PDF《长春高新技术产业（集团）股份有限公司》

证券代码:000661 证券简称:长春高新 公告编号:2019-015 长春高新技术产业(集团)股份有限公司 关于建设长春海容广场洲际暨假日酒店项目的 对外投资公告

一、对外投资概述

1、对外投资的基本情况 长春高新房地产开发有限责任公司(以下简称"高新地产" )是长春高新技 术产业(集团)股份有限公司(以下简称"公司" )的全资子公司.

2015 年10 月,高新地产取得《长春高新区工程中标通知书》 ,中标工程范 围为承担长春高新区康达地块旧城改造开发项目、负责办理项目前期手续(包括 但不限于办理土地及规划手续、可行性研究报告编制、项目批复、施工及建立招 标投标手续、办理开工许可证等) 、拆迁安置. 康达地块旧城改造项目采取拆改结合,市场化的方式进行运作,总征拆占 地面积约为

42 万平方米,计划总建筑面积

130 万平方米,规划主要业态为:高 档住宅、商务写字楼、星级酒店、配套社区商业、配套教育等产品.按照目前规 划设计方案, 长春海容广场是康达地块旧城改造项目的一期工程, 规划内容包括: 三栋超高层甲级写字楼及高端酒店项目.

2019 年1月,高新地产与六洲酒店管理(上海)有限公司分别签署了《长 春高新洲际酒店(中文)管理合同》及《长春高新假日酒店(中文)管理合同》 , 高新地产现投资建设豪华五星级洲际酒店和四星级假日酒店, 项目完工后交由上 述协议对方负责酒店管理工作.

2、董事会审议投资议案的表决情况 公司第九届董事会第五次会议全票审议通过了《关于投资建设长春海容广 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏. 场洲际暨假日酒店项目的议案》 .根据《深圳证券交易所股票上市规则》及《公 司章程》等规定,本次投资也无需提交公司股东大会或政府有关部门审议或批 准.

3、 本次投资不涉及关联交易, 也不构成 《上市公司重大资产重组管理办法》 规定的重大资产重组.

二、本次交易主体介绍 本次投资为高新地产独家投资建设酒店,建成后委托他方进行管理. 其中:六洲酒店管理(上海)有限公司是一家根据中国法律成立的公司,其 地址位于中国上海市浦东新区花园石桥路

33 号花旗集团大厦

2 层. 本次交易主体为高新地产,具体信息如下: 公司名称 长春高新房地产开发有限责任公司 注册资本 叁亿元 法定代表人 王志刚 住所 高新开发区荷园路

777 号怡众名城 G14 栋四单元 3-7 层 成立日期

1992 年4月1日经营范围 地产开发贰级(在该许可的有效期内从事经营);

美术装潢(以 上各项国家法律法规禁止的不得经营;

应经专项审批的项目未获 批准之前不得经营) 高新地产目前的股权结构如下: 股东名称 出资金额(万元) 出资比例 长春高新 30,000 100.00% 合计 30,000 100.00% 高新地产的主要财务数据如下: 单位:元

三、投资标的的基本情况 项目2018 年12 月31 日2017 年12 月31 日 资产总额 3,274,885,058.26 2,325,563,996.23 负债总额 2,120,599,085.87 1,937,795,272.25 净资产 1,154,285,972.39 387,768,723.98 项目2018 年12 月31 日2017 年12 月31 日 营业收入 592,114,755.64 579,977,615.38 净利润 74,217,248.41 91,629,805.29

1、项目名称:长春海容广场洲际暨假日酒店项目