PDF《合肥城建发展股份有限公司 关于重新签署合作开发三亚丰乐项...》

参与设立投资型企业与管理企业;

项目投资 合肥兴泰产业投资基金管理有限公司是合肥兴泰股权投资管理有限公司全 额出资成立的一家以股权投资、 产业投资、 风险投资为主营业务的泛金融类企业. 兴泰投资与本公司无关联关系.

三、增资对象基本情况 三亚丰乐实业有限公司 企业法人营业执照注册号:460200000038197 注册地址:三亚市荔枝沟工业区工业园路

9 号 法定代表人:陈茂新 注册资本:人民币壹仟万元 公司类型:有限责任公司 经营范围:农产品加工、种子加工、科研培训、南繁接待(凡需行政许可的 凭许可证经营) 企业概况:三亚丰乐成立于

2004 年6月,由合肥丰乐种业股份有限公司和 全资子公司安徽丰乐农化有限责任公司共同投资成立, 其中合肥丰乐种业股份有 限公司出资人民币

900 万元, 占90%股权, 安徽丰乐农化有限责任公司出资人民 币100 万元,占10%股权. 三亚丰乐拥有两宗土地:三亚市荔枝沟工业园区工业园路北侧 55,158.75 平 方米工业用地(三土房(2007)字第

1046 号)和三亚市荔枝沟工业开发区 YC3 -16-4 号7,847.03 平方米工业用地(三土房(2005)字第

3019 号) . 三亚丰乐与本公司无关联关系.

四、董事会审议情况

2013 年11 月19 日,公司第五届董事会第十六次会议审议通过了《关于重 新签署合作开发三亚丰乐项目协议的议案》 .同意以对三亚丰乐增资扩股方式合 作开发三亚市荔枝沟工业园区工业园路北侧 55,158.75 平方米工业用地(三土房 (2007)字第

1046 号)和三亚市荔枝沟工业开发区 YC3-16-4 号7,847.03 平 方米工业用地(三土房(2005)字第

3019 号) .合资公司注册资本拟不低于人民 币2,000 万元,股权比例为丰乐种业持有 44.1%,丰乐农化持有 4.9%,本公司持 有41%,兴泰投资持有 10%.

五、协议主要内容

1、三亚丰乐审计情况 大华会计师事务所 (特殊普通合伙)对三亚丰乐

2013 年3月31 日的财务状 况进行了审计,出具大华审字【2013】004941 号审计报告.2013 年3月31 日, 三亚丰乐总资产 19,514,101.83 元,净资产-3,923,005.91 元.2013 年1-3 月份, 三亚丰乐营业收入 312,885.00 元,净利润-859,389.65 元.

2、三亚丰乐资产评估情况 安徽国信资产评估有限责任公司对三亚丰乐

2013 年3月31 日的资产进行了 评估,出具皖国信评报字(2013)第138 号资产评估报告书.2013 年3月31 日, 三亚丰乐资产评估价值 7,523.42 万元,负债评估价值 2,343.17 万元,净资产评估 价值 5,179.71 万元, 扣除评估增值应缴纳的企业所得税 (未考虑弥补亏损的影响) 后净资产为 3,786.71 万元.

3、合作方式 经合作各方友好协商一致同意,以对三亚丰乐进行增资扩股方式,合作开发 三亚丰乐土地.合资公司注册资本拟不低于人民币 2,000 万元,股权比例为丰乐 种业持有 44.1%,丰乐农化持有 4.9%,本公司持有 41%,兴泰投资持有 10%. 丰乐种业以享有的经评估的扣除评估增值应缴纳的企业所得税 (未考虑弥补 亏损的影响) 后的三亚丰乐净资产出资, 金额为 3,408.04 万元, 占项目公司 44.1% 的股权;

本公司以现金 3168.47 万元出资,占项目公司 41%的股权;

丰乐农化以 享有的经评估的扣除评估增值应缴纳的企业所得税(未考虑弥补亏损的影响)后 的三亚丰乐净资产出资,金额为 378.67 万元,占项目公司 4.9%的股权;