PDF《上周市场反应过度,有修复需要》

21 16.21 29.55% 大连 5.04 5.74 -12.20% 青岛 27.32 22.05 23.90% 长春 12.83 14.61 -12.18% 杭州 26.42 21.56 22.54% 连云港 11.2 12.26 -8.65% 哈尔滨 14.18 11.58 22.45% 贵阳 16.53 17.99 -8.12% 成都 24.31 20.42 19.05% 资料来源:CREIS,东兴证券研究所 表3:各城市周均成交面积与同比 城市 周均成交面积 同比 (后十五名) 城市 周均成交面积 同比 (前十五名) 本月 去年同期 本月 去年同期 舟山 1.75 2.99 -41.47% 苏州 32.53 8.19 297.19% 泸州 3.71 5.13 -27.68% 杭州 26.71 9.01 196.45% 包头 6.25 7.93 -21.19% 昆明 17.92 6.34 182.65% 深圳 6.55 7.69 -14.82% 海口 7.2 2.66 170.68% 哈尔滨 19.87 21.78 -8.77% 南京 21.19 8.39 152.56% 天津 20.29 19.57 3.68% 南昌 11.49 4.58 150.87% 蚌埠 3.23 3.03 6.60% 温州 3.79 1.61 135.40% 青岛 21.81 18.79 16.07% 扬州 5.03 2.24 124.55% 长春 14.83 12.4 19.60% 厦门 14.68 6.72 118.45% 东兴证券版权所有发送给外送报告地址.巨灵:[email protected] p2 东兴证券东兴证券事件点评 上周市场反应过度,有修复需要 P3 敬请参阅报告结尾处的免责声明 东方财智 兴盛之源 城市 周均成交面积 同比 (后十五名) 城市 周均成交面积 同比 (前十五名) 本月 去年同期 本月 去年同期 连云港 10.39 8.68 19.70% 贵阳 21.77 10.28 111.77% 上海 33.78 27.39 23.33% 宁波 12.42 6.06 104.95% 韶关 2.17 1.67 29.94% 大连 4.93 2.55 93.33% 三亚 1.25 0.96 30.21% 重庆 45.13 23.83 89.38% 东营 3.39 2.44 38.93% 南充 5.34 2.83 88.69% 北京 32.26 22.96 40.51% 徐州 18.45 9.81 88.07% 资料来源:CREIS,东兴证券研究所

四、企业经营情况 华侨城:7 月25 日,深圳华侨城股份有限公司公布

2012 年半年度业绩快报.数据显示,华侨城上半年 实现营业总收入 66.8 亿元,同比上升 13.82%;

利润总额 14.91 亿元,同比增长 0.31%;

归属于上市公司股 东净利润 10.45 亿元,同比下降 4.24%;

基本每股收益 0.144 元. 中骏置业:7 月23 日晚间,中骏置业发布公告,公司于公告当日与若干附属公司以及银团订立协议, 获得

4 亿港元的

3 年期定期贷款融资,用以拨付公司及其附属公司的土地收购及一般企业资金. 万达集团:拥有中国第一大电影院线的大连万达集团并购全球排名第二的美国 AMC 影院公司计划已获 得中美相关部门的审批,预计双方将于今年

8 月底完成并购交易.此次并购交易金额为

26 亿美元,包括购 买AMC 公司 100%股权和承担债务两部分. 绿城中国 (上海) :

7 月25 日最新消息, 经过激烈竞拍, 上海今日出让的浦东新区唐镇新市镇 A-03-11 地块,由上海绿顺房地产开发有限公司以 16.44 亿摘得,折合楼板价

15054 元/平方米,溢价率 36.86%.资 料显示,浦东新区唐镇新市镇 A-03-11 地块出让面积 72802.90 平方米;

土地用途为居住用地. 荣盛发展(呼和浩特):

7 月25 日,荣盛发展发布公告称,公司全资子公司荣盛地产呼和浩特有限公 司以共计 3.07 亿元的价格购得呼和浩特市 2012018-1 号、2012018-2 号两宗地.其中,2012018-1 号地块 为商业用地,地块购得价为

5745 万元.另一宗编号为 2012018-2 号地块,占地面积 10.26 万平方米. 万达集团(石家庄):

7 月25 日,石家庄市国土资源局公开出让[2012]027-033 号地块.据挂牌资料 显示,此次出让的

7 宗地块均位于市区内,总面积为 213158.9 平方米,约合 319.77 亩,出让起始总价为 14.06 亿元.【2012】031 号地块,由石家庄万达广场投资有限公司以