019-2024年)》.本期建设规划涵盖西安市、 咸阳市和西咸新区,包括5条新建线路和2条延伸线路,具体为1号线三期(秦都站-森林公园)、2号线二期(草滩北-北客站、 韦曲南-常宁)、8号线(环线)、10号线一期(杨家庄-水景公园)、14号线(北客站-贺韶村)、15号线一期(细柳-韩家 湾),建设里程约150公里,估算总投资约969亿元. 行业资讯 PART

02 土地市场 土地供销价 土地市场温和上行,供应及成交量双双大幅回升 供应:本周供应土地9宗,面积674.6亩,环比上涨214%,其中,住宅用地122.2亩,商服用地72.3亩,分别位于城 北及哄薄⒏畚袂;