PDF《中国三迪控股有限公司》

06 中国三迪控股有限公司 2012/13年报 展望 本集团已视物业投资为其核心业务.展望未来,董事预期物业投资业务将可增加本集团之收入来源,为本集团带 来额外之稳定盈利,增加本集团之股本回报及为本集团带来长远利益. 尽管中国对资源之需求激增,本集团对造林业务於未来数年之发展持保守态度.本集团透过优化其森林组合及寻 求合适之业务夥伴协助本集团申领采伐许可证,藉此加强本身之竞争优势,增加收入. 除设法改善造林业务外,本集团不断物色机会循任何可行途径 (包括 (但不限於) 公开招标) 出售生态造林业务,以 减少在造林业务方面之开支及改善本集团之营运资金. 营运业绩及财务回顾 收益 本年度之销售额增加主要来自透过收购目标集团而於二零一二年二月收购之家h商场之租金收入. 生物资产公平值变动减销售成本产生之收益 (亏损) 生物资产公平值减销售成本增加主要由於该等森林资产之投资期转移,以致剔除该等资本开支之现金流出,并将 於不久将来产生现金流入,导致该等森林资产估值有所增加. 其他收益及亏损净额 本年度之其他收益净额主要为按公平值计入收益表之财务资产之公平值收益63,500,000港元 (二零一二年:亏损 113,900,000港元) 及出售按公平值计入收益表之财务资产之已变现收益净额12,800,000港元 (二零一二年:2,000,000 港元) . 投资物业之公平值变动 投资物业之公平值变动指本年度确认之家h商场之公平值增加. 生物资产........