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hzrb.cn 热线新闻 2016年10月14日 星期五 责任编辑: 谢俊 版式设计: 俞帆 B2 通讯员 钟法 尚法 西法 记者 黄洪连 昨天, 杭州中院在全市范围内进行了一场涉及侵占 查封房产的强制腾退大执行.在执行过程中, 一些老赖 们惯用的 老套路 被执行法官们轻松化解, 而对于老赖 唯一住房的腾退问题, 执行法官们用上了新的法律武器. 化解 老套路 19年期的租客冒出来?照样腾退 昨天一早, 上城法院执行局一行赶到了萧山区的奥 兰多小镇. 该小区内一套

100 平方米房屋的业主周某, 因为按 揭断供, 被银行起诉, 房屋随后被法院查封. 今年

9 月30 日, 上城法院执行局上门贴了封条.可 国庆黄金周过后, 上城法院发现封条被人撕去, 房屋内居 然还住着人. 法官打听之下, 这伙人自称租客. 昨天, 执行法官敲响了房门, 一名睡眼惺忪的男子开 了门. 我有租赁合同的, 也付了真金白银的! 男子卢某带 着酒气大声叫嚷, 并拿出一份合同复印件. 法官仔细验看合同后发现, 承租方并非卢某, 而是一 个叫陶某的人, 合同也未约定租金, 租期却长达19年! 租赁时间在抵押时间之后, 所以即便租赁是真实 的, 也要被涤除.你们现在立即搬走. 法官解释. 卢某并不配合, 一会儿说要打电话, 一会儿说要休息 一下, 一会儿又说要喝水, 总之就是不动手搬家. 在这种不配合的情况下, 法官将卢某带至法院, 调查 封条被撕一事, 与卢某同屋的一名女子则被要求配合腾 空房屋. 承租人无法提供租金打款凭证, 租赁合同本身也很 可疑, 可能是原房东与承租人之间有资金往来而形成的 虚假租赁合同. 法官表示, 对撕毁封条、 阻碍腾退房屋的 当事人, 将视情节予以罚款或司法拘留. 祭出 新武器 老赖的唯一住房超标?当场清空 刘某因欠款

30 万元一直未偿还被债权人申请了强 制执行.西湖法院调查发现, 刘某名下除一套住房外, 没 有其他财产. 考虑到刘某仅有一套住房, 起初, 执行法官多次与他 协商, 希望他尽早主动还款. 可刘某非但不还钱, 还不申报个人财产, 对法院通知 拒之不理.法官几次找上门, 他也躲着不开门. 缩头就能逃过这一 刀 了?不一定吧. 最近, 最高法和省高院先后出台了两份文件, 对被执 行人唯一住房进行了细化, 规范了法院对被执行人唯一 住房的执行手段, 部分老赖想靠着这颗 尽根牙 逃避执 行是行不通了. 简单来说, 如果被执行人只有一套住房, 但房屋面积 超过80平方米, 或者面积虽没超过80平方米, 但人均居 住面积超过当地廉租房一半的, 仍然可以执行强制腾 退.遇到被执行人把唯一住房拿来租住, 或超过一年没 住的, 也可以强制腾退. 按照新的执行规范, 由于刘某系独自居住, 人均面积 已经超标, 法院可以对他的唯一住房执行强制腾退. 昨天上午, 西湖法院执行法官带着

2 辆搬家车赶到 刘某家.不出所料, 刘某为躲避执行, 又玩起了失踪. 但这次他躲得再好也没用, 法院在各方见证下, 将刘 某个人物品逐一登记并搬走, 清空房子后贴上封条和通 知, 请刘某到法院为其安排的临时住所地领取物品, 而这 套房子将进入司法拍卖程序. 记者 黄洪连 随着交易政策的更替, 房产买卖纠纷成了这几 天的热点话题.昨天, 下城法院开庭审理了一起涉 及买、 卖、 居间人三方的纠纷.这起纠纷的起因既不 是房东要坐地起价, 也不是买家嫌贵要毁约, 而是因 为一张诡异的委托书. 今年

5 月初, 杭州的罗小姐通过我爱我家某门 店, 看中了积善坊巷的一套小户型. 当时, 接待罗小姐的是一名中年女子夏女士, 自 称房东儿媳妇, 受婆婆吴奶奶委托卖房. 后来, 罗小姐和对方谈妥以

