PDF《2016 年10 月杭州主城区二手房市场分析报告》

80 套蝉联榜单冠军,成交面积为 10255.4 平方米,套均 面积为 128.2 平方米, 成交单价

12583 元/平方米;

保利东湾成交

71 套位列榜单 第二位, 成交面积为 8134.4 平方米, 套均面积为 114.6 平方米, 成交单价

13382 元/平方米;

观澜时代国际花园成交

45 套排名第三, 成交面积为 5068.1 平方米, 套均面积 112.6 平方米,成交单价

14955 元/平方米.三个次新房小区排名与上 月相同,但成交单价均有不同程度的提高. 此外,市中心老小区房源由于面积较小,即使单价不低,但总价相对仍然较 低, 也受到一部分刚需购房者的青睐. 德胜、 景芳等市中心老旧小区也同时上榜. 德胜东村成交

32 套排名榜单第

7 位,成交面积 1851.7 平方米,套均面积 57.9 平方米, 成交均价

18957 元/平方米;

景芳五区成交

24 套位列榜单第

10 位, 0.0% 10.0% 20.0% 30.0% 40.0% 50.0% 60.0% 70.0% 全款 组合贷款 商业贷款 公积金贷款 18.3% 10.4% 66.5% 4.8% 17.2% 11.0% 67.9% 3.8% 2016年9-10月杭州主城区二手房付款方式占比 走势图 9月10月2016 年10 月杭州主城区二手房市场分析报告――浙报传媒地产研究院

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7 成交面积 1198.8 平方米,套均面积 50.0 平方米,成交均价

23904 元/平方米. 主城区成交热门小区前十名 序号小区名称 区域 成交套数 (套) 成交面积 (平方米) 套均面积 (平方米) 成交单价 (元/O)

1 世茂江滨花园 下沙区

80 10255.4 128.2

12583 2 保利东湾 下沙区

71 8134.4 114.6

13382 3 观澜时代国际花园 下沙区

45 5068.1 112.6

14955 4 伊萨卡国际城 下沙区

44 5624.2 127.8

11314 5 龙湖滟澜山 下沙区

37 4167.3 112.6

22252 6 海天城 下沙区

34 3942.7 116.0

14368 7 德胜东村 下城区

32 1851.7 57.9

18957 8 东岸嘉园 下沙区

31 1970.0 63.5

12955 9 天元公寓 下沙区

26 3303.9 127.1

10117 10 景芳五区 江干区

24 1198.8 50.0

23904 (数据提供:杭州我爱我家市场研究中心) 报告撰写:浙报传媒地产研究院研究员 张怡 ........