PDF《完成发展地盘》

完成发展地盘囱基兆业地产业务检讨14 囱基兆业地产有限公司 本集团於本年度建成入伙之地盘为: 本集团所占权益 地盘面积 楼面面积 楼面面积 地盘位置 (平方) (平方) 用途 (%) (平方) 香港

1 东涌海滨路8号228,896 1,195,817 商住 20.

00 239,163 (东涌市地段3号) 「海堤湾畔」

2 元朗大棠路99号 (注一) 467,738 住宅 44.00 205,805 「蝶翠峰一期」

3 元朗大棠路99号 (注一) 140,897 住宅 44.00 61,995 「蝶翠峰二期 第九及十座」

4 对衡道9号10,981 19,765 住宅 100.00 19,765 「对衡道9号」

5 水星街28号5,128 48,939 商住 36.38 17,804 「耀星华庭」

6 青山道108号2,129 16,142 商住 100.00 16,142 「富裕居」

7 元朗青山公路50号8,216 76,426 商住 15.20 11,617 「丰裕轩」

8 长乐街19号4,583 45,444 商业 16.67 7,576 「拔萃豪庭」 服务式 公寓 579,867 注一:整个蝶翠峰之地盘总面积为380,335平方 东涌-海堤湾畔 本集团占20%权益,此项目 为东涌站发展计划 (第一期) 之部份建成物业,提供四幢 住宅及相关设施,总楼面面 积约1,196,000平方,并已 於2002年初竣工. 完成发展地盘(续) 二零零二年年报业务检讨15 囱基兆业地产有限公司 本集团所占权益 地盘面积 楼面面积 楼面面积 地盘位置 (平方) (平方) 用途 (%) (平方) 中国

1 广东番禺沙虻 1,689,145 2,576,058 商m 16.36 421,443 洛溪新城第八期 住宅 「芳华花园 车库 -洛涛居南区」 会所

2 广东番禺沙虻 1,805,718 682,621 住宅 16.36 111,677 洛溪新城第九期 会所 「绿茵岛水岸别墅」 533,120 洛溪新城第九期 「绿茵岛水岸别墅」 广东番禺沙虻 总楼面面积:约683,000平 方;

集团占16.36%权益.此项目已於2002年2月 完成. 开售地盘囱基兆业地产业务检讨16 囱基兆业地产有限公司 本集团已建成及兴建中之开售地盘如下: 本集团 完成日期或 地盘面积 楼面面积 所占权益 预计 地盘位置 (平方) (平方) 用途 (%) 建筑进度 完成日期 香港

1 红荔道8号162,246 1,478,552 住宅 50.00 已建成 2000年12月 「半岛豪庭」

2 京士柏山道1-98号168,392 241,113 住宅 62.04 已建成 2000年1月 「京士柏山」

3 青山道108号2,129 16,142 商住 100.00 已建成 2002年2月 「富裕居」

4 大埔露辉路28号283,200 226,561 住宅 100.00 已建成 1999年3月 「浅月湾一期」

5 大埔露屏路1号228,154 182,545 住宅 100.00 已建成 2000年5月 「浅月湾二期」

6 东涌市地段1号 (注一) 863,156 商住 20.00 已建成 1999年8月 「东堤湾畔 第七至九座」

7 水星街28号5,128 48,939 住宅 36.38 已建成 2001年8月 「耀星华庭」 注一:整个东堤湾畔之地盘总面积为331,537平方 将军澳-将军澳中心 一期及二期 此项目集团约占 24.63% 权益,将发展兴建共

11 幢住宅 大厦合共提供总楼面面积约 2,960,000 平方.第一期已 於2002 年8月建成.第二期 上盖工程正在进行中,预计 於2003 年初竣工. 开售地盘(续) 二零零二年年报业务检讨17 囱基兆业地产有限公司 本集团 完成日期或 地盘面积 楼面面积 所占权益 预计 地盘位置 (平方) (平方) 用途 (%) 建筑进度 完成日期

8 元朗大棠路99号 (注二) 467,738 住宅 44.00 已建成 2001年9月 「蝶翠峰一期」

9 元朗大棠路99号 (注二) 140,897 住宅 44.00 已建成 2002年6月 「蝶翠峰二期 第九及十座」

10 元朗大棠路99号 (注二) 150,829 住宅 44.00 上盖 2002年12月 「蝶翠峰二期 建筑中 第十三及十五座」

11 东涌海滨路8号 (注三) 898,170 商住 20.00 已建成 2002年3月 (东涌市地段3号) 「海堤湾畔 第一至三座」

12 英皇道933号16,744 138,373 商住 100.00 已建成 2002年8月 「御皇台」

13 将军澳市地段57 (注四) 1,492,028 商住 24.63 已建成 2002年8月及66号 (注五) 「将军澳中心一期」

14 将军澳市地段57 (注四) 1,469,557 商住 24.63 上盖 2003年1月及66号 (注五) 建筑中 「将军澳中心二期」 注二:整个蝶翠峰之地盘总面积为380,335平方 注三:整个海堤湾畔之地盘总面积为228,896平方 注四:第一期及第二期之地盘总面积为359,883平方 注五:两个地段之合并所占权益百分比 元朗-蝶翠峰 此为集团占 44% 权益之发 展项目,计划分四期兴建

