PDF《China Ground Source Energy》

2013 China Ground Source Energy Industry Group Limited 中国地能产业集团有限公司 Annual Report

2013 年报

2013 Annual Report TECHNOLOGY AND RESOURCES LINKS (Incorporated in the Cayman Islands with limited liability) Stock Code:

8128 (於开曼群岛注册成立之有限公司) 股份代号:

8128 科技与资源结 合年报01 香港联合交易所有限公司 ( 「联交所」 ) 创业板 ( 「创业板」 ) 之特色 香港联合交易所有限公司 ( 「联交所」 ) 创业板 ( 「创业板」 ) 之特色创业板之定位,乃为相比起其他在联交所上市之公司带有较高投资风 险之公司提供一个上市之市场.

有意投资的人士应t解投资於该等公司的潜在风险,并应经过审慎周详的考虑后方作出投资决定. 创业板的较高风险及其他特色表示创业板较适合专业及其他经验丰富投资者. 由於创业板上市之公司属於新兴性质,在创业板买卖之证券可能会较於联交所的主机板买卖之证券承受较大之市场波动风险,同时 无法保证在创业板买卖之证券会有高流通量之市场. 香港交易及结算所有限公司及联交所对本报告之内容概不负责,对其准确性或完整性亦不发表任何声明,并明确表示概不就本报告 全部或任何部份内容而产生或因倚赖该等内容而引致之任何损失承担任何责任. 本报告乃遵照 《香港联合交易所有限公司创业板证券上市规则》 而刊载,旨在提供有关本公司之资料;

本公司之董事愿就本报告共同 及个别地承担全部责任.各董事在作出一切合理查询后,确认就其所知及所信,本报告所载资料在各重要方面均属准确完备,没有 误导或欺诈成分,且并无遗漏其他事项,足以令致本报告所载任何陈述或本报告产生误导. 本报告将由刊登日期起最少一连七天於创业板网站 (域名www.hkgem.com) 「最新公司公告」 一页内及中国地能产业集团有限公司之 网站www.cgsenergy.com.hk内刊登.

02 03 公司资料

04 主席的话

06 管理层讨论及分析

11 董事简历

13 董事局报告

22 企业管治报告

27 独立核数师报告

29 综合损益表

30 综合损益及其他全面收益表

31 综合财务状况表

33 综合权益变动表

35 综合现金流量表

37 综合财务报表附注

124 本集团拥有之主要物业表

03 董事局 执行董事 郑起宇 陈蕙姬 徐生恒 臧毅然 非执行董事 赵友民 戴祺 独立非执行董事 胡昭广 贾文增 吴德绳 注册办事处 Floor 4, Willow House Cricket Square P.O. Box

2804 KY1-1112 Grand Cayman Cayman Islands 香港总办事处及主要营业地点 香港 中环 皇后大道中99号 中环中心37楼3709-10室 规章主任 陈蕙姬 公司秘书 黄礼玉 审核委员会 贾文增 (主席) 胡昭广 吴德绳 薪酬委员会 胡昭广 (主席) 郑起宇 (副主席) 徐生恒 贾文增 吴德绳 提名委员会 郑起宇 (主席) 赵友民 (副主席) 胡昭广 贾文增 吴德绳 法定代表 徐生恒 黄礼玉 主要往来银行 中国银行 (香港) 有限公司 香港上海蠓嵋杏邢薰 开曼群岛主要股份过户及登记处 Royal Bank of Canada Trust Company (Cayman) Limited 4th Floor, Royal Bank House

24 Sheddon Road, George Town Grand Cayman KY1-1110 Cayman Islands 香港股份过户及登记分处 香港中央证券登记有限公司 香港 皇后大道东183号 合和中心17楼1712-1716室 法律顾问 刘林陈律师行 香港中环 干诺道中21-22号 华商会所大厦 5楼至7楼 核数师 信永中和 (香港) 会计师事务所有限公司 香港 铜锣湾希慎道33号 利园43楼 股份代号

