PDF《三门峡市迎宾花园小区物业管理项目》

八、联系方式:

7 监督部门:三门峡市财政局政府采购监督管理科

电话:0398-2608915 三门峡市住房和城乡建设局住房保障科 联系人:秦青玉

电话:2982635 采购 人:三门峡市住房保障中心 联系人:吴殿军

电话:0398-

2900336、13949789687 采购代理机构:河南友拓工程管理有限公司 联系人:王娟丽

电话:0398-2938992

15890297965 8

第二章 招标项目概况

第一节 项目基本情况 采购人名称:三门峡市住房保障中心 项目名称:三门峡市迎宾花园小区物业管理项目 项目区域四至:北至崤山东路、南至站东路、东至白银路、西至斜桥村 项目建筑面积:305924.64O 项目建筑类型:高层、多层保障住房及公共租赁住房住宅小区

一、项目主要经济技术指标与配套:

1、规划技术指标: ①总用地面积:21.73 万O. ②总建筑面积:305924.64O(其中住宅总建筑(收费)面积 260280.18O;

地 下室建筑面积 32749.98(不收物业费);

物业服务楼建筑面积 1508.84O(不 收物业费);

幼儿园建筑面积 2380.54O;

门面房(51 套)建筑面积 9005.1 O.本次招标面积仅作为参考面积. ③容积率:1.66 ④建筑密度:14.3% ⑤绿地率:36% ⑥每期总栋数:一期

11 栋;

二期

8 栋;

三期

6 栋;

四期

2 栋. ⑦每期总户数:一期

1456 套;

二期

880 套;

三期

1656 套;

四期

960 套. 一期各栋建筑面积指标: 16#楼建筑面积:4791.36O,6 层,共4单元,96 套. 17#楼建筑面积:4791.36O,6 层,共4单元,96 套. 18#楼建筑面积:8695.94O,11 层,每单元一台电梯,共4单元,176 套. 19#楼建筑面积:4791.36O,6 层,共4单元,96 套. 20#楼建筑面积:8695.94O,11 层,每单元一台电梯,共4单元,176 套. 21#楼建筑面积:4791.36O,6 层,共4单元,96 套.

9 22#楼建筑面积:8695.94O,11 层,每单元一台电梯,共4单元,176 套. 23#楼建筑面积:4791.36O,6 层,共4单元,96 套. 24#楼建筑面积:8695.94O,11 层,每单元一台电梯,共4单元,176 套. 25#楼建筑面积:4791.36O,6 层,共4单元,96 套. 26#楼建筑面积:8695.94O,11 层,每单元一台电梯,共4单元,176 套. 二期各栋建筑面积指标: 8#楼建筑面积:5356.44O,11 层,每单元一台电梯,共3单元,108 套. 9#楼建筑面积:5347.98O,11 层,每单元一台电梯,共3单元,108 套. 10#楼建筑面积:6546.76O,11 层,每单元一台电梯,共3单元,132 套. 11#楼建筑面积:6546.76O,11 层,每单元一台电梯,共3单元,132 套. 12#楼建筑面积:5347.98 O,11 层,每单元一台电梯,共3单元,108 套. 13#楼建筑面积:3568.14O,11 层,每单元一台电梯,共2单元,72 套. 14#楼建筑面积:4361.06O,11 层,每单元一台电梯,共2单元,88 套. 15#楼建筑面积:6546.76O,11 层,每单元一台电梯,共3单元,132 套. 三期各栋建筑面积指标: 7#楼建筑面积:15716.88O,18 层,每单元两台电梯,共4单元,288 套. 27#楼建筑面积:12835.8O,18 层,每单元两台电梯,共3单元,216 套. 28#楼建筑面积:12835.8O,18 层,每单元两台电梯,共3单元,216 套. 29#楼建筑面积:17853.48O,18 层,每单元两台电梯,共5单元,360 套. 30#楼建筑面积:17853.48O,18 层,每单元两台电梯,共5单元,360 套. 31#楼建筑面积:12835.8O,18 层,每单元两台电梯,共3单元,216 套. 四期各栋建筑面积指标: 32#楼建筑面积:27249.6O,30 层,每单元两台电梯,共4单元,480 套. 33#楼建筑面积:27249.6O,30 层,每单元两台电梯,共4单元,480 套.

2、项目配套设施: (1)供水方式:多层一户一表(自来水公司抄表收费),高层二次加压费用 (二次加压费用由物业和小区业主自行核定)