PDF《恒大地 产集团 有限公司》

248 355 应收贸易账款及其他应收款项

13 10,730 5,222 预付款项

14 1,038 ― 无形资产

372 368 以权益法入账之投资 8,580 1,062 可供出售财务资产

8 2,595

123 递延所得税资产 2,752 2,447 商誉

885 486 144,691 90,812 流动资产 存货 1,311

578 开发中物业 329,610 210,793 持作出售竣工物业 54,118 35,682 应收贸易账款及其他应收款项

13 21,708 16,028 预付款项

14 37,137 47,868 可收回所得税 4,131 2,253 透过损益按公平值列账之财务资产

9 307 10,950 受限制现金 60,932 29,651 现金及现金等值物 103,090 29,847 612,344 383,650 资产总值 757,035 474,462 权益 本公司股东应占权益及储备 股本及溢价

971 1,021 其他储备 7,637 5,849 保留盈利 42,398 44,250 51,006 51,120 永久资本工具 75,737 52,852 非控股权益 15,399 8,406 权益总额 142,142 112,378 C

4 C 12月31日12月31日2015年2014年 附注 人民币百万元 人民币百万元 负债 非流动负债 借款 138,162 76,401 其他应付款项

15 2,481 7,175 递延所得税负债 17,569 10,271 158,212 93,847 流动负债 借款 158,744 79,663 应付贸易账款及其他应付款项

15 191,309 123,673 预收客户垫款 83,061 47,348 即期所得税负债 23,567 17,553 456,681 268,237 负债总额 614,893 362,084 权益及负债总额 757,035 474,462 流动资产净值 155,663 115,413 资产总值减流动负债 300,354 206,225 C

5 C 附注: 1. 一般资料 恒大地产集团有限公司 ( 「本公司」 ) 於2006年6月26日根旱悍22章公司法 ( 2009年版,经不时 综合及修订)在开曼群岛注册成立为获豁免有限责任公司,并从事投资控股.本公司及其附属公司(「本集团」 ) 主要於中华人民共和国 ( 「中国」 ) 从事房地产开发、物 业投资、物业管理、物业建设、 酒店及其他 房地产开发相关业务及快速消费品业务.其注册办事处地址为P.O. Box 309, Ugland House, Grand Cayman, KY1-1104, Cayman Islands. 本公司於2009年11月5日在香港联合交易所有限公司 ( 「联交所」 ) 主板上市. 除另有说明者,综合财务报表以人民币(「人民币」 ) 百万元列值.综合财务报表已於2016 年3月29 日经本公司董事局 ( 「董事局」 ) 批准刊发.

2 编制基准 综合财务报表已根愀刍峒剖(「香港会计师公会」)颁布的香港财务报告准则(「香港财务报告准则」 ) 编制 .该等综合 财务报表 按历史成 本惯例编 制,并就按 公平值列 账的可供 出售财务资 产、透过 损益 按公平值列账之财务资产及投资物业的重估而作出修订. 编制符 合香港 财务报 告准则 的财务 报表需 要运用若 干重要 的会计 估计, 亦同时 需要管 理层在 采用本 集团 的会计政策过程中作出判断. (i) 采用准则修订之影响 以下准则之修订於2015年1月1日开始的本集团财政年度首次强制生效.采用该等经修订准则不会对 本集团业绩或财务状况产生任何重大影响. 香港会计准则第19号(修订 ) 界定福利计划 香港财务报告准则 ( 修订 ) 2010年至2012年周期及2011年至2013年周期之年度改进 C

6 C (ii) 已颂布但未生效的新准则和准则修订 於2015年1月1日开始的财政年度已颂布但未生效且本集团尚未提早采纳的新准则和准则修订: 香港财务报告准则第11号(修订 ) 收购合营企业权益的会计处理1 香港会计准则第16号及 香港会计准则第38号(修订 ) 澄清可接纳的折旧及摊销方法1 香港财务报告准则第10号、 香港财务报告准则第12号及 香港会计准则第28号(修订 ) 投资实体:申请合并例外情况1 香港会计准则第27号(修订 ) 单独财务报表的权益法1 2014年的年度改进 2012年至2014年的年度改进1 香港会计准则第1号(修订 ) 披露事项1 香港财务报告准则第14号 监管递延账目1 香港会计准则第16号及 香港会计准则第41号(修订 ) 农业:生产性植物1 香港财务报告准则第15号 客户合约收益2 香港财务报告准则第9号 财务工具2