PDF《财务资料》

阁下阅读以下讨论及分析时应与本文件附录一会计师报告所载我们的合并财务资料一并阅读.

我们的合并财务资料乃根愀鄄莆癖ǜ孀荚虮嘀. 以下讨论及分析载有反映我们目前对未来事件及财务表现的看法的前瞻性陈述.该等陈述乃基於我 们依榧岸怨魇啤⑾挚黾霸て谖蠢捶⒄沟睦斫庖约拔颐侨衔谟泄厍榭鱿率羰实钡钠渌蛩刈鞒龅募偕栌敕治.然而,实际结果及发展会否与我们的预期及预测一致,则取决於我们无法控制的多项风险及不确定因素.有关更多资料,见本文件 「风险因素」 及 「前瞻性陈述」 . 概览 我们为一家於中国享有良好声誉并快速成长的物业管理服务商.我们有能力使我们管理下的客户物业保值和增值.根兄冈旱淖柿,我们为增长最快的物业管理公司之一,自2015 年至2017 年,就在管建筑面积、收益及纯利之复合年增长率在2018中国物业服务百强企业中分别排名第7位、第11位及第5位.* 凭藉在中国提供物业管理服务逾15 年的经验,通过提供优质服务我们已建立良好的声誉及值得信赖的品牌形象.根兄冈悍⒉嫉氖,我们在综合实力方面於2018 中国物业服务百强企业中排名第20 位.*我们於2017 年9月收到上海市合同信用促进会授予的2015 年至2016 年AAA 合同信用等级认定证书.我们获中指院认可为「2017 中国物业服务市场化运营领先品牌企业」 . 截至2018 年6月30 日,我们为中国35 座城市提供物业管理服务及增值服务,在管总建筑面积约为32.1 百万平方米,为逾178,000名住户提供服务. 我们的业务涵盖多种物业,包括住宅物业及非住宅物业(如办公大楼、商场、学校及政府楼宇),并为客户提供优质的专项定制服务.於提供物业管理服务时,我们秉 承「用心构筑 美好生活」 的理 念,致力 於为广大客 户提供全面 周到的专 业物业 管理服务.於2017 年8月,我们在亿翰智库2017中国社区服务商Top

100 中排名第19 位且我们获评为「中国社区服务商?创新性五强」 及「中国社区服务商?专业特色五强」 . * 中指院每 年会基於 上一年度 的数(主要影响 因素如管 理规模、经 营绩效、 服务质量 、 发 展潜 力及社会责任 ) 发布物业 服 务百 强 企业 ( 物业 管 理公 司 就综 合 实力 的 排名 ) . 我们 的 在管 建 筑面 积 、收 益及纯利的 复合年增 长率排名 或会因我们 的综合实 力排名而 有所不同 . 有 关更 多资料, 见本文件 「 行 业概览―中指院的背景及方法」 . 财务资料C200 C 「本文件为草拟本,属不完整并可予更改,且资料须与本文件封面 「警告」 一节一并阅读.」 我们提供全面服务组合,其可大致分为三大类,即物业管理服务、对非业主的增值服务及社区增值服务,为客户提供量身定制的优质服务及卓越体验: . 物业管理服务.我们为物业开发商、业主及住户提供各种不同的物业管理服务,其主要包括:清洁、安保、园艺及维修及保养服务.我们在管的物业组合包含(i) 住宅物业及(ii) 非住宅物业(主要包括(其中包括)办公大楼、商场、会展中心、工业园、医院及学校).截至2018 年6月30 日,我们86.2 % 的在管建筑面积按照包乾制收取物业管理费,剩余在管建筑面积按酬金制收取. . 对非业主的增值服务.我们为非业主提供全面的增值服务,包括(i) 协销服务;