PDF《建设项目竣工环境保护验收调查报告》

西樵雅居乐花园建设项目竣工环境保护验收调查报告 II 建设项目竣工环境保护验收调查报告 项目名称:西樵雅居乐花园建设项目竣工环境保护验收调查报告 委托单位:广东西樵商贸广场有限公司 编制单位:广州环发环保工程有限公司

2015 年12 月 西樵雅居乐花园建设项目竣工环境保护验收调查报告 II 目录1.

前言.1 2.综述.3 2.1. 编制依据.3 2.2. 调查目的及原则.7 2.3. 调查方法.8 2.4. 验收标准与调查范围.8 2.5. 调查重点.15 2.6. 环境敏感保护目标.15 3.工程调查.18 3.1 工程概述.18 3.2 工程建设主要变化情况.27 4.环境影响报告回顾.28 4.1 项目选址合理合法性分析.28 4.2 环境影响分析结论.31 4.3 环保措施与建议.33 4.4 环境影响评价公众参与结论.40 4.5 清洁生产调查结论.41 4.6 环境风险结论.41 4.7 总量控制指标结论.41 4.8 监测计划.41 4.9 项目环境影响报告书批复意见.45 4.10 已验收项目批复意见.48 5. 环境保护措施落实情况调查.50 5.1. 施工期环境保护措施调查.50 5.2. 营运期环境保护措施调查.55 6. 环境影响调查与分析.58 6.1. 施工期环境影响调查与环保措施效果分析.58 6.2. 运行期对环境的影响及环保措施调查.63 7. 清洁生产调查.71 7.1. 施工期的清洁生产调查.71 7.2. 营运期的清洁生产分析.71 7.3. 节水、节能措施.71 7.4. 项目清洁生产建议.72 8. 风险事故防范措施调查.73 9. 环境管理状况调查及监测计划落实情况调查.75 9.1. 施工期环境监测监控计划.75 9.2. 运营期环境管理与监控计划.76 10. 公众意见调查.78 10.1. 调查方法和调查内容.78 10.2. 调查结果统计与分析.78 11. 环境验收调查结论及建议.83 11.1. 施工期间环境验收调查结论及建议.83 西樵雅居乐花园建设项目竣工环境保护验收调查报告 III 11.2. 水环境验收调查结论及建议.83 11.3. 大气环境验收调查结论及建议.84 11.4. 声环境验收调查结论及建议.84 11.5. 固体废弃物环境调查结论及建议.85 11.6. 环保验收公众参与结论.85 11.7. 环保验收清洁生产调查结论.85 11.8. 环境风险结论.86 11.9. 环保验收结论.86 附件:

1、 项目施工期间环境保护措施的落实情况说明;

2、 项目施工证、规划证;

3、 《关于西樵雅居乐花园(新建)环境影响报告书》审批意见的函;

4、 关于《西樵雅居乐花园(1-4 座、地下车库)建设项目竣工环境保护验收意 见的函》 ;

5、 项目竣工验收噪声监测报告;

6、 项目污水排污证明;

7、 垃圾清运协议;

8、 公众参与调查问卷样本. 西樵雅居乐花园建设项目竣工环境保护验收调查报告

1 1.前言西樵雅居乐花园建设项目位于佛山市南海区西樵镇轻纺城东区. 项目规划总用地面 积为26880.71 平方米,总建筑面积为118029.84 平方米,容积率为4.39,建筑密度为 32.2%,绿地面积为6720.18 平方米,绿地率为25%,规划入住686户,居住总人数2196 人,规划设有停车位993(地下953个,地上40个) .西樵雅居乐花园主要由一栋14层的 四星级酒店和四栋31层的商住楼两个分项目组成,其中四星级酒店建筑面积 22379.27 平方米;

商住楼建筑面积72156.71平方米,配套设施面积为1560.86平方米,地下室面积 为21933平方米. 西樵雅居乐花园建设项目的建设单位广东西樵商贸广场有限公司于

2010 年8月委 托宿州市环境保护科学研究所(协编单位:佛山市チ执匆捣裼邢薰)编制《西樵 雅居乐花园(含住宅和酒店)环境影响报告书》 ,于2010 年12 月取得佛山市南海区环 境保护局的审批意见同意建设,并出具 关于《西樵雅居乐花园(新建)环境影响报告 书》审批意见的函(佛环函(南)[2010]67 号) . 根据项目原有环境影响评价文件,西樵雅居乐花园规划主要由一座

