PDF《房屋面积咋多出4 平米 交取暖费,》

购房合同是97.

99平米, 取暖面积却成了102.32平米 交 交取 取暖 暖费 费, , 房 房屋 屋面 面积 积咋 咋多 多出 出4 4平 平米 米 近日, 家住嘉源逸居小区的张先生打 来热线反映, 他在交取暖费的时候发现, 物业提供的凭条上将自己的住房面积多 算了4 . 33平米. 无独有偶, 同小区内多名 业主近日陆续发现自家住房面积无缘无 故 "被增加" . E02 主打 2014年11月27日 星期四 编辑: 吕华远 组版: 陈华 今日商河>>> > 滨河公园内 已建成两处公厕 本报11月26日讯 (见习记者 邢敏) 近日, 市民王先生拨打 本报热线反映称, 滨河公园内没 有厕所, 让游客和晨练市民直呼 不便. 据了解, 目前公园内已建成 两个公厕, 另有一个在建, 不久将 开放. 近日, 市民王先生拨打本报 热线反映称, 周末和家人一起去 滨河公园游玩, 由于景色优美, 玩 了很长时间, 但是家人内急, 一家 人找了很长时间也没找到一个公 厕, 只好半道折回. 记者来到滨河公园进行探访, 沿着滨河公园从北向南走到 沙滩停车场, 大约走了15分钟, 的 确没见到一个公厕. 滨河公园管理处潘主任告诉 记者, 目前公园内有两处厕所, 分 别位于滨河公园沙滩停车场西侧 和柿子广场内. 此外, 迷宫附近还 有一处厕所, 还没有建成. 记者进行了测试, 从沙滩停 车场向南走八九分钟就可到柿子广场,可以见到贴有标识的公厕. 值得一提的是, 位于沙滩 停车场附近的公厕并未对外开放, 一直处于大门紧闭的状态. 记者了解到,这间厕所属于执法局管理,据执法局综合科李科长介绍,目前该处公厕属于内部维修阶段, 维修后会抓紧时 间开放. 每天开放的时间为早上6 点到晚上9点. 有啥难事, 我们跑腿为您办 本报今起开通 "有事您说" 栏目, 热线84888468 本报11月26日讯 (记者 修 从涛) 为保证市民 "话有地方 说、 事有地方办、 困难有人帮、 问 题有人管" , 本报 《今日商河》 即 日起开通 "有事您说" 栏目, 倾听 民生难题、 难事, 市民可拨打本 报热线84888468联系我们, 有啥 难事我们跑腿为您办. 党的群众路线教育实践活 动, 主要任务是集中解决形式主 义、 官僚主义、 享乐主义和奢靡 之风这 "四风" 问题, 把改进作风 的成效落实到基层. 即日起, 本 报开设 "有事您说" 栏目, 关注民 生、 关注基层, 关注市民身边难 题, 替您跑腿、 为您办事. 本报将通过热线、网络平台,倾听群众办不了的民生难题、 难事, 对县城建设、 管理的意 见、 建议、 投诉, 我们将派出记者 追踪事件的进展. 市民可拨打本 报热线84888468, 或通过扫描本 报二维码,关注本报官方微信"齐鲁晚报今日商河" 来表达您 的意见. 本报还将联合爱心单位成 立 "帮帮团" , 立足搭建市民和政 府部门、 企事业单位、 公益团体 等沟通的平台, 帮助市民解决生 活中遇到的难题, 解疑答惑. 本报见习记者 张飒特 事件回放>> 房屋供暖面积 无故 "被增加" 张先生称, 他在2012年购买 了嘉源逸居小区6号楼的一套住 宅, 购房合同上标明的房屋总建 筑面积为97 . 99平方米. 就在几 天前, 张先生拿着物业给的账户 凭条打算去银行交取暖费, 却发 现条上写的面积变成了102 .

