PDF《浦口区江浦街道白马路以东、孝祥路以南地块,东至现状,...》

1428 人,天然气用量按 10m3 /人・月计,住宅年使用天然气约 17.1*104 m3 . 3.5 环卫设施 地块不设置垃圾收集站,采用密集垃圾桶收集方式,由环卫部门清送. 3.6公用辅助工程一览表 本项目公用配套工程见下表2-2: 表2-2 本项目公用及辅助工程一览表 类别 建设名称 设计能力 备注 公用 工程 给水 用水量 84647.4t/a 来自市政自来水管网 排水 污水量 67335.2t/a 各类生活污水经地块内化粪池处理后,由市政污水管 网接入珠江污水处理厂进行深度处理,达到《城镇污 水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)一级 A 标准后排入长江 供电

150 万度/年 来自市政电网,地块内设有

1 座配电房,位于地上 供气 供气 17.1*104m3/a 市政燃气管网供气 暖通 分体式空调系 统 物管及养老用房采用分体式空调 环保 工程 厨房 住宅净化效 率≥60% 本项目建设内置专用烟道 地下车库 机械排风系 统/废水 管网建设 / 雨污分流 化粪池 / 各类生活污水经地块内化粪池处理后,接入市政污水 管网 噪声 设备噪声 / 设备安装时设置隔声、减振措施 固废 垃圾桶 若干 /

4、建设项目地理位置及周边环境现状 本项目位于浦口区江浦街道白马路以东、花海路(孝祥路)以南地块,东侧为空地, 再往东为国信阅景龙华小区(约135m) ,南至为规划道路,再往南为九二小区(约25m) , 西侧为白马路,北侧为在建孝祥路,再往北为揽月山庄(约75m).地块详见附图

2 周 围概况图.

5、产业政策相符性 建设项目为房地产开发项目,对照《限制用地项目目录(2012 年本)》和《禁止用 地项目目录(2012 年本)》,本项目不属限制和禁止用地目录;

对照《产业结构调整指 导目录 (2011 年本) 》 (2013 修正本) 、 《江苏省工业和信息产业结构调整指导目录 (2012 年本)》(2013 年修正本),本项目不属于淘汰、限制类项目,为国家允许建设项目, 因此符合当前国家产业政策要求. 综上所述,建设项目符合国家相关产业政策.

6、规划的相符性 根据《建设项目规划设计要点》(宁规要点(2016)00845 号),本项目地块规划用 途为 R2 二类居住用地.本工程主要建设住宅楼和配套用房,符合规划用地要求.

7、 三线一单 相符性分析 (1)生态红线 根据《省政府关于印发江苏省生态红线区域保护规划的通知》 (苏政发[2013]113 号) 和《南京市生态红线区域保护规划》,生态环境保护目标详........