PDF《建设项目环境影响报告表》

17 栋建筑,由7+1 层和 8+1 层电梯花园洋房组成, 分别为 1-7#,12-21#楼,其中 3-7#楼、17-21#楼为住宅 7+1 层,12-15#楼为住宅 8+1 层, 1#和2#、16#为商住楼 8+1 层,并配套建设商业网点、物业管理用房、公厕、业委会用 房、社区服务中心、消防救援场地等配套设施.总建筑面积 125424.64 平方米.一期项 目共计

681 户,按照每户 3.2 人计算,居住人数共计

2180 人. 地上建筑:主要包括住宅建筑、商业建筑、配套设施等. 地下建筑:地下共建设一层,设有机动车库、非机动机库、设备用房等. 配套公用工程:包括排水设施、消防设施、配电设施、垃圾收集点、排烟管道、绿4化等.项目主要技术经济指标见下表. 表1-1 项目主要技术经济指标 居住用地一期经济技术指标

一、规划建设用地面积 53311.40(m2 )

二、总建筑面积 125336.20 (m2) 【1】地上建筑面积 97279.63 (m2 ) (1)住宅建筑面积 93527.97(m2 ) (2)商业用房建筑面积 2974.29(m2 ) (3)其他附属用房总建筑面积 777.37(m2 ) 1.物业管理用房 239.64(m2 ) 2.公厕 101.95(m2) 3.业委会用房 53.12(m2 ) 4.社区服务中心 212.59(m2 ) 5.垃圾收集房 18.36(m2 ) 6.消防车道 113.01(m2 ) 7.消控室 38.70(m2 ) 【2】地下建筑面积 28056.57(m2)

1、地下机动车库建筑面积 25344.34(m2 )

2、地下非机动车库建筑面积 877.11(m2 )

3、地下设备用房建筑面积 1747.74(m2 ) 【3】地上不计容建筑面积 /

三、商业兼容比例 3.06%

四、居住总户数

681 户

五、机动车位

824 个

六、非机动车位

441 个

五、工程项目组成及主要的环境问题 本项目的具体情况及可能存在的环境问题如下. 表1-2 项目组成及主要的环境问题 项目建设内容及规模 可能存在的环境问题 施工期 营运期 主体工程一期 总建 筑面 积12533 6.2 O 住宅共14 栋建筑,为纯住宅楼,分别为 3-7 栋(7+1F, h=24m) , 12-15# (8+1F, h=26.9m) , 17-21 栋(7+1F,h=24m) 施工期扬尘、废水、噪声、生活 垃圾、建 生活污水、生活垃 圾、厨房油烟、天 燃气燃烧废气 商住共3栋,分别为

1、

2、16 栋(8+1F,h=2 8.5m),1F 为商业用房(h=4.5m),2 层 以上为住宅,另1栋2单元为综合楼(2F, h=10.5m);

辅助小区配套建 筑 物业管理用房 239m2 、 位于 1#楼3单元 综合楼内 生活污水、生活垃 圾、噪声

5 筑垃圾等工程业委会用房 53.12m2 、位于 1#楼3单元综合楼内 社区服务中心 212.59m2 、位于 1#楼3单元综合楼内 全民健身活动 场所 226.15m2 ,位于 17#楼与18#楼之间 非机动车 非机动车车位

441 个 噪声、尾气 机动车 地下停车位共

824 个 柴油发电机 房 位于项目小区地下

1 层、内设

1 台450KW 备用柴油发电机 噪声、烟气 临时工程施工营地 项目临时营地设置于项目东北角 / 原料堆场 本项目全部采用商品混凝土,现场不设混 凝土搅拌站;

项目原料堆场设置在项目东 北角 / 钢筋预制房 项目在场地东侧设置钢筋预置房. / 环保工程预处理池 项目共设置

3 个预处理池,分别位于 17# 楼侧、 19#楼侧、 21#楼侧, 总容积为 300m3 污泥、废水 垃圾收集 点、垃圾收 集房 每栋楼外设两处垃圾收集点, 共30 处, 17# 楼侧设置一处垃圾收集房 生活垃圾、恶臭 公用工程绿化 绿化面积 18787.03 O / 公厕 设置在 16#楼1层生活污水、恶臭 道路、围墙、 大门、消防 设施等 1#、2#、16#楼侧均设置消防救援场地,消 防水池位于地下室一层,容积 360m3 / 供配电 市政电网供电,引入 10KV 电源,小区设 变配室 / 供气 城市天然气管网 / 供排水 市政给排水管网.市政给水管网接入(采用 生活-消防独立给水管道系统),接管外水 压力为 0.3MPa. /