PDF《南京广电集团外景基地项目》

10 栋,半地下车库是配套演员宿舍建设使用的,总建筑面积 23888.71 平方米;

艺术城共

8 栋楼,总建筑面积为 2078.98 平方米.

5、项目地理位置 南京广电集团外景基地项目位于南京市仙西新市区仙鹤片区,西临

312 国道,北 枕仙鹤观.项目地理位置详见图 2-1. 图2-1 项目地理位置图 南京广电集团外景基地项目(服务保障中心除外)竣工环境保护验收报告

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6、平面布置 本次验收内容为南京广电集团外景基地项目(服务保障中心除外)整体,项目主 要由演员宿舍楼、 地下车库以及艺术城组成, 演员宿舍楼共

10 栋, 总建筑面积 23888.71 平方米(含地下车库) ;

艺术城共

8 栋楼,总建筑面积为 2078.98 平方米.项目具体的 平面布置情况如下图所示. 图2-2 项目平面布置图

7、实际建设情况 (1)验收地块项目实际建设情况 南京广电集团外景基地项目总投资

5000 万元,其中环保投资

120 万元,规划总 用地面积为

136 亩,建筑面积 34200m2 ,绿化面积 57954m2 ,建设演员宿舍、艺术城、 半地下车库和服务保障中心等设施. 本次验收范围为 南京广电集团外景基地项目(服务保障中心除外) 地块,项目 包括演员宿舍楼、地下车库以及艺术城,宿舍楼共

10 栋,总建筑面积 23888.71 平方 米(含地下车库) ;

艺术城共

8 栋楼,总建筑面积为 2078.98 平方米. 根据现场自查情况及查阅规划许可证等相关资料, 本次验收地块实际建设内容的 具体经济技术指标见表 2-1. 南京广电集团外景基地项目(服务保障中心除外)竣工环境保护验收报告

9 表2-1 艺术城地块技术经济指标 艺术城 总建筑面积(m2 ) 备注 L1 226.73 / L2 226.73 / L3 297.48 / L4 297.48 / L5 263.11 / L6 263.11 / L7 263.11 / L8 241.23 / 总计 2078.98 表2-2 演员宿舍楼技术经济指标 楼号 起止层数 用途 总面积(m2 ) 备注

01 栋0~3 一般住宅 1041.4 地上建筑面积

02 栋0~3 一般住宅 1041.4 地上建筑面积 03-05 栋0~4 一般住宅 2986.6 地上建筑面积 06-09 栋0~5 一般住宅 4807.8 地上建筑面积 10-11 栋0~4 一般住宅 1553.47 地上建筑面积 12-19 栋0~4 一般住宅 1252.78 地上建筑面积 13-20 栋0~4 一般住宅 1249.55 地上建筑面积 14-15-16 栋0~5 一般住宅 3917.49 地上建筑面积 地下车库 0~1 配建停车场(库) 6038.22 地下建筑面积 总建筑面积 / / 23888.71 包括地上 17850.49 m2 和地下 6038.22m2 (2)验收地块项目实际建设与原环评对比情况 验收地块环评审批建设内容与实际建设内容对照情况详见表 2-3. 表2-3 地块验收项目建设内容表 序号类型 验收 地块 环评/初级审批项目内容 实际建设情况 变化情况

1 建设 规模 南京广 电集团 外景基 地项目 (服务 保障中 心除 外) ,包 括演员 项目总规划用地面积为

136 亩,建筑面积 34200m2 项目总用地面积为

136 亩,建筑面积 30922.69m2 (其中一期工程服务保障 中心总建筑面积为 4955m2 ,本次验收的二期 工程总建筑面积 25967.69 m2 ) . 项目建设内容有所减小, 总建筑面积减小 3277.31 m2 .

2 建设 内容 建设演员宿舍、艺术 城、观景平台、跌落式 建设演员宿舍、艺术城、 地下车库和服务保障中心 项目主体功 能不变,建 南京广电集团外景基地项目(服务保障中心除外)竣工环境保护验收报告

10 宿舍楼 以及艺 术城 喷泉、半地下车库和服 务保障中心等设施. 等设施. 设内容有所 减小,未建 设观景平台 以及跌落式 喷泉.