PDF《我的佣金去哪儿了？》

本报征集《娘舅说理》栏目协办单 位,开展普法宣传,为读者提供法律援 助及相关咨询,有合作意向的企事业单 位、律师事务所等,可致电0579-

82362211 详询.

娘舅说理

2018 年10 月11 日 责任编辑:叶映红 金华广播电视报

05 邻里之间闹别扭,夫妻之间起纠纷,子女不孝老人愁,试试找个老娘舅. 金华老 娘舅是金华地区首创电视现场调解节目, 开播四年多, 参与调解

600 多起矛盾纠 纷,成功调解

300 多起.2018 年, 《 金华老娘舅》继续在帮忙调解之路上奔波,进一步 发挥品牌优势,融合新媒体,与司法、妇联、仲裁委、8890 便民服务中心等部门机构 进行深度合作,共同策划开展系列服务活动. 本版由金华广播电视总台新闻综合频道 《 金华老娘舅》栏目与本报联合推出. 节目播出时间:每日 18:04,栏目热线:82359999

18905792778 兰溪市游埠镇的郑师傅告诉娘舅,他有

200 多万元的财产被女儿拿 走,现在他重病在身,要求女儿支付 生活费,可女儿却不愿意给他. 郑师傅说,2008 年, 他因中枢神 经受损,后来头部也出了问题,导致 生活不能自理,于是,他就把财产转 到了女儿名下,总价值在

300 万元左 右.

2017 年,妻子和他离了婚,女儿就 把之前转到她名下的房子卖了,但只 给了他

103 万元,就再也没有管他了. 他考虑到自己以后没有依靠,要求前 妻和女儿把账目算清楚,拿回属于自 己的那部分. 正说着,郑师傅前妻来了,并开始 指责起他. 她告诉娘舅,当初郑师傅 对她们母女都不好,自己去杭州做生 意,把她们留在金华,她帮郑师傅在 金华拿货,只是按每斤

1 元钱拿工资. 除此,郑师傅再没给过她任何家庭开 支, 她只能靠自己的工资去支付房 租、生活费以及女儿的学费等,不仅 如此,郑师傅还经常指责她,她忍无 可忍才提出了离婚, 而且她认为,女 儿压根就没有拿到过他的什么钱. 现场,两人互相算着经济账,越说 越糊涂,娘舅觉得,当务之急是要找 到郑师傅的女儿,了解这个家庭的问 题到底出在哪里? 郑师傅的女儿告诉娘舅, 卖房子 的钱,除了还房贷、车贷外,她还给了 父亲

100 多万元, 她手头已经没什么 钱了. 都说血浓于水,这父女两人为 了钱吵成这样, 也的确让人感到悲 哀. 其实郑师傅当初身体不好时,想 到把所有财产转到女儿名下,说明他 还是信任女儿的. 既然这样,现在他 又为什么要怀疑女儿呢? 娘舅觉得, 钱可以一笔笔算清楚,但亲情不是用 钱能衡量的,不要把账算清了,却把 亲情算没了. 因为没有明细账目, 娘舅大概计 算了一下,其实郑师傅女儿确实没有 留下多少钱,娘舅认为,毕竟女儿

19 岁就出来创业了,也在创业中为这个 家出过力, 这事能过去就让它过去. 现在最重要的是, 郑师傅身体不好, 作为女儿应该多关心关心父亲. 郑师傅的女儿则伤心地说, 这么 多年经过了很多事情,她和父亲间已 经没剩多少亲情了,但她承诺会承担 起赡养父亲的义务. 于是,郑师傅提 出了赡养费的数额. 郑师傅说, 自己现在一个人既要 请雇工,还要花钱看病,要求女儿支 付给他每月

6000 元的生活费,但女儿 表示自己承担不起,只愿意每月支付

2000 元. 经过娘舅反复劝说,最终,郑师傅 的女儿答应,每月给父亲

3000 元的赡 养费. 父女之间关于钱的这点事, 经娘 舅调解总算是有了结果,但整个调解 过程还是让人有些感慨. 在娘舅看 来,父女两人争来争去,也许并不是 为了公道或钱财,而是由于双方缺少 亲情引发的一种失落感. 希望双方都 能静下心来好好想想, 这么多年,他 们间的亲情是如何慢慢丢失的. 如今很多人买房租房, 都会找中 介帮忙, 由中介牵头, 买卖双方都省 点力气, 中介机构也从中赚取佣金. 浙商房产的徐先生前段时间帮客户 程女士找房子,房子找到了,合同也 签了,但程女士却不肯支付中介费. 和姐了解到,几个月前,程女士找 到浙商房产的徐先生说想租房,徐先 生就为其找到了房源. 中介方、出租 方、 承租方三方签订居间合同时,程 女士担心所找场地不能通过消防检 查,所以特地在合同上加了一条 " 若 消防通不过解除协议". 在后来的检 查中,消防果真没有通过验收,程女 士无法正常经营,于是,徐先生退还 了押金,双方就此解除了协议. 可让徐先生没想到的是, 一个月 后,他发现程女士竟然私自又和房东 签订了合同,租下了这个房. 徐先生认为 ,关于中介费,他们 的合同上有明确约定,承租方 、出租 方双方应各承担一个月租期的二分 之一费用,既然承租方与出租方现在 已经形成了租赁关系,中介方浙商房 产理应得到这笔中介费. 随后,和姐一行来到了出租房,程 女士见到和姐,情绪非常激动,中介 方也不示弱,双方发生了激烈争吵. 经过劝说,程女士冷静下来.她表 示,自己是在与中介方解除合同后一 个月才与出租方签订的合同,而且当 初与中介方签订合同时,消防验收确 实没有通过,后期她花钱对场地进行 整改后,才通过消防验收. 如今中介 公司要问她来收钱, 她觉得无法接 受. 程女士认为, 当初的委托在第一 次消防检查没有通过后,就已经结束 了, 现在自己再次租用这块场地,就 跟中介没有任何关系. 律师仔细看了当初三方签订的合 同,她觉得关键在于消防通道能否通 过验收,若消防通道通过验收,则租 赁关系成立,中介可以索要相应的中 介费." 作为房产中介,他本身就不负 责更改这个消防通道,他只是一个中 介介绍, 你们达成的这个租赁协议, 整改后达到了消防验收,和不需要整 改就通过消防验收,与中介是没有关 系的. 你们最终达成这个租赁协议, 应该还是中介促成的. " 可程女士并不认同律师的说法, 她坚持不支付任何中介费用, 说着, 双方又吵了起来. 这时,房东叶女士 也来到了调解现场, 面对混乱的现 场,叶女士也赶紧上前劝阻. 叶女士表示, 程女士确实是对场 地进行了整改后, 消防验收才通过 的. 她也承认,最早是徐先生作为中 介,介绍她和程女士认识,但对于是 否支付最初那笔中介费用,叶女士表 示,还要看程女士的态度. 随后,叶女士单独与程女士沟通, 和姐与徐先生也进行了沟通,徐先生 表示可以在中介费用数额上稍作让 步,但程女士依然不愿支付费用. 由于双方立场分歧较大, 最终调 解以失败告终. 双方对于最初那份居 间合同中关于消防检查的条款有不 同的理解,而不同律师对这份合同也 有不同的解读. 和姐认为,如果双方 能各退一步达成协议,那是最好的结 果,如果实在无法调和,也不要采取 过激行为,该走法律途径就走法律途 径解决. 父亲给了女儿

200 万 患病了却无人照顾? 我的佣金去哪儿了?