PDF《第24周》

另高新及经开推出4宗,共计480.3亩工业用地. 成交:本周成交土地8宗,面积413.8亩,环比上涨313%,其中,住宅用地375.1亩,分别位于城北及哄鼻;

商 服用地38.7亩,位于城北.

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80 90 2019年西安土地市场周度走势图 住宅供应(万O) 住宅成交(万O) 商业供应(万O) 商业成交(万O) 住宅楼面地价(元/O) 商业楼面地价(元/O) 供应分布 本周供地9宗,其中城北1宗,港务区1宗,哄3宗,高新3宗,经开1宗,其中住宅、商服性质土地集中分布 在城北、哄薄⒏畚袂 区域 序号 宗地编号 城北

1 QJ10-(8)-490 港务

2 GW2-5-3 哄

3 CB2-9-60 哄

4 CB2-6-711 哄

5 CB1-2-119 高新

6 GX3-7-25-3 高新

7 HX19-(3)-35 高新

8 HX19-(3)-38 经开

9 JK1-5-65

1 2

3 4

5 8

9 7

6 供应明细 序号 区域 宗地编号 位置 面积(亩) 用途 容积率 绿化率 建筑密度

1 城北 QJ10-(8)-490 西安曲江大明宫遗址区西安隆 源汽车公司以北、西安鑫华置 业有限公司以东 1.712 商服 ≤6.77 ≥8.68% 6.77

2 港务 GW2-5-3 西安国际港务区秦汉大道以南、 灞耿路以西 122.224 住宅、商服 ≤2.5 ≥35% 2.50

3 哄 CB2-9-60 哄鄙剖芬远⒐隳 路以北 10.955 商服用地 4.5-5.5 ≥25% 5.50

4 哄 CB2-6-711 哄鄙费谴蟮酪阅稀⒐ 运潭东路以西 26.265 商服用地 1.5-5.5 ≥25% 5.50

5 哄 CB1-2-119 哄鄙汉佣芬远⒔ 桃路以南 33.320 商服用地 1.2-4.0 ≥25% 4.00

6 高新 GX3-7-25-3 西安出口加工区B区纬十八路 以北 30.037 工业用地 ≥1.0 ≤25% 1.00

7 高新 HX19-(3)-35 高新区草堂基地秦岭西七路以 南、秦岭西六路以北、草堂四 路以西 187.337 工业用地 ≥0.7 ≤20% 0.70

8 高新 HX19-(3)-38 高新区草堂基地秦岭西七路以 南、秦岭西六路以北、草堂五 路以东、草堂六路以西 254.934 工业用地 ≥0.7 ≤20% 0.70

9 经开 JK1-5-65 经济技术开发区尚稷路以北、 正阳大道西侧、规划路南侧 7.952 工业用地 ≥1.0 ≤20% 1.00 成交分布 本周成交8宗,其中城北5宗,哄3宗,均为住宅及商服用地 区域 序号 宗地编号 城北

1 WY6-18-300 城北

2 WY6-18-302 城北

3 WY6-18-301-1 城北

4 WY6-18-299 城北

5 WY6-18-301-2 哄

6 CB4-4-42 哄

7 CB4-4-44 哄

8 CB4-3-228

1 2

3 4

5 8

7 6 成交明细 序号 区域 宗地编号 位置 面积 (亩) 用途 容积率 绿化率 建筑密度

1 城北 WY6-18-300 未央区元朔路以东、郑西铁路以 南、西铜路以西 31.242 居住、商服 1.2-3.5 ≤21.4% ≥42%

2 城北 WY6-18-302 未央区元朔路以东、郑西铁路以 南、西铜路以西 13.462 居住、商服 1.2-3.5 ≤40.7% ≥10%

3 城北 WY6-18-301-1 未央区元朔路以东、郑西铁路以 南、西铜路以西 38.712 商服 ≤2.77 ≤35.57% ≥20%

4 城北 WY6-18-299 未央区元朔路以东、郑西铁路以 南、西铜路以西 25.413 居住、商服 1.2-3.32 ≤22.53% ≥30%

5 城北 WY6-18-301-2 未央区元朔路以东、郑西铁路以 南、西铜路以西 29.862 居住、商服 1.2-3.66 ≤32.13% ≥30%

6 哄 CB4-4-42 哄鄙背酱蟮酪远⑶睾 大道以南 176.2 住宅、商服 2.55-3.05 ≤35% ≥20%

7 哄 CB4-4-44 哄鄙睾捍蟮酪阅稀⒐阍 潭大道以西 70.8 住宅、商服 ≥3.26 ≤35% ≥20%

8 哄 CB4-3-228 哄鄙背酱蟮酪远⑵粼 二路以南 28.1 住宅、商服 1.2-3.22 ≤35% ≥34% PART

03 数据楼市 本周西安商品房市场活跃,供销价三项指标环比全面回升 商品房 2019年第24周,商品房供应量70.3万O,环比上涨180.7%,同比上涨200.7%;