70 万元总价交易, 并下了定金8万元. 其间, 夏女士提供了一份吴奶奶手写的委托书. 眼看一切就绪, 门店店长突然打电话给罗小姐 称, 交易出问题了――委托书是假的! 原来, 吴奶奶得知情况后, 否认委托夏女士卖 房, 表示不会出售房子. 好在中介当时并未将定金打给夏女士一方, 这 笔钱后来退给了罗小姐. 昨天庭审中, 罗小姐认为, 交易没完成, 应由卖 家双倍返还定金, 并赔偿10%违约金, 即7万元. 令人意外的是, 被告夏女士一方承认, 那张委托 书确系伪造. 中介店长授意的.店长提供了模板, 夏女士手抄了一遍, 吴奶奶的签字也是她代签的, 中 介都看到的. 夏女士律师称. 我爱我家当庭反驳称, 当时只要求夏女士必 须提供房东委托手续, 不可能授意作假. 我们已 经提醒过买家, 卖家委托书没公证, 我们没有责 任. 夏女士表示不肯赔钱: 委托书是假的, 所以买 卖合同也不成立, 当然不存在什么违约责任.要告, 也应该告房东本人, 而不是房东的代理人. 夏女士一方称, 吴奶奶是夏女士前夫的母亲, 被 司法判决及司法鉴定证实身体欠佳、 思维混乱, 并不 具备民事行为能力, 不可能委托他人卖房. 该案将另定日期宣判. (当事人均为化名) 购房合同签了, 定金给了, 交易却黄了 一切都因为一张 伪 托书 老赖超标的唯一住房今后也可以执行强制腾退 赖?没那么好赖! 通讯员 王泽彪 沈田静 记者 徐夏欣 夫妻俩各骑一辆电动车, 带着两个儿子前去买点日用 品, 这是再平常不过的一幕生活画面.10月11日, 33岁的江 西人徐某就是这画面中的男主人公. 两辆电动车在笕桥水墩村附近的一家杂货铺前停下, 妻 子跨坐在自己的电动车上照管后座的小儿子, 徐某带着大儿 子走进了杂货铺. 该买的都买齐了, 在柜台等待付款时, 徐某一眼看到了 台面上摆放着的一部手机. 没人注意到这部手机, 而徐某心思活了起来. 在塑料包装纸的掩护下, 他将手机摸了过来, 塞到了自 己的口袋里.前后就这么几秒钟, 除了在一旁蹦蹦跳跳的儿 子, 没人发现徐某已经得手. 揣着人家的手机, 徐某若无其事地招呼儿子走出杂货 铺.骑上电动车, 一家四口踏上了回家的路. 到了家楼下, 徐某让妻子带两个儿子先上楼, 他自己则 掏出偷来的手机, 藏在了电动车座下的储藏格里. 整理一下略显紧张的心情, 他回到位于

4 楼的出租屋. 屋子里, 还是一样的天伦之乐. 当晚10点半, 有人敲门.妻子走过去, 打开了房门. 你好, 江干便衣. 听完来人的话, 妻子一脸惊讶, 心中 升起隐忧. 去年, 徐某因用高仿手机在手机店偷龙转凤, 被公安机 关处理过.之后, 徐某找了一份正经工作.难道这一次…… 妻子站在门口, 似是怔住了, 她的背后, 徐某正和两个儿 子看着电视. 知道为什么找你吗? 徐某看了看妻子: 不知道. 妻子转身把小儿子放到婴儿床上, 又抱过大儿子, 让孩 子的脸伏在自己的肩膀上. 我们已经掌握了足够的证据. 为了不惊扰孩子, 便衣 队员压低了声音. 杂货铺的监控将徐某行窃的过程拍得一清二楚, 而便衣 队员根据沿途监控, 一路跟踪到了徐某家楼下.监控视频中 出现的两辆电动车就在那里停着. 在电动车座位底下…… 徐某沉默半晌, 不再狡辩. 跟着便衣队员来到楼下, 徐某打开了电动车座, 偷来的 手机还躺在那里. 看着爸爸偷东西, 这会给孩子带来什么样的影响, 你想 过吗? 面对便衣队员的质问, 徐某怔住了――他的大儿子3岁了, 已经能简单描述自己的所见所闻了. 目前, 徐某已被江干警方依法采取强制措施. 通讯员 沈张黎 记者 徐夏欣