16 幢住宅楼宇,总楼面面积 约1,140,000 平方.第一 期已於

2001 年底建成,而 整个项目则预计於

2003 年 初竣工. 开售地盘(续) 囱基兆业地产业务检讨18 囱基兆业地产有限公司 本集团 完成日期或 地盘面积 楼面面积 所占权益 预计 地盘位置 (平方) (平方) 用途 (%) 建筑进度 完成日期

15 医局街198号5,218 39,113 住宅 100.00 已建成 2002年9月 「嘉裕居」

16 青山公路-扫管笏 456,964 1,249,560 商住 25.00 已建成 2002年9月段,管青路2号 (屯门市地段374号) 「爱琴海岸」

17 福利街8号 (注六) 878,703 住宅 72.76 上盖 2002年12月 (九龙内地段 建筑中 11127号余段) 「港湾豪庭一期」

18 福利街8号 (注六) 835,699 住宅 72.76 上盖 2003年8月 (九龙内地段 建筑中 11127号余段) 「港湾豪庭二期」 注六:整个港湾豪庭之地盘总面积为228,601平方 屯门-爱琴海岸 此集团持有 25% 权益之发 展项目共兴建

7 幢29 层高 之住宅大厦,设有商场及幼 稚园之两层商业平台,及提 供1,038 个车位之两层地库 停车场,总楼面面积约 1,250,000 平方,已於

2002 年9月完成. 开售地盘(续) 二零零二年年报业务检讨19 囱基兆业地产有限公司 本集团 完成日期或 地盘面积 楼面面积 所占权益 预计 地盘位置 (平方) (平方) 用途 (%) 建筑进度 完成日期 中国

1 广州市荔湾区 256,549 1,227,527 住宅 65.45 已建成 2001年6月HR-2号地段 (广州市地铁 一号线长寿路站) 「囱宝华庭」

2 广东番禺沙虻 1,689,145 2,576,058 商m 16.36 已建成 2001年12月 洛溪新城第八期 住宅 「芳华花园 车库 ― 洛涛居南区」 会所

3 广东番禺沙虻 1,805,718 682,621 住宅 16.36 已建成 2002年2月 洛溪新城第九期 会所 「绿茵岛水岸别墅」 囱宝华庭 广州市荔湾区 总楼面面积:2,245,000 平方:集团占 65.45% 权益. 此位处广州地铁一号线长寿 路站之上的大型发展项目 建有七幢住宅大厦,座落於 一个附设停车设施的五层 购物商场之上.此发展项目 已於

2001 年6月竣工, 而住宅部份迄今已 售逾 85% . 主要地盘发展进度囱基兆业地产业务检讨20 囱基兆业地产有限公司 香港

1 荷里活道96-116号 必列士街1-27号 城皇街15号 (本集团占100.00%) 本地盘计划兴建两幢住宅大厦,总面积约 277,000平方.地基工程正在进行中,发 展预计於2005年初完成.

2 英皇道933号 (本集团占100.00%) 本地盘兴建一幢三十一层高住宅大厦,并设 有一层商场及提供66个车位之三层停车场, 总面积约138,000平方.发展已於2002年 8月完成.

3 船坞里14-16号 (本集团占75.00%) 本地盘计划兴建一幢住宅大厦,并设有一层 商m及提供37个车位之三层停车场,总面积 约85,000平方.地基工程经已完成,发展 预计於2003年底完成.

4 黄竹坑道19-21号 (本集团占50.00%) 本地盘计划作商贸用途,总面积约214,000 平方.

5 机场铁路香港站发展项目 (本集团占36.51%) 该项重大之商业发展项目座落机场铁路香港 站之上,位处中环商业中心之心脏地带,总面积约4,477,000平方,包括两幢写字楼、一幢三至四层高购物及娱乐商场、一幢 提供1,000间客房之六星级酒店及酒店式住 宅之综合大厦及约140,000平方罩ㄔ捌 台. 该项目分两期发展.南地盘发展包括提供约 780,000平方占准缎醋致ヂッ嬷38层高国 际金融中心一期写字楼及约131,000平方 之国际金融中心商场.该项第一期发展已於 1998年底完成.第二期之北地盘发展包括 一幢楼高八十八层之写字楼,提供约2,000,000平方占准缎醋致ヂッ,将成为 中区新海傍极具代表性之建筑物,建成后将 会名列世界最高大厦之第三位.该写字楼乃 由世界著名之西沙佩利建筑事务所联同许 李严建筑师有限公司设计.写字楼包括十 四层售予香港金融管理局将於2003年中完 成.位於北地盘之第二期商场将於2003年 下半年完成及开业,令总商场面积达至约 640,000平方. 酒店综合发展包括三十一层高六星级酒店 及四十层高酒店式住宅,并由四季酒店集 团负责管理.各个房间皆可尽览海港及城 市景致,预计於2004年完成. 该发展项目将提供1,341个地库车位,而机 铁车站及其相关之450........