PDF《山西万国商业广场开发有限公司太原市小店区》

山西万国商业广场开发有限公司太原市小店区 嘉节村项目西区工程 竣工环境保护设施验收报告 建设单位:山西万国商业广场开发有限公司 编制单位:山西新科联环境技术有限公司

2018 年6月建设单位:山西万国商业广场开发有限公司 法人代表:王瑞璋 编制单位:山西新科联环境技术有限公司 法人代表:朱文涛 项目负责人:袁建梅 建设单位:山西万国商业广场 编制单位:山西新科联环境技 开发有限公司 术有限公司

电话:0351-7825328

电话:0351-3982150 邮编:030021 邮编:030031 地址:太原市晋源区新晋祠路 地址:太原市龙城大街

488 号22 幢79 号19 号楼 小区住宅楼 小区地下车库 小区垃圾桶 小区换热站 小区调压站 小区地下水泵房 目录前言61项目概况-8 1.

1 项目基本情况

8 1.2 验收工作由来

8 1.3 验收工作的组织与启动时间-9 1.4 验收范围与内容

9 1.5 验收监测及验收报告形成过程-9

2 验收编制依据-9 2.1 法律、法规、规章和规范-9 2.2 验收技术规范

10 2.3 工作依据

11 3 工程建设情况-11 3.1 地理位置及平面布置-11 3.2 建设内容

12 3.3 水源及水平衡

15 3.4 项目变动情况

15 4 环境保护设施-15 4.1 污染物治理/处置措施

15 4.2 其它环保设施

16 4.3 环保设施投资及 三同时 落实情况-17

5 建设项目环评报告表的主要结论于建议及审批部门审批决定-19 5.1 建设项目环评报告表的主要结论与建议-19 5.2 审批部门审批决定

20 6 验收执行标准-22 6.1 标准的确定原则及确定依据-22 6.2 执行标准-22

7 验收监测内容

23 7.1 噪声监测-23

8 质量保证及质量控制

24 8.1 监测分析方法

24 8.2 监测仪器

24 8.3 人员资质

24 8.4 监测分析过程中的质量保证和质量控制-25

9 验收监测结果-25

10 验收结论

26 10.1 环境保护设施调试效果

26 10.2 建议-27 附图: 附图

1 项目地理位置图 附图

2 总平面布置图 附图

3 污水管网图 附图

4 项目噪声监测布点图 附件: 附件

1 环评批复 附件

2 规划条件通知书 附件

3 太原市发改委核准文件 附件

4 建筑工程施工许可证 附件

5 营业执照 附件

6 生活垃圾处理协议 附件

7 供热协议附件 附件

8 噪声监测报告 前言山西万国商业广场开发有限公司太原市小店区嘉节村项目位于太原市小店 区嘉节村,太茅路以西、太原首开用地以南.项目分两个地块,两个地块的总 用地面积为 14338.17m2 ,其中城镇住宅用地分摊面积为 129094.35 m2 ;

其他商 服用地分摊面积为 14343.82 m2 ,项目总建筑面积为 665309.5 m2 ,其中地上建 筑面积 504353.5 m2 ,地上建筑面积中住宅建筑面积为 471847.5 m2 ,公建建筑 面积为

32506 m2 ;

地下建筑面积为

160956 m2 ,地下为两层,主要作为地下停 车库及设备用房. 项目包含

19 栋住宅楼、

1 所幼儿园以及配套公建、 物业用房、 热交换站等配套设施.2013 年11 月,山西万国商业广场开发有限公司太原市 小店区嘉节村项目取得了太原市环保局的环评批复,审批文号为并环审评书 [2013]109 号. 本项目

2014 年1月开工,2018 年5月建设完成.项目建设住宅楼以及相 关配套设施,其中建设

6 栋34 层、3 栋32 层、1 栋30 层、2 栋28 层、1 栋21 层、1 栋局部

30 层住宅楼,5 栋3层、2 栋4层和

1 栋5层商业楼,配套公建、 换热站、调压站等基础设施.计划入住户数

2476 户,拟入住人数

7428 人,目 前入住约

1486 户,入住率月 60%.本次验收范围为全部工程内容. 根据《中华人民共和国环境保护法》和《建设项目环境保护管理条例》 (国 务院第

682 号令)等有关规定,按照环境保护设施与主体工程同时设计、同时 施工、同时投入使用的 三同时 制度要求,项目竣工后建设单位应当按照国 务院环境保护行政管理部门规定的标准和程序,对配套建设的环境保护设施进 行验收,编制验收报告.根据《关于房地产开发项目环境管理问题的复函》 (国 家环保总局,环发[1999]154 号)的有关规定和要求,房地产项目环境保护设施 竣工验收,应当与主体工程竣工验收同时进行,在居民入住前可在主体工程验 收时先对环境保护设施进行验收. 根据《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》 (国环规环评[2017]4 号) , 建设单位可委托技术机构编制验收报告.2018 年5月,我公司受山西万国商业 广场开发有限公司委托开展工程竣工环境保护验收工作,组织开展验收监测并 编制验收报告. 我公司组织相关技术人员在进行现场调查、查阅环境影响报告和其他相关 资料的基础上,分析了工程在交付投入使用后可能对环境造成实际影响及可能 存在的潜在影响,调查了工程是否已采取有效的环境保护措施及环保设施建设 情况,参照有关技术规范,结合项目实际情况,我公司编制完成了《山西万国 商业广场开发有限公司太原市小店区嘉节村项目西区工程竣工环境保护设施验 收报告》 , 并提交建设单位组织相关部门和环保专家召开了工程竣工环保设施验 收会议,并向社会公示.

