PDF《综合楼信息化及安防监控建设项目监理服务》

20 个子系 统:综合布线系统、计算机网络系统、无线覆盖系统、有线电视系统(由电视营运 商建设)、子母钟系统、视频监控系统(含5间医生办公室专用双光碟同步直刻系 统)、门禁系统、数字手术室系统(含2间示教室系统建设)、医护对讲系统、ICU 探视系统、ICU 信息管理系统、楼宇自控系统、停车场出入口管理系统、公共广播 系统、多媒体信息发布系统、视频会议系统、联勤应急指挥中心、内科综合楼机房 工程、分布式存储、新信息中心机房建设(含基建不含计算机设备). 三)、项目监理需求:

(一)监理阶段 本次项目监理服务阶段包括项目招标阶段、项目实施阶段和项目验收阶段. 项目名称:综合楼信息化及安防监控建设项目监理服务 项目编号:ZX2017-FJC031

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(二)监理对象 此项监理的对象是茂名市人民医院内科综合楼网络信息化及安防监控项目所涉 及的所有建设内容.

(三)监理内容 监理单位在监理合同约定的范围内,依据监理规划和监理细则,结合监理对象 的特点.实施质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理和工程协调, 实现监理目标. 监理单位应在 茂名市人民医院内科综合楼网络信息化及安防监控项目所涉及 的所有项目监理范围 内开展监理工作,本监理项目工作包括但不限于以下内容: 1.质量控制 (1)依据招标文件、投标文件、合同和设计单位制定的工程项目技术规范, 审查、监督、控制工程项目建设质量;

(2)采取事前预防、事中控制、事后纠正的监理方式,依据国家法律、法规、 标准以及项目合同、设计方案、监理规划、监理实施细则等文件控制项目工 程质量;

(3)根据各子项目的特点,制定包括验收标准,验收方法和质量控制措施在 内的详细监理控制方案;

(4)编制重大质量问题的处理预案,包括系统建设过程中可能出现的重大质 量问题的处理预案;

(5)组织系统建设工程质量事故的原因调查、问题分析、问题评估、事故处 理;

(6)组织系统建设质量检查和验收;

(7)督促承建单位整改存在问题;

项目名称:综合楼信息化及安防监控建设项目监理服务 项目编号:ZX2017-FJC031

8 (8)参与工程竣工验收和交接;

(9)跟踪项目在质保期内的运行状况,督促施工方做好售后服务. 2.进度控制 (1)审查各子项目的系统建设进度计划,监督计划的执行;

(2)采用先进的项目管理工具,如:WBS,甘特图等,确定各子项目建设装 的工序顺序,控制项目施工进度;

(3)发现系统建设进程未能按计划进行时,要求承建单位调整或修改计划, 采取必要措施加快采购进度,以使实际施工进度符合合同的要求;

(4)当系统建设进度拖后可能导致合同工期严重延误时,有责任作详细报告 分析原因和提出对策,供建设单位采取措施或做出决定. 3.投资控制 (1)动态管理跟踪项目建设成本,进行成本、费用控制和分析;

(2)审查系统建设进度款申报;

(3)严格控制和审查工程变更,核算成本和变化量,报建设单位审批;

(4)审核承建单位的工程量清单和工程竣工结算资料. 4.合同管理 (1)协助建设单位与承建单位签订合同;

(2)监督检查承建单位履行合同;

(3)协助建设单位处理工程项目实施的每个过程出现的违约、索赔、延期、 分包、纠纷调解及仲裁等问题. 5.信息管理 (1)及时向建设单位提交反映项目动态和监理工作情况的项目文档;