PDF《深圳信隆健康产业发展股份有限公司 关于签订信隆松岗厂区城...》

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5 证券代码:002105 证券简称:信隆健康 公告编号:2018-005 深圳信隆健康产业发展股份有限公司 关于签订信隆松岗厂区城市更新项目 搬迁补偿安置协议的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏.

特别提示: 1.公司与深圳市中可置业有限公司签署附条件生效的《信隆松岗厂区城市更新项目搬迁 补偿安置协议》, 本协议主要在以后年度执行,本协议的签署对公司

2018 年度的业绩不会产 生影响;

2.本次置换所得资产的准确数据、补偿款对公司各年度业绩的影响最终须以会计师审计 结果为准;

3.本次签订的协议由于履行期较长,协议执行过程中或有因城市更新法规政策、履约能 力、市场、价格等方面原因可能存在的不确定性或风险;

4.由于搬迁事宜存在较多不确定因素,各项搬迁费用支出存在较大不确定性;

5.公司与深圳市中可置业有限公司签署附条件生效的《信隆松岗厂区城市更新项目搬迁 补偿安置协议》 已经公司第五届董事会第八次会议审议通过, 需提交公司股东大会审议批准. 6.本次交易未构成关联交易,也未构成重大资产重组.

一、事项概述 本公司松岗厂区位于深圳市宝安区松岗街道办碧头第三工业区(江碧工业区), 属于《茅 洲河流域工业污染源限批导向》范围,由于公司现有生产工艺中部分含有电镀、阳极氧化、 研磨、 酸洗等工艺, 每年须付出高代价消除安全及污染隐患, 严重影响企业正常经营及发展. 近几年来,市区有关部门多次建议与催促公司应尽快完成产业转型升级.深圳市人居委

2016 年1月5日发布《茅洲河流域工业污染源限批导向》中规定:

2016 年年底前,完成松岗江 碧工业区污染集中控制,引导江碧工业区传统产业向高级化、生态化方向整体改造和转型升 级 .宝安区政府贯彻该《导向》措施中明确 全部取缔不符合国家产业政策的印染、电镀等

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5 严重污染水环境的生产项目 .所有这些,构成公司向政府主管部门申请厂区城市更新的必要 性及紧迫性.

2018 年03 月09 日,公司召开第五届董事会第八次会议和第五届监事会第八次会议,分 别审议通过了《关于深圳信隆健康产业发展股份有限公司重大资产交易事项》的议案和《关 于本公司与深圳中可置业有限公司签署附条件生效的》 的议案, 全体董事、 监事同意公司根据有关法律法规以及 《深圳市城市更新办法》 等规定,将松岗厂区土地及建筑物交由深圳市中可置业有限公司(简称中可公司)实施拆除重 建类城市更新, 中可公司以物业置换方式对公司 (信隆健康) 进行补偿 (具体内容见下文三) . 依据公司截止

2017 年12 月31 日账面记载及具有相应资质的评估机构深圳市鹏信资产评 估土地房地产估价有限公司对标的土地及建筑物在

2017 年12 月31 日评估基准日的价值进行 评估的结果,公司松岗厂区土地及房产的资产价值情况为: 单位:人民币 建筑物账面净值 56,261,596.88 土地使用权账面余额 24,678,308.38 合计80,939,905.26 建筑物及土地评估值 495,149,774.00

二、交易对方的基本情况 深圳市中可置业有限公司是深圳中洲集团有限公司的全资子公司,是按旧改惯例设立的 具体运作本城市更新项目的项目公司. 中洲集团创立于