PDF《贵州石阡黔龙御园居住小区修建性详细规划》

3.2.7《城北大道片区控制性详细规划》 3.2.8 建设单位提供的设计任务书 3.2.9 建设单位提供的建设用地土地边界图 3.2.10 建设单位提供的提供的 1:1000 地形图

四、 总体构思和用地布局 4.1 设计理念 1)绿色生态 最优的、最完善的景观最大化处理,构成绿色人居环境;

打造休闲的、放松 的、宜人的居住环境,让业主放松心情享受生活;

生态的、绿色的、高标准的园 林绿化,营造绿色的居住环境;

愉悦的、享受的、内外兼备的生活配套,为业主 提供舒适愉悦的生活;

活力的、健康的硬件设施,打造富有活力的小区. 2)景观内涵的挖掘

1、景观的均好性:充分挖掘龙川河景观,规划在建筑高度分布上采用低层― 多层―小高层―高层多样的建筑类别,建筑高度拾级而上,形成空间立体的景观 视觉效果,结合若干通往龙川河的景观通廊,让尽可多的小区住户欣赏到龙川河 的秀美风光;

营造点、线、面完美的立体景观体系.依托龙川河等外围景观,结 合小区规划灵活设置小区中心绿地及若干组团绿地,努力为住户营造公园里的家;

建筑是一个凝固的音符,小区界面就是优美的旋律,营造丰富、宜人、富有变化 的城市天际轮廓线,打造城市新名片..

2、取势:大环境取势,项目场地东北角遥望连绵的青山,西南侧紧邻蜿蜒龙 川河,天然形成一条山水轴,借山水自然之势,强化北部门户形象.

3、不完全人车分流,增强了步行交流空间,暂时摒弃城市生活的噪杂,回归 原始的悠然. 4.2 项目定位 感受绿色脉搏,体验便捷生活,以环境为立足点,打造石阡乃至铜仁地区地 区顶级的生态、滨水的欧陆风情社区. 4.3 用地布局 规划总体布局上分为沿街商住区、多层洋房区、高层住宅区、别墅区以及中 心景观区五大功能区. 沿街商住区:沿基地东侧及北侧城市规划道路沿线展开,一二层为商铺,上 面为住宅,以方便商业人流的积聚. 高层住宅区:分布于基地的内部和西部,以形成 商住分离 的总体格局. 采用板式高层为主,点缀一些点式高层,建筑层数以

18 层、28 层和

33 层为主. 中心景观区:通过建筑的围合使整个小区共享一个大中心花园,让更多的住

3 户能直接接触到中心的大花园. 多层洋房区:主要分布在基地的南侧,靠近龙川河,能更好的享受龙川河风 光带. 别墅区:在基地的东南角点缀

2 栋别墅.

五、 空间组织和景观特色要求 5.1 空间组织 建筑布局采用灵活布局,设计中从整体用地的分析入手,将自然要素、功能 分区、生活轨迹、视线景观等纳入统一考虑,体现围而不合与共享的空间环境. 采用板式双拼及点式高层的方式布局,建筑层数以 6+1 层和

18 层为主,局部布置

28 层和

33 层高层建筑,总体上形成多种建筑形态相结合,高低错落的总体空间形 态.一方面活跃小区的内部空间形态,避免呆板、单调的空间感觉,使得建筑的 空间形态更为丰富和多变,同时又利于建筑的通风和采光.通过建筑的围合使整 个小区共享一个大中心花园,让更多的住户能直接接触到中心的大花园以及龙川 河风光带. 5.2 景观特色要求 小区在景观塑造上注重与石阡县城市整体环境风格相协调,最大限度地考虑 居民生活与休闲的要求,结合小品、园路、小型绿地广场、健身场地等各种方式 来促进居民与自然的亲和性,为居民创造一个自然的空间来接纳他们的生活和情 趣. 园路的设计充分考虑居民的出入方便,绿地广场的规模设计符合小区居民的 休闲要求,充分考虑老年人及儿童的需求. 选择当地居民喜闻乐见的树种,选用花期较长的无毒灌木.植物配置注重层 次、色块.