PDF《谁导演了零售业“短命”悲剧？》

18 家.

3 月26 日,杜厦 的长子 、 家 世界 连 谁导演了零售业 短命 悲剧 ? 锁商业 集团 CEO 杜 宇村在 家世界 超市 被并 购 后首次公开回应相关问题. 杜宇村称, 家世界品牌旗下共有

3 家独立运 作的公司,分别是天津家世界连锁超市有限 公司、 家世界商业连锁有限公司和家居建材有限公 司.目前卖掉的只是 超市 和 家居 , 家世界商 业连锁有限公司依然在正常运转,它包括天津、 青岛、 石家庄、 沈阳等地在内的

20 多处购物广场 的房地产.按照杜宇村的说法, 家世界品牌的主 业已从连锁超市经营转向了商业地产. 华润集团 以及美国家得宝,都是家世界商业地产的租户, 家世界负责相关物业的运营.但问题是, 土地和 房产完全都属于家世界的项目究竟有多少? 有调查显示,

2003 年之后, 家世界已经很少 买地盖房子, 更多的是租赁物业经营.如果是合作 方以土地等形式入股且占有相当股份, 合作方是否 愿意让家世界做自己的 二房东 ? 此外, 未开业但已签约的项目的命运也值得 关注. 据记者了解, 家世界在河南一共签了

15 个 项目, 开业的有

6 个.有些未开业店面的合约中 约定, 物业方如擅自转让店面, 要支付高额违 约金,但项目要被拖到何时才能开店还是个未 知数. 且家世界被引进这些商业项目中时, 是以 主 力店 的身份出现的, 所以其一旦出现变故, 整个 项目运营不可避免要受到影响. 更值得关注的是, 目前业界正在风传家世界 要将旗下自有物业出售, 传闻合作方有北京首创 置业集团、 广西阳光股份有限公司和海南的一家 公司.记者致电家世界和部分 传闻 公司, 但并 未获知确切的交易消息. 一手缔造了家世界零售帝国的杜厦,在家世界 零售体系轰然崩塌之后去了哪里 ? 以后会做什么 ? 听说杜总打算以后做网络购物, 像淘宝 网 一样. 家世界天津总部一位中层员工这样告诉 记者. 他回忆说, 自己最后一次在公司见杜厦, 是 去年

12 月份前后, 听说他现在在美国. 关注家世界命运的供货商们,很多人应该都 看过去年

11 月下旬东方卫视的一期 《 波士堂》 节目: 杜厦携长子杜宇村参加节目, 并坦言 家世界资 金链紧张 . 正是在这次节目中, 杜宇村透露他正在负责 筹备一个新的百货公司. 这个独立于家世界体系 之外的伊迪百货,位于天津市河 西区 黑牛城 道125 号, 家世界内部称为友谊路店二期工程.目前, 该项目建筑工地上空无一人, 铁门紧锁, 家世 界方面给出的停工理由是 营业执照没办下来 . 家世界内部人士称, 负责此项目的, 除了 杜 宇村, 还有杜厦的亲信赵荣. 记者在 中国企业黄 页天津市 部分 查到, 赵荣曾 是天津克 瑞思(集团)有限公司家园家饰中心法定代表人, 而天 津 克瑞思正是家世界赖以起家的基础. 而昨天记者 从天津家世界内部又得到消息, 赵荣目前正在运 作一家网络购物公司. 这个消息未必有逻辑上的合理性, 但充分说 明大家对名动一时的零售巨子杜厦的关注. 从丝 缕呈现的线索可以看出, 杜厦在供应商大举追讨 货款、 家世界资金链条行将崩溃之际, 除了和 美 特好、 家得宝、 华润谈合作外, 应该一刻都没有闲 着――去年

12 月中旬, 杜厦以每股 2.

98 元的价 格回购了家世界所有地产物业的股权, 辞退曾经 高薪聘请的所有 洋高管 , 并将首席执行官职位 移交给长子杜宇村. 这些被看作 杜厦彻底退出 的信号背后, 究竟是否伴随有外人也许永远都没 法弄明白的种种运作? 家世界是如何走到今天这一步的? 记者拨打了杜厦名片上的电话, 接电话的是 追随杜厦近