PDF《恒大地 产集团 有限公司》

(c) 买方 向卖方交 付买方董 事 会决 议案的经 认证副本 , 内容 有关批准 及授权买 方 履行 根展 协议拟进 行 的交 易,并证 明获授权 签 署收 购协议及 根展 协 议将予交付的其他文件的买方高级职员的姓名及签署;

及(d) 本公 司向卖方 交付本公 司 董事 会决议案 的经认证 副本, 内容有关 批准及授 权 本公 司履行根 展盒 议 拟进 行的交易 , 并 证明 获 授权 签署收购 协议及根 收购协议将予交付的其他文件的本公司高级职员的姓名及签署. 条件(b)仅可由买方豁免,而条件(c)及(d)则仅可由卖方豁免.倘条件(a)、(b)及(c) 於2012 年1月31 日前未达成或获豁免,而条件(d) 於2012 年2月15 日前未达成,则收购协议将会终止及不再有任何进一步效力,惟先前的违约事宜则除外. C

3 C 交易的理由 本集团主要从事发展大型住宅物业及综合商用物业. 雅立为本集团拥有60% 权益的附属公司. 该公司於2007年 成立,以助卖方投资於 本集团在广州的重点发展项目恒大御景半岛项目.恒大御景半岛位处广州金沙洲区,为广州及佛山商业圈的中心点.该项目的总地盘面积约为544,000 平方米,总建筑面积约为1,080,000 平方米,坐拥2.8 公里珠江上游景观大道.该项目包括高层住宅、别墅以及双联住宅.项目配套设施包括五星级酒店、大型室内综合体育馆、附属华南师大学的小学、两所幼儿园、购物街及私家游艇码头.该项目现分阶段发展,项目的最后一期正进行建筑工程. 根蚍郊奥舴骄脱帕㈧2007 年9月订立的股东协议,订约各方将於出售项目的最后商品房单位或股东协议日期起计满四年时将雅立清盘.鉴於股东协议签署至今已届四年,订约各方应根啥榈奶蹩罱帕⑶迮.然而,由於该项目仍处於发展阶段,因此订约各方同意延迟将雅立清盘,并就该收购进行磋商.该收购将使本集团巩固其对雅立的控制,以及继续发展本公司的恒大御景半岛项目.董事认为该收购乃经公平磋商及按一般商业条款协定,其条款为公平合理且符合本公司及股东的整体利益. 一般事项 就上市规则而言,买方为雅立的主要股东及本公司的关连人士.因此,根鲜泄嬖,该收购构成本公司的关连交易.由於该收购的适用百分比率多於0.1 % 但少於5%,故该收购须遵守上市规则第14A 章的申报及公告规定,惟获豁免取得独立股东批准的规定. 董事并无於根展盒槟饨械慕灰子涤腥ㄒ,概无董事须就批准交易的董事会决议案放弃投票. C

4 C 定义 於本公布内,除文义另有指明外,以下用语具有下列涵义: 「该收购」 指 买方收购销售股份;

「收购协议」 指 日期为2012年1月18日的协议;

「董事会」 指 本公司董事会;

「本公司」 指恒大地产集团有限公司,一间於开曼群岛注册成立的公司,其股份於联交所主板上市;

「关连人士」 指 具有上市规则所赋予的涵义;

「董事」 指 本公司董事;

「本集团」 指 本公司及其附属公司;

「港元」 指 香港法定货币港元;

「香港」 指 中华人民共和国香港特别行政区;

「上市规则」 指 联交所证券上市规则;

「珠江购买协议」 指Elian Properties Limited、MB Asia Real Estate Fund Holdings Pte. Ltd.及卖方将於完成前订立的协议,从 而使MB Asia Real Estate Fund Holdings Pte. Ltd.成为 卖方的唯一股东;