PDF《银泰商业 （集团） 有限公司》

10 44,628 51,840 在途现金 131,336 407,455 已抵押存款 67,000 175,500 有限制银行结余 195,915 28,538 现金及现金等价物 1,738,513 2,117,380 6,371,036 6,160,173 分类为待售的出售组别的资产 1,393,739 1,916,459 流动资产总额 7,764,775 8,076,632 -

5 - 2013年2012年 附注 人民币千元 人民币千元 流动负债 应付贸易款项及应付票

11 1,782,148 2,376,210 其他应付款项及应计款项 4,717,171 3,525,951 於2014年7月到期的担保债券 998,374 C 计息银行及其他借款 1,709,200 1,150,551 应付关连人士款项 14,183 599,830 应付税项 401,660 262,379 可换股债券 C 1,645,123 9,622,736 9,560,044 与分类为待售的资产直接相关的负债 144,688 1,088,104 流动负债总额 9,767,424 10,648,148 流动负债净额 (2,002,649) (2,571,516) 资产总额减流动负债 12,788,862 10,645,851 非流动负债 其他应付款项及应计款项 288,786 C 於2014年7月到期的担保债券 C 996,764 计息银行及其他借款 3,044,942 1,012,000 递延税项负债 402,560 409,839 递延补贴收入 49,341 52,141 非流动负债总额 3,785,629 2,470,744 资产净额 9,003,233 8,175,107 权益 母公司拥有人应占权益 已发行股本

154 154 可换股债券的权益部分 C 23,607 储备 7,759,433 7,058,033 拟派末期股息

8 220,675 180,274 7,980,262 7,262,068 非控股权益 1,022,971 913,039 权益总额 9,003,233 8,175,107 -

6 - 1. 公司资料 银泰商业 (集团) 有限公司 (前称银泰百货 (集团) 有限公司, 「本公司」 ) 於2006年11月8日 在开曼群岛根旱汗痉ㄗ⒉岢闪⑽窕砻庥邢薰.本公司注册办事处为M&

C Corporate Services Limited,地址为P.O. Box 309GT, Ugland House, South Church Street, George Town, Grand Cayman, Cayman Islands.本公司及其附属公司 (统称 「本集团」 ) 主要在 中国内地从事百货店及购物中心经营及管理. 本公司股份於2007年3月20日在香港联合交易所有限公司 ( 「联交所」 ) 主板上市. 董事认为本公司的最终控股公司乃Fortune Achieve Group Ltd.,一家在西萨摩亚注册成立 的公司.本公司的中介控股公司乃银泰国际控股有限公司 ( 「银泰国际」 ) ,一家於开曼群岛 注册成立的公司. 2.1 编制基准 此等财务报表乃按香港会计师公会 ( 「香港会计师公会」 ) 颁布的香港财务报告准则 ( 「香港财 务报告准则」 ) (包括所有香港财务报告准则、香港会计准则 ( 「香港会计准则」 ) 及诠释) 、香 港公认会计原则及香港公司条例的披露规定编制.除可供出售投资已按公允值计量外,此 等财务报表乃根烦杀痉ū嘀.待售的出售组别按其账面值与公允值两者的较低者减 出售成本入账.此等财务报表以人民币 ( 「人民币」 ) 列示,而所有金额除另作说明外皆计至 最近的千位数. 2.2 会计政策及披露的变动 本集团已於本年度财务报表中首次采纳下列新订及经修订的香港财务报告准则. 香港财务报告准则第1号的修订本 香港财务报告准则第1号 首次采纳香港财务报告准则-政府贷款的修订本 香港财务报告准则第7号的修订本 香港财务报告准则第7号金融工具: 披露-抵销金融资产及金融负债的修订本 香港财务报告准则第10号 综合财务报表 香港财务报告准则第11号 合营安排 香港财务报告准则第12号 披露其他实体权益 -

7 - 香港财务报告准则第10号、 香港财务报告准则第11号及 香港财务报告准则第12号的修订本 香港财务报告准则第10号,香港财务报告准则 第11号及香港财务报告准则第12号 -过渡指引的修订本 香港财务报告准则第13号 公允值计量 香港会计准则第1号的修订本 香港会计准则第1号财务报表的呈列 -其他全面收益项目的呈列的修订本 香港会计准则第19号(2011年) 雇员福利 香港会计准则第27号(2011年) 独立财务报表 香港会计准则第28号(2011年) 於联营公司及合营公司的投资 香港会计准则第36号的修订本 香港会计准则第36号资产减值-非金融资产的 可收回金额披露的修订本 (提前采纳) 香港 (国际财务报告诠释委员会) -诠释第20号 露天矿场生产阶段之剥采成本 香港财务报告准则2009年至2011年周期的改进 2012年6月颁布的多项香港财务报告准则的修订本 采纳该等新订及经修订香港财务报告准则对该等财务报表并无重大财务影响. 3. 分部资料 就管理而言,本集团有单一的经营及可报告分部,即在中国内地经营及管理百货店及购物 中心.本集团所有业务均在中国内地经营.所有来自外界客户的收入均由百货店及购物中 心经营及管理的相关业务产生,且於截至2013年及2012年12月31日止各年度均无来自单一 客户销售的营运所得收入占本集团收入10%或以上.本集团所有非流动资产 (不包括金融工 具及递延税项资产) 均位於中国内地. 4. 收入、其他收入及收益 2013年2012年 人民币千元 人民币千元 销售货品-直接销售 1,808,984 1,467,311 特许专营销售佣金 2,322,547 2,120,386 租金收入 350,140 288,859 投资物业租金收入 236,424 146,664 分租租金收入 88,794 117,239 或然租金收入 24,922 24,956 经营百货店的管理费收入 28,548 30,674 4,510,219 3,907,230 -