PDF《证书等级：甲级》

咸阳市国土资源局于

2015 年3月19 日与陕西广电网络传媒(集团)股份有限公司签订了成交确认书,本项目建 设宗地已成交确认. 2.地理位置与交通 本项目位于西咸新区沣西新城内,秦皇大道以西、沣景路以南、兴咸路以东区域.项目 拟建地东侧、北侧目前为空地,拟作为陕西广电网络传媒(集团)股份有限公司规划发展用 地;

西侧紧邻咸兴路,南侧隔路为电信大楼,周边道路除沣景路外,其余道路已基本建成, 项目所在地地理位置优越.项目地理位置图见图 1,四邻关系图见图 2. 3.主要建设内容及规模 本项目地块呈长方形状, 占地面积 21000m? (31.5 亩) , 建筑占地 6323m?;

建筑面积 44676m ?,其中地上建筑面积 37955m?,地下建筑面积 6721m?,项目总投资

57400 万元. 项目地上建筑主要包括

1 栋9层高科研楼、1 栋9层高呼叫中心、1 栋5层高数据中心和

2 1 栋4层高运维中心;

建筑面积分别为 9041m?、6160m?、19715m?、3039m?. 地下建筑主要为地下车库及设备间,地下车库共设置

115 个地下车位;

设备间主要为存 放呼叫中心、科研楼和运维中心的动力和供电设备. 项目主要建设内容见表 1,项目主要经济技术指标表见表 2. 表1项目主要建设内容 序号 项目 层数 建筑面积(O) 属性

1 地上建筑 /

37955 / 1.1 数据中心 5F

19715 数据接入、处理、传输 1.2 科研楼 9F

9041 科技创新、 应用和技术孵化、 试运行及商业运营基地 1.3 呼叫中心 9F

6160 满足客户服务需求 1.4 运维中心 4F

3039 调度和指挥中心

2 地下建筑 /

6721 / 2.1 车库及设备间 -1F

6721 地下停车场、动力、电力设 备间 总计

44676 / 表2项目主要经济技术指标 序号 项目名称 指标 数量 备注

1 总用地面积 O

21000 约31.5 亩2建筑占地 O

6323 3 总建筑面积 O

44676 3.1 地上建筑面积 O

37955 3.2 地下建筑面积 O

6721 4 容积率 % 2.47

5 建筑密度 %

41 6 绿地率 % 15.93

7 绿地面积 O

2450 8 停车位 位125 地上

10、地下

115 9 项目总投资 万元

57400 3 表3项目组成内容一览表 类别 单项工程 工程内容或特征 数据中心 建筑面积

19715 O,共5层,用于数据接入、处理、传输 运维中心 建筑面积

3039 O,共4层,调度和指挥中心 主体 工程 科研楼、呼叫中心 科研楼建筑面积

9041 O,呼叫中心建筑面积

6160 O,各9层地下建筑 地下总建筑面积 6721m

2 ,主要为设备间等 辅助 工程 停车场 地面停车位

10 个,地下停车位

115 个,共设停车位

125 个 供电系统 采用市政供电网,供电电压为 10KV;

设12 台1800KW 柴油发电机 供气系统 采用市政天然气管道供气 供热系统 采用市政集中供热 供冷系统 采用空调系统 给水系统 供水水源为市政自来水管网 采用雨、污分流制排水系统,雨水汇集后就近排入市政雨水管网,在污 水系统未修至项目区前, 生活污水暂经化粪池处理后经罐车运至咸阳市 南郊污水处理厂处理. 排水系统 采用雨、污分流制排水系统,雨水汇集后就近排入市政雨水管网,在污 水系统修至项目区后, 生活污水经化粪池处理经管网外排至咸阳市南郊 污水处理厂处理. 通风系统 设机械通风及自然通风系统;

地下停车场设机械排风. 消防系统 分设室内、外消火栓系统. 公用工程防雷系统 顶层设置避雷地带,设专用接地专线. 生活污水 化粪池