PDF《银泰商业 （集团） 有限公司》

8 - 特许专营销售佣金分析如下: 2013年2012年 人民币千元 人民币千元 特许专营销售总收入 13,504,441 12,152,227 特许专营销售佣金 2,322,547 2,120,386 直接销售收入及来自特许经营销售的总收入主要以现金、借记卡或信用卡方式结算.本集 团并无固定信贷政策. 2013年2012年 人民币千元 人民币千元 其他收入 广告、推广及管理收入 317,500 266,722 辅营收入 37,415 43,280 补贴收入 57,657 18,780 其他 33,729 24,265 446,301 353,047 收益 (亏损) 出售物业、厂房及设备项目产生的 (亏损) 收益 (665) 14,209 出售附属公司产生的收益 341,379 38,972 出售一家联营公司股份产生的收益 C 126,938 出售可供出售投资时产生的收益

672 C 廉价收购收益 C 39,956 可供出售投资的减值 C (1,365) 出售交易性证券产生的收益 11,752 C 其他 (79,149) (14,580) 273,989 204,130 720,290 557,177 -

9 - 5. 除税前利润 本集团的除税前利润已扣除 (计入) 下列各项: 2013年2012年 人民币千元 人民币千元 购买货品及存货变动 1,553,885 1,236,879 折旧及摊销 452,697 382,158 员工成本 (包括董事及最高行政人员薪酬) 629,774 507,175 工资、薪金及花红 470,353 377,369 退休金成本-界定供款计划 (注(a)) 81,798 65,658 福利、医疗及其他利益 51,839 35,782 权益结算购股权开支 25,784 28,366 水电开支 248,163 204,602 百货店租金开支 400,442 456,282 信用卡费用 91,176 92,740 广告开支 238,743 174,120 核数师酬金 3,200 3,200 专业服务费用 14,789 13,447 其他税项开支 74,357 108,540 赚取租金的投资物业产生的直接经营开支 (包括维修及保养,但不包括折旧及摊销) 90,633 55,061 投资物业的租金收入减直接经营开支 人民币90,633,000元(2012年:人民币55,061,000元) (145,791) (91,603) 注: (a) 本集团於中国内地的附属公司雇员须参与由当地市政府管理及营运的界定供款退休金 计划.本集团於中国内地的附属公司向退休金计划供款,以向雇员提供退休福利,有 关供款额按当地市政府确定的平均雇员薪金的若干百分比计算.该等退休金计划为应 付予退休雇员的全部退休后福利,而本集团除供款外,毋须承担实际支付退休后福利 的其他责任. -

10 - 6. 融资收入融资成本 融资收入及融资成本的分析如下: 融资收入 2013年2012年 人民币千元 人民币千元 来自银行存款的利息收入 16,979 9,202 来自贷款及应收款项的利息收入 114,838 153,206 来自一家合营公司的利息收入 14,973 9,791 来自联营公司的利息收入 18,286 15,270 其他利息收入 73,939 15,008 239,015 202,477 融资成本 2013年2012年 人民币千元 人民币千元 须於五年内悉数偿还的银行贷款利息开支 177,857 119,974 可换股债券的利息 65,692 80,969 於2014年7月到期的担保债券的利息 49,783 49,794 减:已资本化的利息 (109,272) (73,359) 184,060 177,378 7. 所得税 2013年2012年 人民币千元 人民币千元 即期所得税-中国内地 461,220 359,368 递延税项 (26,113) (59,293) 435,107 300,075 本公司为在开曼群岛根旱汗痉ㄗ⒉岢闪⒌幕窕砻庥邢薰,并获豁免支付开曼 群岛所得税. 於英属处女群岛 ( 「英属处女群岛」 ) 注册成立的附属公司毋须缴纳所得税,乃因该等附属公 司於英属处女群岛并无营业地点 (除仅有注册办事处外) 或从事任何业务. -

11 - 香港利得税乃按照年内於香港产生的估计应课税溢利以税率16.5% (2012年:16.5%) 计提拨 备. 於新加坡注册成立的附属公司须按17% (2012年:17%) 的税率缴纳新加坡所得税. 於2013年,所有在中国内地成立的附属公司须按25% (2012年:25%) 的税率缴纳企业所得 税(「企业所得税」 ) . 8. 股息 2013年2012年 人民币千元 人民币千元 中期股息-每股普通股人民币0.10元(2012年:人民币0.10元) 200,261 199,749 拟派末........