PDF《小企业买厂房也能贷款 银行帮忙办按揭,让你资金无忧》

2013年4月25日 星期四 编辑/谭斯亮 图编/伍霞 美编/陆薇 校对/周燕萍 B06 http : //cs .

voc . com . cn 金融 … 经济信息 随着今年 " 五一"小黄金周的 来临,国内厨卫电器龙头企业万和 借成立20周年之际, 在全国各主要 销售终端于4月20日至5月10日全面 开展 " 20年20天―― ―万和20周年庆, 感恩狂惠20天" 大型感恩回馈促销 活动,全线打折、服务延保、超值赠 品、 套餐购买等各具区域特色的活 动遍地开花,提前引爆 " 五一"盛宴, 与广大消费者一起分享万和20年来 成就行业龙头地位的丰硕成果. 长沙以10L无氧铜数码恒温 燃气热水器仅1198元、10L一级能 效冷凝式恒温燃气热水器补贴后 仅需1598元、欧式烟机+嵌入式灶 具厨电+8L强排热水器超值套餐 仅1998元为主打,部分厨电套餐5 折, 同时电热水器60L冰点直降、 还有港澳双人游、CO报警器、挂 烫机、压力锅等超值赠品相送,而 延长保修、服务升级、服务优惠也 一样不少. 据悉,参与此次 " 五一"活动的 产品, 具备业内领先的产品品质和 核心技术. 包括独有人机交互系统 的S级系列智能热水器、享受国家节 能补贴达一级能效的冷凝式热水器、 创新集成 " 防电闸+防电墙"双重防 电技术的 " 万和双盾"电执水器、排风 量可达19m3 /min " 双涡轮"吸油烟 机、热效率高达63%的燃气灶. 万和以技术创新起家,万和在 燃气具领域十六次填补国内技术 空白,引领中国燃气具行业技术升 级换代.万和还40次主导或参与了 燃气热水器、燃气灶具、消毒柜国 家标准、行业标准、地方标准的起 草和修订, 取得七百多项专利,国 家级认证的 " 国家火炬计划重点高 新技术企业"、 " 国家级企业技术中 心"和国家级实验大楼、清洁能源 院士工作站均落户在万和, 至今, 万和燃气热水器已连续九年国内 销量居行业首位,电热水器、吸油 烟机、燃气灶具、消毒碗柜等主打 品类销量均进入行业前列. 万和20周年庆 五一感恩狂惠20天…链接 4月23日,中信银行党委 决定, 向雅安地震灾区捐款 人民币500万元,支持当地抗 震救灾工作.此外,中信银行 还推出了多项紧急措施支持 抗震救灾, 开辟绿色捐款专 用通道, 保障灾区营业网点 和自助机具的正常营业,并 号召全行员工自愿向地震灾 区捐款, 帮助灾区人民早日 重建家园. 通讯员 张宏旭 记者 刘永涛 自"红楼探秘"上市开启 网点 即 开票 百万 大奖时代后,陆续有多款可冲击100万 大奖的网点即开票上市,给 彩民朋友们带来一个又一个 新体验. 下面为大家介绍几 款头奖达100万元的票种. 新近在我省上市的" 幸 运殿堂" 以红色和金色为主 题色,游戏玩法多样,除了常 见的对数字玩法以外, 还有 四叶草和奖杯作为幸运添加 剂,大大加强了趣味性,而且 有21次中奖机会去冲击一等 奖100万元. " 龙腾盛世"是网点即开 票近 期 推出 的一个 重磅品种,整体设计正如它的名字, 大气而庄重. 该款彩票的玩 法设计非常讲究, 共五个玩 法, 每个玩法的名称都是一 个含有 " 龙"字的四字短语, 且短语首字" 由一到五"排列,很有气势,并且玩法名称 与玩 法覆 盖 层图 案紧密结合,意蕴深刻. " 红楼探秘2" 有三个玩 法,奖金兼中兼得,体现出大 奖大、小奖多的鲜明特点.票 面设计借助了 《 红楼梦》的场 景,像一张游览图,按照刮开 区标示的数字前进, 如玩跳 格游戏, 在大观园的灵秀景 致中移步换景,韵味悠远. 目前, 在我省销售的20 元票种还有 " 中状元"、 " 领奖 台"、 " 美好生活"、 " 灌篮高手" 等. 截至目前我省已中出9个100万元大 奖,还有更 多大奖等您来刮. 林柯 标准厂房按揭贷款是为满足借款人向第三方购买标准厂房而产 生的融资需求,以企业未来经营收入为还款来源并实行等额分期还款 的融资业务. 标准厂房是指开发 ( 工业园)区内按统一规划、由开发商集中建造 的生产经营场所,一般具有通用性、配套性、标准化等特点,能够满足入 园中小企业的基本生产经营需要.不包括企业自行建设的自用厂房. 