PDF《深圳市物业发展（集团）股份有限公司》

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1 深圳市物业发展(集团)股份有限公司

2010 年半年度报告 披露时间:2010 年7月31 日22

第一节 重要提示、目录 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存 在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承 担个别及连带责任.

没有董事、监事、高级管理人员对半年度报告内容的真实性、准确性和完整性 无法保证或存在异议. 本公司董事长陈玉刚先生、主管会计工作负责人王航军先生、财务管理部经理 沈雪英女士声明:保证本报告中财务报告的真实、完整. 本公司半年度财务报告未经会计师事务所审计. 目录

第一节 重要提示、目录

2

第二节 公司基本情况

3

第三节 股本变动和主要股东持股情况

6

第四节 董事、监事、高级管理人员情况

8

第五节 董事会报告

9

第六节 重要事项

16

第七节 财务报告

34

第八节 备查文件

34 3

3

第二节 公司基本情况

(一) 基本情况

1、中文名:深圳市物业发展(集团)股份有限公司 (简称:物业集团) 英文名:ShenZhen Properties &

Resources Development (Group)(PRD)

2、法定代表人:陈玉刚

3、董事会秘书、证券事务代表: 董事会秘书 证券事务代表 姓名范维平 刘刚联系地址 深圳市人民南路国贸大厦

42 层 深圳市人民南路国贸大厦

42 层电话0755-82211020 0755-82211020 传真0755-

82210610、82212043 0755-

82210610、82212043 电子信箱 [email protected] [email protected]

4、注册、办公地点:深圳市人民南路国贸大厦

39 层、42 层 邮政编码:518014

5、信息披露媒体:A 股: 《证券时报》 ;

B 股: 《大公报》 登载年报指定

网址:http://www.cninfo.com.cn 半年度报告备置地点:深圳市人民南路国贸大厦

42 层董事会办公室

6、股票上市交易所:深圳证券交易所 股票简称:深物业 A、深物业 B 股票代码:

000011、200011

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(二) 主要财务数据和指标:

1、主要会计数据和财务指标: 单位:人民币元 项目 本报告期末 上年度期末 本报告期末比上年度期 末增减(%) 总资产 2,769,294,105.41 2,834,417,954.60 -2.30 所有者权益(或股东权益) 787,950,222.28 661,442,553.12 19.13 每股净资产 1.3221 1.1098 19.13 项目 报告期(1-6 月) 上年同期 本报告期比上年同期增 减(%) 营业利润 146,552,962.57 134,711,728.40 8.79 利润总额 152,910,566.41 136,457,608.54 12.06 净利润 126,752,423.52 106,297,227.83 19.24 扣除非经常性损益后的净利润 117,563,897.99 106,062,901.26 10.84 基本每股收益 0.2127 0.1784 19.23 稀释每股收益 0.2127 0.1784 19.23 净资产收益率 16.09% 15.70% 0.39 经营活动产生的现金流量净额 49,327,311.75 457,299,337.02 -89.21 每股经营活动产生的现金流量净额 0.0828 0.7673 -89.21

2、非经常性损益项目 单位:人民币元 非经常性损益项目 金额 非流动性资产处置损益, 包括已计提资产减 值准备的冲销部分 3,639,394.41 企业重组费用,如安置职工的支出、整合费 用等 -302,693.00 与公司正常经营业务无关的或有事项产生 的损益 279,047.46 除同公司正常经营业务相关的有效套期保 值业务外,持有交易性金融资产、交易性金 融负债产生的公允价值变动损益, 以及处置 交易性金融资产、 交易性金融负债和可供出 售金融资产取得的投资收益 39,900.00 除上述各项之外的其他营业外收支净额 5,809,760.87