PDF《泛地产观察》

31 万平方米, 分为融资区和回迁区. ? 万科:签约湖里区枋湖社区,打造厦门版 万村计划

8 月8日, 厦门万科企业有限公司与厦门市湖里区枋湖社区居民委员会签署合作框 架协议,将林后社、安兜社作为西部旧村整体提升试点.此次合作将打造 统租运营+ 物业管理+综合整治 的三维结合模式,通过市场化运作对城中村内村民业主自建房或 村集体自有物业进行统一租赁、专业化改造和规模化运营管理,改造后的林后社、安兜 社将植入物业管理、长租公寓、社区商业等运营内容,与 万村计划 一脉相承. ? 金科:与重庆江北签订合作 涉金融总部、文旅康养等

8 月10 日,金科地产集团股份有限公司官方公众号宣布称,其于

7 月27 日已与重 庆市江北区政府签订合作协议,在金融总部、教育产业、文旅康养、社区服务等方面展 开全方位、深层次的合作.江北区将以优质的服务和良好的环境,积极推动协议落地, 进一步提升辖区内金融和总部企业聚集度. ? 融创:签约海南、拟落地文旅集团总部

8 月8日,融创中国控股有限公司与海南省旅游发展委员会,在海口市正式签署战 略合作框架协议. 将共同推动在海南设立融创文旅集团总部, 以文旅产业项目综合开发 和运营管理为核心业务.融创中国将通过实施 文旅+ 的策略,逐步在海南推动医养 小镇、康养教育片区、文化产业基地、美丽乡村、文化旅游城、文创旅游综合体、电竞 小镇等多个类型的产业项目落地. -

5 - ? 阳光城:与沈阳经开区合作、打造中法生态城

8 月9日,阳光城集团与沈阳经开区管委会正式签署战略合作协议,就中法生态城 的合作项目进行商讨.预打造集教育、文化、医疗、生态旅游、休闲、创业孵化等产业 功能的商住集群.项目预计分五期开发,包含多维度生态景观系统、立体城市、产城融 合、海绵城市、智慧城市、TOD 开发模式六大设计体系.

2、融资融券 ? 旭辉集团:发行

2018 年第一期

25 亿元公司债,票面利率 5.46%

8 月8日,旭辉集团发布公告称,其已成功发行

2018 年第一期小公募公司债券, 发行规模为

25 亿元,发行利率 5.46%.全场认购倍数 2.13 倍,边际认购倍数 3.32 倍, 期限为 2+1 年期,主体及债项评级均为 AAA,发行利率 5.46%,处于近期行业可比最低 之一.此外,发行的两个债券品种间可以进行相互回拨,回拨比例不受限制. ? 万科:发行

15 亿元住房租赁公司债,利率 4.05% 万科

8 月9日披露,

80 亿元住房租赁专项公司债券第一期最终发行规模为

15 亿元, 票面利率为 4.05%.其5年期品种(附第

3 年末发行人调整票面利率选择权和投资者回 售选择权) ,发行价格为每张人民币

100 元,采取网下面向合格投资者公开发行的方式 发行. ? 保利置业:发行

7 亿元住房租赁专项债券,票面利率 5.28%

8 月8日,保利置业

2018 年非公开发行住房租赁专项公司债券(第一期)在境内 顺利发行,发行规模

7 亿元,期限

3 年,获银行及非银机构 1.84 倍超额认购,票面利 率5.28%,其主承销商及簿记管理人为中泰证券.另外,保利地产主要用于住房租赁项 目的

150 亿公司债已获上交所受理. ? 金地集团:发行

10 亿元超短期融资券,利率 3.75%

8 月8日,金地(集团)股份有限公司公告称其已完成