周二,沪铜8月合约大幅 上涨,收报50600元/吨,涨幅 2.99%,持仓量大减.1308合约 长阳收复5日均线,短期技术形 态转好,反弹有可能持续,关注 上方52000关口的压力. 周三股指期货主力合约 IF1305收盘前快速拉升,至2514点后遇阻回落. 截至收 盘,IF1305 合约报收2492.6 点,上涨1.81%.现货方面,沪深300股指快速拉升后略有 回落,上涨1.88%. 沪深300指数从技术上 看,周三报收中阳线,重新站 上5天均线,短期大盘仍运行 在一个下降通道中,反弹受上 轨压制.由于周二长阴反包对 市场人气打击极大,预计 " 五一"节前最后两个交易日大盘 仍将呈现震荡拉锯走势. 周四建议投资者在操作 上保持观望. 德盛期货研究中心 潘涛 什么是存款准备金? 存款准备金,是指一般金 融机构为保证客户提取存款 和资金清算需要而准备的存 放在中央银行的存款,中央银 行要求的存款准备金占其存 款总额的比例就是存款准备 金率. 小企业买厂房也能贷款 银行帮忙办按揭,让你资金无忧 记者 李庆钢 " 没想到买厂房也能贷款,这 对我们这些正在壮大的中小企 业来说,实在是雪中送炭."王长 伟(化名),经营着一家专营通用 机械的贸易公司, 最近正打算在 长沙某工业园购买厂房,扩大生 产,但是苦于资金压力,迟迟不敢 出手. 不过工商银行湖南省分行 提供的标准厂房按揭贷款,正好 解了王长伟的燃眉之急. 像买住宅那样买厂房 王长伟的企业为2003年成 立的专营通用机械的贸易公司, 上游为国内外知名机械制造商, 下游为国内大型国企,企业规模 5000万元左右,由于企业规模逐 年增长, 企业经营模式也从贸易 类公司逐步向生产研发转型,当 前经营地已无法满足企业发展 的需求. 为此, 王长伟选址长沙某工 业园作为新的生产经营地,以满 足企业发展的同时借新厂房推 广自身品牌效应. 但由于购置厂 房需占用其大量可支配流动资 金,会给企业正常经营带来资金 压力,王长伟为此踯躅不已. " 还好工商银行提供了标准 厂房按揭贷款." 王长伟笑道,通 过标准厂房按揭贷款自己的企 业买到了厂房,目前已经顺利入 驻园区. 对于王长伟的案例, 中国工 商银行湖南省分行小企业金融业 务部总经理叶鸣表示,进入园区, 更利于发挥企业的产业集群效 应, 也更容易享受到当地政府的 扶持.然而,碍于经济实力,一些 中小企业纵使拥有较好的发展 前景,却苦于无法购买入园厂房. " 所以针对此类中小企业所产生 的贷款需求,工商银行推出了 ' 标 准厂房按揭贷款'." 叶鸣进一步解释道, 标准厂 房按揭贷款的操作方式犹如个人 买房, 让中小企业购买园区厂房 变得简单起来. 最高可贷2000万元 " 对于中小企业而言,在发展 的过程中, 最稀缺的就是流动资 金, 中小企业能否做大往往就在 于能否突破资金瓶颈." 叶鸣认 为, 标准厂房按揭贷款以其较高 的贷款额度和恰当的贷款期限, 为中小企业提供了急需的资金. 叶鸣指出, 工商银行在提供 标准厂房按揭贷款时, 依据借款 人所购厂房总价款及贷款期内还 款资金来源等因素合理确定,单 户贷款金额最高可达2000万元;

依据贷款期内客户还款资金来 源,合理设定分期还款金额,并可 给予半年的宽限期( 宽限期内可 只付息、不还本),贷款期限最长 可达5年. 不过尽管标准厂房按揭与商 品房按揭贷款很类似, 但区别仍 然较大.叶鸣表示,主要区别有三 点: 一是申请标准厂房按揭的借 款人,必须是企业法人;

二是申请 标准厂房按揭贷款手续更简单, 不需要到房交所设置抵押, 只是 由投资商向银行担保, 产权证办 下来后, 投资商把产权证交银行 后,担保责任就履行完毕了;

三是 做标准厂房按揭贷款, 投资商不 必像商品房开发商那样给银行交 10%的保证金, 这大大减轻了投 资商的资金压力. 金融新体验 中信银行向灾区捐款500万 刮福彩网点即开票中100万…期货日评 今明两个交易日仍将震荡 期货投资咨询资格号码:TZ004421 开户热线: 0731―82893316 咨询热线: 0731―88593009 公司

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