8128 公司网站 www.cgsenergy.com.hk

04 致各位尊敬的股东: 本人谨代表中国地能产业集团有限公司 ( 「本公司」 ) 董事局 ( 「董事局」 ) 向各位股东汇报本公司及其附属公司 (统称 「中国地能」 或 「本集 团」 ) 截至二零一三年十二月三十一日止年度 ( 「回顾期」 ) 之末期业绩. 於回顾期内本公司录得收入约为364,000,000港元与去年九个月之收入相比约有57.5%上升,收入增加主要原因是本公司於回顾期 内锐意拓展技术销售及谘询服务之业务从而扩大收入来源.回顾期内录得纯利约为99,000,000港元与去年九个月之末期业绩所录得 之盈利相比有明显上升,盈利增加主要为本集团於回顾期内出售部分位於北京的自建展示项目所得之利润及投资物业之公平值变更 所致. 回顾期内,建议末期股息每股0.5港仙. 随著中国经济增长,城镇化之快速发展,人民生活要求之提高,对能源需求十分殷切,另一方面化石能源的使用引发持续雾霾及污 染等问题,对人民的健康及生活构成威胁.最近召开之两会及国家能源局之会议中,都对国家之节能环保工作高度重视,强调要提 高及强化可再生能源之战略地位及加强其应用,落实节能减排及调整能源结构等工作,以达到 「十二五」 规划提出於二零一五年国内 非化石能源在一次能源中的消费比重达至11.4%的指标以及解决雾霾、污染及能源紧绌等严重问题.建议要加大环保投资,通过政 策扶持、行业规划、政企合作等方法以推动可再生能源之发展. 本公司之主营业务为推广浅层地能作为建筑物供热 (冷) 替代能源,致力於将有燃烧、有排放、有污染的传统供热行业,升级换代而 成供热无燃烧、无排放、使用区域零污染的 「浅层地能热冷一体化系统」 的新兴产业.多年来,我们已形成并持续改进完善五种与 公司之战略发展有利之商业模式,分别为(1)专利产品及专有技术授权使用;

(2)地能供热 (冷) 能源合同管理;

(3)恒有源分布式地能 冷热源站建设与运营;

(4)恒有源地能热泵环境系统销售与安装;

(5)地能热冷一体化新兴产业园区.恒有源加大自主研发力度,已 形成适应於各类地质情况可为多种建筑形式供热冷的技术及产品体系,地能热宝可为农村地区燃煤供热提供低成本替煤改造解决方 案;

地能热泵环境系统可为独立住宅及小区利用地能供热制冷,分布式地能冷热源站可取代城镇供热基础设施,实现为区域城镇建 筑 (群) 集中供能.这有助我们业务未来大规模发展,对公司提升其营运能力及创造发展空间迈向一大步. 本人相信通过本公司之专业团、集团之战略定位、多年来与各合作夥伴及各政府之业务合作加上国家对清洁可再生能源之重视及 相关政策之支持,定有助本集团於浅层地能供热制冷之行业中突围而出,可令公司之盈利表现更上一层楼.亦可打造本集团成为国 内领先、国际一流的专注於以浅层地能作为建筑物供热冷替代能源的专业化产业集团.同时,亦可为国家节能减排之任务作出贡 献.

05 展望二零一四年,我们对集团未来发展充满信心.集团将利用自身技术优势同时专注於科研实践,把握这行业之黄金发展机遇,为 中国地能长期的可持续发展打好基础,最大程度地为股东和投资者创造并且实现价值. 本人藉此机会谨向全体员工及董事致以最高敬意,感谢他们的长期贡献及辛勤工作,并衷心感谢所有客户、业务夥伴及股东对本集 团之鼎力支持. 主席 郑起宇 谨启 香港,二零一四年三月二十九日

06 财务回顾 於去年财务报告期间,公司董事局决议将本公司财政年度结算日由三月三十一日更改为十二月三十一日.更改本公司财政年度结算 日与中国营运附属公司一致,乃使编制本集团综合财务报表更有效率.鉴於更改财政年度结算日,上一期间之财务报表涵盖由二零 一二年四月一日至二零一二年十二月三十一日止九个月,而本期之财务报表则涵盖由二零一三年一月一日至二零一三年十二月三十 一日止十二个月,而所有百分比比较乃十二个月期间与九个月期间之比较资料. 下表提供本集团财务业绩之概要.更多详情载於截至二零一三年十二月三十一日止年度及二零一二年十二月三十一日止九个月期间 之综合财务报表. 截至二零一三年 十二月三十一日止年度 截至二零一二年 十二月三十一日止九个月 千港元 % 千港元 % 营业额: -浅层地能利用系统 354,285

97 225,471

98 -物业投资 9,377

3 5,519

2 总营业额 363,662

100 230,990

100 营运业绩 经营业务於截至二零一三年十二月三十一日止年度产生之总营业额约为364,000,000港元,而截至二零一二年十二月三十一日止九 个月期间则为约231,000,000港........