1 项目概况 1.1 项目基本情况 项目名称:山西万国商业广场开发有限公司太原市小店区嘉节村项目西区 工程 性质:新建 建设单位:山西万国商业广场开发有限公司 建设地点: 太原市小店区嘉节村以东, 东侧邻在建长治路、 西侧临平阳路、 北侧临太原首开用地、南侧为规划用地. 立项过程:2013 年12 月10 日,山西万国商业广场开发有限公司取得了山 西省发展和改革委员会的核准文件(晋发改投资发[2013]2322 号) .后续在报规 划和土地手续过程中将项目名称变更为 保利香槟国际 .2014 年5月31 日, 太原市城乡规划局对该项目出具了规划条件通知书 (并规条[2014]第0151 号) . 环评报告编制单位:中国肉类食品综合研究中心 环评报告完成时间:2013 年11 月 环评审批部门:太原市环境保护局 环评审批时间及文号:2013 年11 月29 日、并环审评书〔2013〕109 号 开工时间:2014 年1月竣工时间:2018 年5月1.2 验收工作由来

2018 年5月,本项目西区已经建设完成,按照中华人民共和国国务院令第

682 号 《国务院关于修改 〈建设项目环境保护管理条例〉 的决定》 (2017.10.01) 和中华人民共和国环境保护部国环规环评[2017]4 号 《建设项目竣工环境保护验 收暂行办法》 (2017.11.22) ,以及《关于房地产开发项目环境管理问题的复函》 (国家环保总局,环发[1999]154 号)的有关规定和要求,山西万国商业广场开 发有限公司启动项目环保验收工作并委托山西新科联环境技术有限公司编制了 竣工环境保护设施验收报告. 1.3 验收工作的组织与启动时间

2018 年5月,山西万国商业广场开发有限公司成立了山西万国商业广场开 发有限公司太原市小店区嘉节村项目西区工程竣工环境保护验收工作领导小组, 工作领导小组组长由马文涛担任,下设验收工作组办公室,办公室主任由侯泽 华担任,公司委托了山西新科联环境技术有限公司承担竣工环境保护验收现场 监测及编制竣工环境保护设施验收报告. 1.4 验收范围与内容 根据

2013 年11 月,中国肉类食品综合研究中心编制的《山西万国商业广 场开发有限公司太原市小店区嘉节村项目环境影响报告书(报批本) 》及太原市 环境保护局并环审评书〔2013〕109 号 山西万国商业广场开发有限公司太原 市小店区嘉节村项目环境影响报告书的批复 ,结合项目建设施工进度,本次验 收范围为西区工程,主要验收内容包括主体工程

14 栋住宅楼和

8 栋商业楼、供热、供气、排水、环保工程(噪声防治、固废处置设施等)及配套设施等. 1.5 验收监测及验收报告形成过程 山西万国商业广场开发有限公司委托山西丽浦环境检测有限公司

2018 年5月31 日~6 月1日进行了山西万国商业广场开发有限公司太原市小店区嘉节 村项目西区工程竣工环境保护验收监测工作.山西新科联环境技术有限公司对 本次验收项目进行了现场探勘,查阅了相关资料,结合监测数据于

2018 年6月1日编制了竣工环境保护设施验收报告. 根据中华人民共和国国务院令第

682 号《国务院关于修改〈建设项目环境 保护管理条例〉的决定》 (2017.10.01)和中华人民共和国环境保护部国环规环 评[2017]4 号《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》 (2017.11.22)的有关规定 和要求,山西新科联环境技术有限公司编制了《山西万国商业广场开发有限公 司太原市小店区嘉节村项目西区工程竣工环境保护设施验收报告》 .

2 验收编制依据 2.1 法律、法规、规章和规范 (1) 《中华人民共和国环境保护法》 (2015 年1月1日起施行) ;

(2) 《中华人民共和国环境影响评价法》 (2016 年9月1日起施行) ;

(3) 《中华人民共和国水污染防治法》 (2008 年6月1日起施行) ;

(4) 《中华人民共和国大气污染防治法》 (2016 年1月1日施行) ;

(5) 《中华人民共和国环境噪声污染防治法》 (1997 年3月1日起施行) ;

(6) 《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》 (2015 年4月1日起施 行) ;

(7) 《建设项目环境保护管理条例》 (2017 年10 月1日起施行) ;

(8) 《建设项目环境影响评价分类管理名录》 (2017 年9月1日起施行,

2018 年4月28 日修订) ;

(9) 《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》 (环境保护部,国环规环评 [2017]4 号) ;

(10) 《山西省环境保护厅关于做好建设项目环境保护管理相关工作的通知》 晋环许可函[2018]39 号. 2.2 验收技术规范 (1) 《环境影响评价技术导则 总纲》 (HJ2.1-2016) ;

(2) 《环境影响评价技术导则 大气环境》 (HJ2.2-2008) ;

(3) 《环境影响评价技术导则 地面水环境》 (HJ/T 2.3-93) ;

(4) 《环境影响评价技术导则 地下水环境》 (HJ610-2016) ;

(5) 《环境影响评价技术导则 声环境》 (HJ2.4-2009) ;

(6) 《环境影响评价技术导则 生态环境》 (HJ19-2011) ;

(7) 《环境空气质量标准》 (GB3095-201........