PDF《恒大地 产集团 有限公司》

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Evergrande Real Estate Group Limited 恒大地产集团有限公司(於开曼群岛注册成立的有限责任公司 ) ( 股份代号:3333) 截至2015年12月31日止年度 业绩公布 财务摘要 1. 营业额从2014 年的人民币1,114 亿元上升19.5 % 至人民币1,331 亿元,其中房地产开发部分之营业额为人民币1,264亿元,占比达95.0%. 2. 毛利从2014 年的人民币318 亿元上升17.7 % 至人民币374 亿元,毛利率为28.1 % , 下跌0.4个百分点. 3. 净利润从2014年的人民币180亿元下跌3.8%至人民币173亿元. 4. 核心业务利润(不包括投资物业重估收益及汇兑亏损)从2014 年的人民币121亿元下跌至人民币110亿元. 5. 核心业务利润率为8.3%,下跌2.6个百分点. 6. 於2015 年12 月31 日,本集团持有的现金总额(包括现金及现金等值物及受限制现金)为人民币1,640 亿元,较2014 年末上升175.7 % ;

连同未动用之银行融资额度人民币1,545 亿元,本集团拥有可动用资金人民币3,185 亿元,资金状况充裕足够本集团营运所需. 7. 全年录得人民币2,013 亿元合约销售额,同比增长53.1 % ;

合约销售建筑面积2,551 万 平方米,同比增长40.2%;

合约销售均价每平方米7,892元,同比增长9.2%. 8. 拟派发股息每股人民币0.38元. 恒大地产集团有限公司(「本公司」 ) 董事局(「董事局」 ) 欣然宣布本公司及其附属公司(「本集团」 ) 截至2015年12月31日止年度的综合业绩.年度业绩已经由本公司审核委员会审核. C

1 C 综合全面收益表 截至12月31日止年度 2015年2014年 附注 人民币百万元 人民币百万元 收入

3 133,130 111,398 销售成本

4 (95,717) (79,614) 毛利 37,413 31,784 投资物业公平值收益 12,859 9,393 其他收益

5 323

534 其他收入

6 2,262 1,431 销售及营销成本

4 (13,325) (9,154) 行政开支

4 (6,139) (4,039) 其他经营开支

4 (1,077) (1,396) 经营利润 32,316 28,553 透过损益按公平值列账之财务资产之公平值收益

9 2,515 3,757 融资成本

7 (2,994) (1,015) 分占以权益法入账之投资亏损 (392) (104) 除所得税前利润 31,445 31,191 所得税开支

10 (14,105) (13,175) 年度利润 17,340 18,016 其他全面收益 ( 可重新分类至损益之项目 ) 可供出售财务资产价值变动,扣除税项

30 157 年内其他全面收益,扣除税项

30 157 年度全面收益总额 17,370 18,173 C

2 C 截至12月31日止年度 2015年2014年 附注 人民币百万元 人民币百万元 以下人士应占利润: 本公司股东 10,460 12,604 永久资本工具持有人 5,088 4,339 非控股权益 1,792 1,073 17,340 18,016 以下人士应占全面收益总额: 本公司股东 10,490 12,761 永久资本工具持有人 5,088 4,339 非控股权益 1,792 1,073 17,370 18,173 年内本公司股东应占利润的每股盈利 ( 以每股人民币列示 ) ―每股基本盈利

11 0.713 0.854 ―每股摊薄盈利

11 0.703 0.849 股息

12 5,200 6,732 C

3 C 综合资产负债表 12月31日12月31日2015年2014年 附注 人民币百万元 人民币百万元 资产 非流动资产 物业、厂房及设备 16,720 15,504 土地使用权 3,625 3,388 投资物业 97,146 61,857 开发中物业