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gzggzy.cn 招标文件 项目编号:CZ2018-0097 项目名称:广州市增城区新塘镇人民政府政府大院及市民文化活动 中心物业管理服务采购项目 项目类别:服务类 广州公共资源交易中心2018 年2月22 日 广州公共资源交易中心招标文件 项目编号: CZ2018-0097 广州公共资源交易中心编制 第2页共53 页 温馨提示:供应商投标特别注意事项

一、 参加投标之前,供应商应确认企业信用档案是否办理,以免出现企业信用档案不 能被使用等问题.上述情况有可能导致投标报名信息无法导入广州公共资源交易中心(以 下简称 交易中心 )政府采购交易系统.综合信用评价得分计算的具体时间请参阅《关于 公共资源综合信用指数计算时间的说明》 (见本项目招标公告附件) .

二、 一律不接受纸质投标文件,只接受具备法律效力的电子投标文件.供应商参加投 标前,应当到依法设立的电子认证服务机构在交易中心设立的办理点,办理 CA 数字证书和 电子签章.

三、 如更正公告有重新发布电子招标文件的, 供应商需使用更正公告后最新发布的电 子招标文件来制作电子投标文件,否则投标时将无法正常提交电子投标文件.

四、 电子投标文件需在提交投标文件截止时间前完整上传并保存在交易中心政府采 购交易系统,且取得回执.逾期送达或错误投递方式送达的投标文件交易中心恕不接收.

五、 对收取投标保证金的项目,只接受以银行转账方式交纳投标保证金,投标保证金 到账后须登录银行网页将投标保证金绑定本项目,方为完成投标保证金交纳程序.由于转 账当天不一定能够到账,建议至少提前二个工作日转账并绑定.

六、 加号的条款均被视为重要的指标要求,必须一一响应.若有一项带 的指 标要求未响应或不满足,将按投标无效处理.

七、 投标人报价低于最高限价 60%的,必须在投标文件中说明报价理由.

八、 投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价, 有可能影响产品质量 或者不能诚信履约的,应当按评标委员会的要求,在评标现场合理的时间内提供书面说明, 必要时提交相关证明材料;

投标人不能证明其报价合理性的,将被作为无效投标处理.

九、 对可接受分公司投标的项目,分公司投标的,需提供具有法人资格的总公司的营 业执照原件扫描件及授权书,授权书须加盖总公司公章.总公司可就本项目或此类项目在 一定范围或时间内出具授权书.已由总公司授权的,总公司取得的相关资质证书对分公司 有效,法律法规或者行业另有规定的除外. 广州公共资源交易中心招标文件 项目编号: CZ2018-0097 广州公共资源交易中心编制 第3页共53 页

十、 联合体投标的,供应商录入报名投标信息时,须将联合体所有成员单位的全称录 入交易中心政府采购交易系统. 十

一、 评标委员会评标时, 对供应商部分信息直接取自供应商在交易中心企业库登 记的信息,请供应商及时维护、更新企业库的信息,确保其有效性. 十

二、 供应商一旦依法被确认为中标、成交供应商,其投标(响应)文件中的相关 内容(主要中标或者成交标的的名称、规格型号、数量、单价、服务要求等) ,将会随中标、 成交结果公告一并发布在采购信息发布网上,接受社会监督. 十

三、 交易中心为采购代理机构,不对供应商报名时提交的相关资料的真实性负 责,如供应商发现相关资料被盗用或复制,应遵循法律途径解决,追究侵权者责任. (本提示内容非招标文件的组成部分,仅为善意提醒.如有不一致,以招标文件为准. ) 广州公共资源交易中心招标文件 项目编号: CZ2018-0097 广州公共资源交易中心编制 第4页共53 页 广州市增城区新塘镇人民政府政府大院及市民文化活动中心 物业管理服务采购项目 招标公告 广州公共资源交易中心(以下简称交易中心)受广州市增城区新塘镇人民政府(以下 简称采购人)的委托,对广州市增城区新塘镇人民政府政府大院及市民文化活动中心物业 管理服务采购项目 进行公开招标采购,欢迎符合资格条件的供应商投标.

一、采购项目编号:CZ2018-0097

二、采购项目名称:广州市增城区新塘镇人民政府政府大院及市民文化活动中心物业 管理服务采购项目

三、采购项目预算金额:人民币

6200000 元 最高限价:6200000 人民币

四、采购数量:1 项

五、采购项目内容及需求(采购项目技术规格、参数及要求,需要落实的政府采购政 策) :

(一)采购内容:确定一家中标人,为采购人提供物业管理服务.

(二) 按照 《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》 (财库z2016{125 号)的要求,根据评审时 信用中国 网站(www.creditchina.gov.cn) 的信息,对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行 为记录名单的供应商,拒绝其参与政府采购活动(如查询结果显示 没查到您要的信息 , 视为没有上述三类不良信用记录) .同时对信用信息查询记录和证据截图存档.

(三)本项目运用公共资源交易综合信用指数(以下简称 信用指数 ) ,综合信用 评价得分计入综合评分,请供应商根据《公共资源交易综合信用指数评价标准》对相关资 料进行登记或更新,详见本招标公告附件.

六、供应商资格:

(一)符合《政府采购法》第二十二条所规定的条件;

分公司投标的,必须由具有法 人资格的总公司授权.

(二)本项目不接受联合体投标. 广州公共资源交易中心招标文件 项目编号: CZ2018-0097 广州公共资源交易中心编制 第5页共53 页

七、根据广东省财政厅政府采购监管处《关于做好供应商注册登记有关工作的通知》 的要求, 供应商应在报名前通过广东省政府采购网(www.gdgpo.gov.cn) 进行注册登记(相 关事宜详见广东省政府采购网《关于做好供应商注册登记有关工作的通知》 ) .

八、 报名前, 供应商已办理交易中心供应商信用档案 (办理方法请参阅本公告附件 3) . 符合资格的供应商应当在

2018 年2月22 日公告之时至

2018 年3月15 日23:59 期间登录 交易中心网站(http://www.gzggzy.cn)会员专区完成本项目报名信息登记(本项目不收 取采购文件工本费) .供应商可登录交易中心网站(http://www.gzggzy.cn)自行下载招标 文件.

九、踏勘现场及招标答疑会

(一) 本项目不需要踏勘现场.

(二) 本项目不需要现场招标答疑会.

十、提交投标文件时间:2018 年2月22 日公告之时起至

2018 年3月16 日9:00. 十

一、提交投标文件截止时间和开标时间:2018 年3月16 日9:00. 十

二、供应商提交投标文件的方式:在交易中心网站会员专区上传电子投标文件. 十

三、投标文件解密时间:2018 年3月16 日9:00-2018 年3月16 日10:00. 解密完成后及时公布开标结果, ........