10 月1日早上

8 点半不到, 滨江区滨文路和明德路口 的公交站里, 一辆326路公交车缓缓停下. 姑娘小何走上前去, 准备上车.谁知脚刚踏上公交车, 她就感到口袋里的手机被人抽走了.猛一回头, 出现在小 何眼前的是一个60多岁的老汉. 是不是你拿了我的手机?拿出来. 小何说. 老汉很镇定: 我没拿. 说完, 他翻出自己的手机, 自证 清白. 没办法, 小何只好作罢.她全然没注意到, 就在离老汉 不远处, 她的手机早已落入另一个更老的老汉手中. 小何并不是当天第一个被偷手机的人, 往前推1小时, 女大学生小黄的手机也被偷了, 当时站在她身后的, 还是那 两个老汉.而单纯的小黄直到看到监控视频才相信, 自己 的手机真的是被这两位老人家摸走的. 经过一段时间的追踪, 前天, 这两个老汉被浦沿派出所 民警从萧山宁围的出租屋中请到了派出所里. 彭某,

62 岁;

易某,

71 岁.审讯室里, 民警面对的是两 个爷爷级的嫌疑人. 前科记录显示, 这两个老汉可不简单, 从年轻时起就劣 迹斑斑, 在上海、 杭州等地因为盗窃已经成了看守所的常客 了. 彭某态度 坦诚 , 直言自己年纪大了, 也被抓怕了, 这 次栽了之后 金盆洗手 , 再也不干了. 易某就不一样了, 他感叹的是人生的 艰难 ――在湖 南老家没有亲人、 没有子女养老. 手抖的厉害, 动作也慢 了, 不能再干了. 易某在上海因为扒窃, 被抓过4次.2013年, 他在杭州 留下了盗窃前科.易某说, 在杭州被抓之后, 他本打算 退 出江湖 , 却始终没能离开 那个圈子 . 他也确实消停了很长一段时间, 但最终还是重操旧 业.自己不能干了, 他就给圈里从前的小弟打下手, 负责转 移赃物. 就这样, 他 寄生 在老伙计身边, 干了几票没本钱的 买卖 .搭档可以换, 但手法一样狡猾. 年龄, 这无疑是易某和彭某最好的保护色.有谁能想 到, 两个两汉会是下手稳准狠的惯偷呢? 特别是易某, 他头发稀疏, 身形清瘦, 眼窝深陷, 血压奇 高, 说话时手都会发抖.这样的人会是小偷?恐怕很难令 人相信. 或许正是这种莫名的信任, 两个老汉即便作案时与受 害人当面对质, 也能全身而退.只不过, 他们显然是准备好 了要辜负这种信任的. 目前, 该案件还在进一步调查中. 通讯员 李利明 余刚 记者 史洁 昨天是第27个国际减灾日, 今年国际减灾日的 主题是 用生命呼吁: 增强减灾意识, 减少人员伤 亡 .昨天, 由浙江省减灾办、 杭州市减灾办、 拱墅区 减灾办主办的国际减灾日主题宣传活动在拱墅区信 义坊广场举办.宣传活动包括展板宣传、 知识抢答、 情景再现、 技能展示、 现场咨询等. 在技能展示环节中, 参加过丽水遂昌山体滑坡 搜救的功勋犬 瑞克 面对地上一字排开的是气味鉴 别罐, 从容镇定, 成功地找到了气味源并示警.科地・公羊队飞行大队成功操作了无人机表演投放救 生圈. 从2006年2月开始, 我省民政系统就探索 避灾 工程 建设, 它是一项集减灾、 避灾、 救灾物资储存等 功能于一体, 主要用于庇护受灾群众, 保障其基本生 活的项目.目前, 全省共建成了各级避灾安置场所 17456个, 基本形成了每个乡镇有1-2个避灾安置中 心、 多灾易灾村 (社区) 具有避灾安置点的布局. 在杭州, 有279个社区荣获了 全国 (全省) 综合 减灾示范社区 称号, 并已建设避灾安置场所

2099 个. 杭州举行国际减灾日宣传活动 呼吁增强减灾意识 通讯员 杨云飞 记者 史洁 昨天, ................