PDF《写字楼》

800 中融财富中心 金融 合景国际金融广场 珠江新城 1,000 上交所 金融 珠江城 珠江新城 1,186 图1: 广州甲级写字楼供应量、 净吸纳量及空置率, 2014至Q1/2019 0% 2% 4% 6% 8% 10% 12% 14% 16% 18% 20%

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20 30

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100 2014

2015 2016

2017 2018 Q1/2019 来源 第一太平戴维斯研究部 图2: 各区域空置率表现, Q2/2014至Q1/2019 0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35% 40% Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1

2014 2015

2016 2017

2018 2019 来源 第一太平戴维斯研究部 图3: 广州甲级写字楼租金指数, Q2/2014至Q1/2019

100 105

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150 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1

2014 2015

2016 2017

2018 2019 Q4/1997=100 来源 第一太平戴维斯研究部 来源 第一太平戴维斯研究部 注: 数据库本于季内有所调整与更新, 以反应当前市场实况及变迁 注:

图表中所有租金指数均始于Q4/1997, 以下子市场例外 1. 珠江新城 - Q1/2005 2. 琶洲 C Q3/2006 写字楼 ........