PDF《温都时事》

2013年12月25日/星期三/责编: 王金杰/版式: 朱潇潇/校对: 邓焕焱/

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88096649 A20 温都时事 加强房地产市场监管, 历 来是房地产市场调控中的重 要举措.

事实上, 今年

7 月, 针对

10 种违法违规行为, 住房城 乡建设部和工商总局就联合 集中开展了房地产中介市场 专项治理.

12 月, 在中国房地产估 价师与房地产经纪人学会的 组织下,

35 家房产中介做出 不发布虚假房源 等六项承 诺. 姜伟新表示,

2014 年, 继 续加强商品房预售和销售的 全过程管理, 指导地方加快完 善交易资金监管制度, 大力推 行二手房网上签约, 规范房屋 交易行为. 据姜伟新介绍,

2014 年, 住房城乡建设部和工商总局 将修订发布商品房预销售合 同示范文本.同时, 要求各地 加强对房地产开发企业、 物业 企业、 中介机构的监管. 此外, 针对社会关注的城 镇个人住房信息系统建设, 姜 伟新表示, 明年还要继续推 进, 进一步扩大联网城市范 围, 探索建立各省、 城市与住 房城乡建设部联动的信息系 统建设工作及运行机制. 据新华社北京12月24日电 强化市场监管 信号三 信号三 明年楼市调控传递三大政策信号 在24 日举行的全国住房城乡建设工作会议上, 住房城 乡建设部部长姜伟新在部署明年工作时, 明确表示: 继续抓好房地产市场调控和监管工作 ,同时传递出三个政策信号: 更加注重 分类指导, 探索 发展共有产权住房和强化市场监管. 更加注重分类指导 信号一 信号一 姜伟新说,

2013 年, 全国 房地产市场总体运行平稳, 全 国商品住房建设、 销售、 库存、 交易量都有大幅度上升.但 部分热点城市和区域中心城 市房价上涨幅度很大, 少数城 市房地产市场萎缩, 交易量下 滑. 房地产市场分化明显, 在权威部门发布的数据中也 得以印证.国家统计局

18 日 发布的

11 月份全国

70 个大 中城市住宅销售价格统计数 据显示, 北上广深等一线城 市房价连续第三个月同比涨 幅超过20% , 其中,北京为21.1%, 上海为 21.9%, 广州 为20.9%, 深圳为 21.0%.与 此同时, 部分

二、 三线城市却 存在去库存压力, 房价上涨 后续动力不足. 姜伟新表示: 要强调调 控的针对性.针对房地产市 场出现的新情况, 更加注重分 类指导.北京、 上海、 广州、 深 圳等房价上涨过快的城市要 从严落实差别化住房信贷税 收和住房限购政策.房价开 始下跌的城市, 要注重消化存 量, 控制新开发总量. 探索发展共有产权住房 信号二 信号二 随着城镇化、 工业化的深 入发展, 不少地方住房供应不 能满足需求、 房价上涨压力较 大, 中低收入家庭住房支付能 力下降. 姜伟新说: 鼓励地方从 本地实际出发, 积极创新住房 供应模式, 探索发展共有产权 住房. 事实上, 这几年各地有不 少新的实践.如上海市和湖 北黄石市建设共有产权商品 住房, 深圳市采取市场化运作 方式筹集和建设安居住房, 北 京市发展自住型商品住房等. 据介绍, 一些地方开展共 有产权保障方式的主要做法 是, 地方政府让渡部分土地出 让收益, 有的还给予适当财政 补助、 税费减免, 以降低住房 的建设成本, 然后以低于市场 价格配售给符合条件的购房 家庭.配售时, 在合同中明确 共有双方的产权份额及将来 上市交易的条件和增值所得 的分配比例. 住房城乡建设部认为, 从 一些城市的实践来看, 发展共 有住房, 在政府的支持下, 充分 发挥市场作用, 能够调动群众 依靠自己努力改善住房条件 的积极性, 有利于加快解决群 众住房困难.同时, 发展共有 产权保障房, 符合公平、 效率原 则, 可以避免陷入福利陷阱, 有 利于保持或激发社会的活力. 广东出台方案规定 书记省长 每年出国不超一次 据新华社广州12月24日电 (记者詹奕嘉) 书记省长出 国 (境) 每年不超过1次、 各部门全省性工作会议每年不超 过1次、 力争省级议事协调机构减少一半左右……23日中 共广东省委常委会对外公布的 《中共广东省委常委班子党 的群众路线教育实践活动整改方案》 显示, 广东正通过精 简会议数量、 压减协调机构、 从严安排出访等多种方式, 重 点整治 四风 问题. 为减少 文山会海 , 这一方案要求严控发文规格数 量, 规定以省委或省委、 省政府名义联合发出的文件每年 不超过20个, 以省政府名义发出的文件每年不超过50个, 而且超过

5000 字的文件稿一律退回报文单位修改重报. 此外, 大幅度减少全省性节庆、 论坛、 展会等活动, 广东各 市、 县 (市、 区) 节庆活动原则上只保留最有特色的1项. 为巩固省级考核检查项目清理成效, 广东正开展对 市、 县 (市、 区) 考核检查项目的清理, 力争到2013年底市、 县 (市、 区) 考核检查项目压减到原有的10%以下.与此同 时, 广东正查处新建、 改建、 扩建楼堂馆所等顶风违纪行 为, 今年年底前组成联合督查组, 对各地各部门整治情况 开展抽查, 通报情况. 方案还提出, 广东在

2013 年年底前制定出台规范党 政机关办公用房使用管理的意见, 并将于

2014 年年底前 基本实现领导干部生活待遇规范化. 清洁低价疏通

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