PDF《CHINA VANKE CO., LTD.* 万科企业股份有限公司》

本公告乃根愀哿辖灰姿邢薰局と鲜泄嬖虻 13.

10B条作出. 兹载列万科企业股份有限公司在巨潮网站刊登的《万科企业股份有限公司2019年 第一季度报告》,仅供参阅. 香港交易及结算所有限公司及香港联合交易所有限公司对本公告的内容概不负责,对其准确 性或完整性亦不发表任何声明,并明确表示,概不对因本公告全部或任何部分内容而产生或 因依赖该等内容而引致的任何损失承担任何责任. CHINA VANKE CO., LTD.* 万科企业股份有限公司 (於中华人民共和国注册成立的股份有限公司) (股份代号:2202) 海外监管公告 中国,深圳, 2019年4月29日 於本公告日期,本公司董事会成员包括:执行董事郁亮先生、王文金先生及张旭先生;

非执行董事林茂德先生、陈贤军先生及孙盛典先生;

以及独立非执行董事康典先生、 刘姝威女士、吴嘉宁先生及李强先生. * 仅供识别 承董事会命 万科企业股份有限公司 朱旭 公司秘书 万科企业股份有限公司 CHINA VANKE CO., LTD.

2019 年第一季度报告 证券代码:

000002、299903 证券简称:万科 A、万科 H 代 公告编号: 〈万〉2019-034 二一九年四月 万科企业股份有限公司

2019 年第一季度报告

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第一节 重要提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证

2019 年第一季度报告(以下简称 本报告 ) 内容的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任. 本报告已经公司第十八届董事会第十九次会议审议通过.董事会副主席林茂德因公务原因未能亲自出 席本次董事会,授权陈贤军董事代为出席并行使表决权,其他董事均亲自出席了本次董事会会议. 公司董事会主席郁亮,总裁、首席执行官祝九胜,执行副总裁、首席财务官、财务负责人孙嘉声明: 保证本报告中财务报表的真实、准确、完整. 本集团(指万科企业股份有限公司及其附属公司)本季度财务报表未经审计. 除特别指明外,本报告所用记账本位币均为人民币, 报告期 指2019 年1-3 月. 本报告涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述,不构成本集团对投资者的实质承诺,敬请投资者注 意投资风险. 万科企业股份有限公司

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第二节 公司基本情况

一、主要会计数据和财务指标 公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据 是 √否 单位:人民币元 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增 减 营业收入(元) 48,374,630,775.09 30,825,615,283.99 56.93% 归属于上市公司股东的净利润(元) 1,120,626,569.29 894,878,011.08 25.23% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损 益的净利润(元) 1,128,443,791.31 825,909,677.02 36.63% 经营活动产生的现金流量净额(元) (26,712,603,541.40) (27,753,653,226.06) 3.75% 基本每股收益(元/股) 0.102 0.081 25.23% 稀释每股收益(元/股) 0.102 0.081 25.23% 加权平均净资产收益率 0.72% 0.66% 上升 0.06 个百分点 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末 增减 总资产(元) 1,551,166,452,530.90 1,528,579,356,474.81 1.48% 归属于上市公司股东的净资产(元) 157,551,438,743.43 155,764,131,544.43 1.15% 截止披露前一交易日的公司总股本: 截止披露前一交易日的公司总股本(股) 11,302,143,001 用最新股本计算的全面摊薄每股收益(元/股) 0.099 非经常性损益项目和金额 √ 适用 不适用 单位:人民币元 项目 年初至报告期期末金额 出售、处理部门或投资单位收益 (3,995,017.81) 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外,持有交易性金融资产、交易性金 融负债产生的公允价值变动损益,以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供 出售金融资产取得的投资收益 12,237,462.56 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 (9,597,204.68) 万科企业股份有限公司