PDF《破解一套房等执行老大难》

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1 4 年8月8日星期五 新民法谭 本周案例点评 平安城市 法治上海 本报讯 (记者 宋宁华) "一套 房" 怎么执行? 近日, 上海高院召开 "执行工作" 专题新闻发布会, 通报 !"#$年上海法院的执行工作亮点. 针对 "一套房" 、 经营性房屋迁让以 及金融案件等执行 "老大难" 问题, 黄浦、 徐汇、 虹口区法院结合典型案 例,介绍了各自的执行难点以及创 新对策. 据统计, 今年#月至%月, 全市法 院共受理执行案件&'$("件, 同比上 升!)*+, 执结执行案件&',-*件, 同 比上升!)(+, 均在原有的基础上有 了新的进展. 在民事案件的执行过程中, 法 院时常会遇到被执行人除"唯一一 套住房"外无其他可供执行财产的 情况, 而被执行人也往往以 "该房屋 为其唯一住房" 为由抗拒执行, 有的 甚至恶意逃避执行. 为此, 黄浦区法 院在实践中不断探索,形成了三套 执行方案: 不动产置换、 提供安置住 房、 预付安置款或预留拍卖款, 从而 有效破解了 "一套房" 执行难题. 郭先生与孟女士是一对夫妻, 孟女士和女儿将*,万元给到郭先 生, 委托其购买钱币. 没想到的是, 郭先生花了!.万元购买钱币后自行 保管, 竟将剩余款项悄悄转移. !,## 年#,月,孟女士向黄浦区法院提出 诉讼, 要求郭先生返还*,万元欠款, 并与其离婚. 判决生效后, 被执行人 郭先生通过隐匿财产、伪造合同等 多种手段规避执行,名下财产除了 一套房产外别无他物, 收藏的钱币、 余款也都去向不明. 调查中发现, 郭 先生名下虽有一套房产价值&,,

余 万元, 如对其进行拍卖, 不仅可清偿 相关债务, 余款还可购买一套小户型 房屋供其居住. 在综合考量相关情况 之后,法院在取得了当事人同意后, 将郭先生名下的房屋拍卖, 得款$', 万元,扣除*,万元执行款及相关费 用后,剩余的钱款交还被执行人郭 先生, 由其自行购房居住. 在经营性房屋迁让案中,涉案 房屋多为酒店、 饭店、 商店等营业场 所,执行时往往涉及到强制停业、 物 品清理、 员工遣散等各类问题, 法律 关系复杂,部分涉案房屋被层层转 租, 实际经营人并非被执行人, 当事 人之间矛盾激烈, 执行现场容易引发 突发事件或群体性事件. 徐汇区法院 严格依法, 逐步探索出一套新做法. 老沪闵路一大楼的迁让案, 历 时数年, 终于在今年!月执结. 该楼 被长期作为酒店经营使用, 共#*层, 建筑面积!万余平方米, 酒店内有大 量被执行人的员工与房客,执行难 度颇高. !月##日,徐汇区法院出动 现场协助人员共计$&,余人, 以徐汇 区法院执行人员为主体、公安干警 及安保人员为协助组成多个执行小 组, 对执行场所各部位、 楼层逐一排 查, 有序清理现场;

区劳动监察部门 对被执行人员工进行现场登记, 做 好安置工作;

消防人员全面排查机 房、厨房等重点部位,杜绝安全隐 患. 包括 《小时代》 剧组、 "中国好声 音"工作人员等在内的大批房客配 合了法院执行工作, 搬离了大楼. 近日,谎称能为高考失利学生 联系入学、却诈骗大量钱财的原某 被闵行区检察院批准逮捕. 刘女士的儿子成绩处于下游. 去年 $ 月, 经刘女士的弟弟牵线, 刘 女士认识了据说能把孩子送进军校 的原某. 在饭桌上, 原某拍着胸脯称 孩子上学的事包在他身上,只是需 要几十万元的活动经费. 为此, 刘女 士筹集资金,并分次将钱款打到了 原某的账户上.但眼看就要到 * 月 份开学的日子, 原某却空中蒸发, 买 好了飞往外地的机票,关闭手机潜 逃离沪. 今年 $ 月, 原某在一个地下 网吧被警方抓获. 闵行区检察院检察官分析, 原 某以非法占有为目的, 虚构事实/分 别骗取两名被害人 ., 多万元钱款, 数额特别巨大,其行为已涉嫌构成 诈骗罪, 迎接原某的很可能是 (, 年 以上的牢狱生涯. 通讯员 张德辰

本报记者 鲁哲 点评 对于刚刚参加了高考的莘莘学 子及其家长而言 等待发榜是最煎 熬的日子 而骗子往往就趁这个机 会捞一票拍胸脯夸下海口往往 是骗子屡试不爽的最大卖点 经营浴室偷天然气 金额高达十余万元 开设浴场却私接管道,偷盗天 然气, 两年多里累积盗窃金额达 (, 余万元. 日前, 杨浦区检察院以盗窃 罪对聂某依法提起公诉. !,(( 年%月, 聂某承租下杨浦 区延吉东路上的一间门面房,作为 浴室经营.从!,(! 年的 - 月开始, 他为了逃避缴纳天然气费用,以私 自接装燃气管道的方式,绕开天然 气仪表盘, 盗窃天然气.直到 !,(- 年*月!- 日, 上海燃气市北销售有 限公司工作人员在检查过程中发现 浴室的天然气账户内已经没有余 额, 却还能正常用气, 聂某长达一年 半的偷气行为才被制止.公诉人计 算出聂某盗窃数额为 (, 余万元. 根据《刑法》 规定, 聂某盗窃数额巨大, 将被判处 - 年以上 (, 年以下有期 徒刑, 并处罚金. 通讯员 俞都都

本报记者 郭剑烽 点评 开浴场天然气完全风牛马不 相及的事却被有人聪明地扯在 一起 不过耍小聪明的偷气最 终还是要漏气 宋宁华 点评 破解一套房等执行老大难 上海高院召开执行工作专题新闻发布会 拍胸脯说能把高考失利学生送进军校 本报零售价 每份 (),,

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