32 平方米. 与张先生一样, 嘉源逸居小 区里还存在着多户业主房屋面 积被 "篡改" 的现象. 住在46号楼 的孙先生向记者提供了购房合 同以及物业给的供暖凭条, 经过 比对后发现, 孙先生的房屋面积 由合同上标明的118 . 11平方米 变为123 . 11平方米. 据了解, 小区多数业主对供 暖面积 "被增加" 一事并不知情. 经小区居民反映及不完全统计, 有近10栋楼约300户居民的房屋 存在与张先生同样的问题. 被改 动的房屋面积比购房合同上的 面积增加了0 . 8平方米到5平方 米不等. 部门说法>> 房屋实测面积 比之前有所增加 由于供暖费的实际收取面 积比业主购房合同上的面积多 了不少, 不少业主找小区物业讨 要说法. 业主张先生介绍, 发现供暖 面积 "被增加" 后, 曾向小区物业 提出疑问, "物业工作人员给出 的答复却是,单子上的新面积是由供暖公司提供给物业的,是经过房管局实测后的面积,以新测量的面积为准,以后办理的房产证上也会改为新测得 的面积. " 针对小区物业的说法, 商河 县供暖公司相关负责人做出了 澄清, 并出具了给小区下发的通 知. 通知里指出: 小区应在规定 时间内, 将拟新开用户面积 (房 产证复印件或实测报告) 情况进 行摸底汇总后, 报县集中供热管 理服务中心进行供热负荷核算. 记者又致电县住建委房屋 测绘科,根据相关负责人的介绍, 嘉源逸居小区业主手里的购 房合同标注的建筑面积, 不包括 阳台封顶、 摆放室外空调机的空 间以及部分公摊面积. 交房验收 时, 已由分管测绘的工作人员对 房屋进行了实测, 物业留有实测 报告. 业主质疑>> 办房产证 还得交差价吗 据了解, 商河县集中供暖的 收费方式与济南市区不同, 是按 照房屋建筑面积收取供暖费, 每 平方米20元. 这也意味着, 房屋 实测面积增加的业主每户要多 交16元到100元. 张先生称, 由于 业主与物业之间一直协商未果, 眼看天要冷了, 总是僵持也不是 办法, 于是业主们已于供暖前将 取暖费交给了物业公司, 并且都 是按照物业公司提供的面积交 的钱. 对于相关部门的说法, 小区 业主仍有异议. 有业主提出, 根 据济南市物价局的相关规定, 对 于供暖收费, "未办理产权证的, 以购房合同所载明的建筑面积 计收. " 也有业主质疑, "当初购房 合同的面积是怎么得出来的, 难 道没有经过实测? 现在实测面积 增加了, 那当初的购房合同是否 存在欺诈? " " 现在业主们最担心的问题, 是将来办理房产证时, 开发 商会不会以同样的理由要求业 主按照实测面积补交房屋差价 呢? " 业主刘先生说. 对此, 小区 开发商并未给出回应. (奖励张 先生线索费30元) 新 新建 建迷 迷宫 宫咋 咋变 变成 成了 了公 公厕 厕 部门回应: 完全建成后将有专门保洁人员 本报见习记者 刘慧 记者来到位于西关桥附近 的迷宫, 看见的是一条新修的公 路直接连到迷宫的出口, 进入迷 宫里面, 看见的是四周墙壁上市 民留下的 "真情告白" 以及 "到此 一游" 等字样, 往里走只见垃圾 成堆、 纸张乱飞, 甚至还可以看 到大小便的痕迹. "我是听同事说起西关桥附 近有一处迷宫, 以前没听说过, 所以过来看看. " 市民张女士说, 从外面看迷宫很气派, 进入里面 看简直就是一处垃圾站, "根本 不像是新建的, 哪有新建的建筑 这么脏的? 简直让人一刻都不想 多待. " "我今天上午去逛迷宫的 时候, 在里面看见了一堆大便, 当时把我恶心得呀! " 李先生说, 长此下去, 迷宫恐怕会变成大垃 圾场和公厕. "我们一般早上六七点钟就 过来打扫, 时间太晚了, 可能会 妨碍来迷宫游玩的游客. " 保洁 人员说, 因为迷宫还没有完成施 工, 所以保洁人员都是不定期地 过来打扫卫生, "每一次过来打 扫的时候, 我们都很头疼, 明明 相隔没几天, 怎么会有这么多的 垃圾呢! " 据介绍, 由于迷宫内部结构 太过复杂, 又没有相应的辅助设 备, 打扫卫生也成了保洁人员头 疼的事, 往往容易迷路. 据相关部门介绍, 迷宫是滨 河公园的新修建筑, 今年9月份 开始施工, 到目前为止还没有整 体完工. "迷宫建成前三年由施工方 代为管理, 三年以后才是公园来 管理的. " 相关部门的工作人员 说, 迷宫建成后, 将安装大门和 路灯, 会派专门的保洁人员来进 行清扫, 并且夜间是不允许人员 进入的. "迷宫北侧大约300米处就 有一处公厕, 针对迷宫里面卫生 脏乱差的现象, 我们会跟施工方 反映, 争取尽快解决问题. " 一些房屋面积 "被增加" 的业主聚集在楼下等待物业答复.

本报记者 张飒特 摄 近日, 位于西关桥附近新修建的迷宫成了人们闲暇游玩的好去处, 但 也有不少市民反映新修建的迷宫脏乱差. 脏乱差的情况后期会不会有所 改观? 为此, 记者进行了调查. 迷宫内部台阶处散落的垃圾. 本报见习记者 刘慧 摄