PDF《卖房后又要加价 15 万》

1 年半 案例 签了合同后 卖家坐地起价惹官司

2015 年10 月, 张先生夫妇在河西 看中一套二手房.他们通过中介公司, 与卖家刘女士签了合同, 其中约定 房屋总价为370 万元.此后,夫妻俩分两次付了

10 万元定金.几天后, 他 们又转给卖家

70 万元, 用于卖家还清 银行贷款, 办理解押手续.这笔款后 期将转为房款. 按约定, 卖家解押后, 要协助张先 生夫妇去银行申办贷款.但刘女士并 没有配合办贷款, 而是提出加价

15 万元.夫妻俩没有答应她的要求, 双方 后来协商解除合同,也没有达成一致.由于一直僵持不下, 张先生夫妇 将刘女士告上法院, 希望刘女士继续 履行合同并赔偿

20 万元违约金. 争议焦点 合同是否已解除? 能否继续履行? 卖家代理律师认为, 买卖双方此 前已协商解除合同, 而且刘女士已经 将70 万元购房款退还, 合同已经缺乏 履行的基础. 法院了解到, 双方曾于

2015 年10 月23 日协商解除合同问题, 张先生当 天将银行卡号发给刘女士.但是, 刘 女士当天并没有退还这些钱, 她后来 还尝试让对方加价,再继续履行合同.根据双方商议的过程和内容, 法院确认,双方并未协商一致解除合同.此外, 虽然在张先生夫妇提起诉 讼后, 刘女士退还了

70 万元, 但张先 生夫妇明确要求继续履行合同, 刘女 士退钱没有得到对方同意, 属于单方 意思表示, 不能认定双方就合同解除 达成一致意见. 因此法院认定, 双方并没有解除 合同.此外, 张先生夫妇已经筹集了 剩余的360 万元房款,有能力一次性支付, 因此合同具备继续履行的条件. 驾校乱收费 该如何维权? 陈先生问: 不久前, 我在一家驾校 学开车, 报名时交了

2400 元, 体检费交 了180 元;

马上科目二考试, 驾校说要 交360 场地费.请问, 这个费用该不该 交?如果不该交, 学员该怎样维权? 解答:按照您的描述, 这种驾校乱 收费的情况, 首先要收集相关的证据, 向驾校的领导反映, 要求他们对此事 进行解决, 如果驾校领导并不解决, 则 您可以向当地车辆管理所和运输管理 处投诉与反映,同时您还可以拨打12315 进行投诉, 以维护自己的权利. 公司违法辞退员工 赔偿后还需补偿吗? 王先生问:

2014 年5月3日, 李某 应聘到某汽车销售公司工作, 并签订 为期

2 年的劳动合同, 约定每月工资 为1800 元.2015 年3月2日, 公司因 效益不好单方解除李某的劳动合同, 并支付违法解除劳动合同赔偿金3600 元.此外, 李某还提出公司支付 经济补偿

1800 元.请问, 遇此情况, 公司还应支付员工经济补偿吗? 解答:公司已支付员工赔偿金,就不应再支付经济补偿.根据 《劳动 合同法》 第87 条规定: 用人单位违反 本法规定解除或者终止劳动合同的, 应当依照本法第

47 条规定的经济补 偿标准二倍向劳动者支付赔偿金. 同时, 《劳动合同法实施条例》 第25 条还规定: 用人单位违反《劳 动合同法》 的规定解除或者终止劳动合同, 依照 《劳动合同法》 第87 条的规定支 付了赔偿金的, 不再支付经济补偿. 背着妻子赠房母亲 法院判定赠与行为无效 卖房后又要加价15万 卖家有违诚信被判履行合同并赔违约金

20 万元 房子卖出后房价又涨, 有的房主就想毁约.南京张先生就遇到这么一 个卖家, 双方谈好以

370 万元成交并签了合同.然而在收到