14 层的四星级 酒店(地上建筑面积 22379.27 平方米,地下室建筑面积 0.0 平方米) 、四座

31 层的商 住楼(地上建筑面积 73717.57 平方米,地下室建筑 面积 0.0 平方米)及地下车库(地上建筑面积 0.0 平方米,地下室建筑面积

21933 平方 米)组成.总体项目规划入住

686 户,居住总人数

2196 人,规划设有停车位(地下

953 个,地上

40 个) 、物业管理、商业、餐饮、医务室、垃圾房、备用发电机、冷却塔等设 备设施.实际建设过程中,一期项目(1-4 座、地下车库)占地面积 26880.71 平方米, 项目总建筑面积 96061.83 平方米,已于

2014 年4月完成验收,获得佛山市南海区环境 保护局发出的《关于》 (佛环函(南)[2014]189 号) . 本次验收内容包括已验收的 1~4 座、地下车库和配套设施及未验收的一座

14 层的 四星级酒店共 11836.93 m2 .经现场勘察及核实,目前西樵雅居乐花园建设项目

14 层的 四星级酒店已建成并具备验收条件.根据国家和省建设项目环境管理办法,广东西樵商 贸广场有限公司委托广州环发环保工程有限公司承担该建设项目的环境验收调查工作.

2015 年11 月,广州环发环保有限公司的有关技术人员对该项目进行了现场勘察,检查 西樵雅居乐花园建设项目竣工环境保护验收调查报告

2 了环保设施的配置及运行情况,查阅了有关文件和技术资料,在此基础上结合该项目的 实际情况编制了《西樵雅居乐花园建设项目竣工环境保护验收调查报告》 ,并上报南海 区环境保护局审批. 本项目立项至今,取得环保相关文件见表 1.1-1: 表1.1-1 本项目取得相关环保文件汇总 序号 文件名称 批文号/编写时间 文件出具/编写单位

1 《关于西樵雅居乐花园房地产 项目环保意见的函》 南环函[2010]182 号 佛山市南海区环境保护局

2 《西樵雅居乐花园 (含住宅和酒 店)环境影响报告书》 (报批稿)

2010 年12 月 宿州市环境保护科学研究所(协 编单位:佛山市チ执匆捣裼 限公司)

3 关于《西樵雅居乐花园(新建) 环境影响报告书》 审批意见的函 佛环函(南)[2010]67 号 佛山市南海区环境保护局

4 西樵雅居乐花园(1-4 座和地下 车库) 竣工环境保护验收调查报 告2014 年4月广州环发环保有限公司

5 关于《西樵雅居乐花园(1-4 座、 地下车库) 建设项目竣工环境保 护验收意见的函》

2014 年4月佛山市南海区环境保护局 西樵雅居乐花园建设项目竣工环境保护验收调查报告

3 2.综述2.1. 编制依据 2.1.1. 环境保护法规及政策 (1) 《中华人民共和国环境保护法》 ,2015 年1月1日起施行;

(2) 《中华人民共和国水污染防治法》 ,2008 年6月1日起施行;

(3) 《中华人民共和国大气污染防治法》 ,2000 年9月1日起施行;

(4) 《中华人民共和国环境噪声污染防治法》 ,1997 年3月1日起施行;

(5) 《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》 ,2004 年4月1日起施 行;

(6) 《中华人民共和国环境影响评价法》 ,2003 年9月1日起施行;

(7) 《中华人民共和国土地管理法》 (2004 年8月修订) ;

(8) 《中华人民共和国水土保持法》 (2010 年12 月25 日修订) ,2011 年3月1日起施行;

(9) 《中华人民共和国水法》 , (2002 年10 月) ,2002 年10 月1日起施行;

(10)《关于进一步加强建设项目环境保护管理工作的通知》 (环发[2001]19 号) ;

(11)《建设项目环境保护管理条例》 (中华人民共和国国务院令,第253 号令) ;

(12)《中华人民共和国水污染防治法实施细则》 (中华人民共和国国务院........