PDF《西安旅游股份有限公司拟收购西安户县草堂》

1 年,自评估基准日

2014 年8月31 日起,至2015 年8月30 日止. 以上内容摘自评估报告正文, 欲了解本评估项目的全面情况和合理理解评估结 论,请报告使用者在征得评估报告书所有者许可后,认真阅读资产评估报告书全 文,并请关注特别事项说明部分的内容. 西安旅游拟收购西安奥莱 51%股权项目资产评估报告书 第5页 北京天健兴业资产评估有限公司 西安旅游股份有限公司拟收购西安户县草堂 奥特莱斯购物广场有限公司股权项目 资产评估报告书 天兴评报字(2014)第0957号 西安旅游股份有限公司: 北京天健兴业资产评估有限公司(以下简称 天健兴业 )接受贵公司的委托, 根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估公认原则,采用资产基础法,对 西安旅游股份有限公司拟收购西安户县草堂奥特莱斯购物广场有限公司 51%股权 事宜而涉及的西安户县草堂奥特莱斯购物广场有限公司的股东全部权益,按照必 要的评估程序执行评估业务,对其在

2014 年8月31 日的市场价值作出了公允反 映.现将资产评估情况报告如下:

一、委托方、被评估单位和委托方以外的其他评估报告使用者概 况

(一)委托方概况 本次评估的委托方为西安旅游股份有限公司. 1.注册情况 名称:西安旅游股份有限公司 类型:股份有限公司 住所:西安市碑林区南二环西段

27 号旅游大厦

7 层10701 号 法定代表人:谢平伟 注册资本:壹亿玖仟陆佰柒拾肆万柒仟玖佰零壹元整 成立日期:1996 年12 月31 日 营业期限:长期 经营范围:一般经营项目:饭店经营与管理(限定分支机构经营);

餐饮服 西安旅游拟收购西安奥莱 51%股权项目资产评估报告书 第6页 北京天健兴业资产评估有限公司 务(限定分支机构经营);

旅游产品开发、销售;

旅游景区、景点开发;

房地产 开发与经营,物业管理(限分支机构经营);

停车服务(限分支机构经营),劳 务派遣(限分支机构经营),装饰装修工程施工;

房屋租赁;

酒店投资;

卷烟、 雪茄烟的零售(限分支机构经营);

美容美发、洗浴(限分支机构经营);

照相、 摄影服务(限分支机构经营);

资源开发、技术开发.(一般经营项目除国家规 定的专控及前置许可项目) 2.公司简介 西安旅游股份有限公司是以旅游业为主,多元化经营的国有控股旅游企业. 公司前身是

1956 年成立的西安市福利公司,1994 年改组为股份制企业,1996 年 在深圳证券交易所挂牌上市,股票名称 西安旅游 ,证券代码 000610.公司总股 本1.97 亿元,员工

3000 多人,现有

20 家分(子)公司,包括酒店管理分公司及 旗下关中客栈总店、悦城店等主题品牌连锁酒店;

物业管理分公司、解放饭店、 西北大酒店、荣江酒店、新光华酒店、渭水园温泉度假村、上林宫酒店、长乐未 央汉文化主题餐厅、西安光华宾馆、西安中旅、西安海外、西安红土创新投资公 司等企业.

(二)被评估单位概况 1.注册情况 名称:西安户县草堂奥特莱斯购物广场有限公司(以下简称 西安奥莱 ) 公司类型:有限责任公司(自然人投资或控股) 住所:户县草堂镇镇政府办公楼院内 法定代表人:姚剑锋 注册资........