PDF《上海实业发展股份有限公司》

实 现营业利润1,195,574,918.55元, 比上期增加66.39%, 主要原因系本 期实现上海丰启置业有限公司51%股权转让收益;

实现归属于母公司 所有者的净利润885,315,591.52元,比上期增加103.50%,主要原因 系本期实现上海丰启置业有限公司51%股权转让收益. 二. 董事会关于公司未来发展的讨论与分析

(一) 行业竞争格局和发展趋势

2015 年,在 调速不减势,量增质更优 的宏观经济政策基调 下,预计国内经济仍将在改革中平稳运行.在经济发展面临结构性调 整、 增速放缓的新常态下, 预计货币政策将由定向宽松转向全面调整, 但整体货币环境仍将保持稳健.房地产领域,随着对房地产市场的调 节手段逐渐回归市场化,中央政府对房地产的调控将着力于长效、稳 定机制的建构健全以促进市场自身调节机制的建立. 利好政策托底叠 加货币信贷支持将使改善型需求得以充分释放, 并助推市场逐步实现 企稳回升;

货币政策宽松趋势及房地产再融资放开,亦将为房企拓宽 融资渠道、全面改善资金面带来契机.随着房地产市场逐渐进入平稳 理性增长的新常态,房企间的竞争亦将从规模、杠杆竞争转向运营、 资本、产品、服务等全方位综合实力的较量.在行业集中度持续提升 的前提下,精耕细作、区域聚焦、多元发展都将成为房企在未来新一 轮行业竞争中脱颖而出的制胜关键.

(二) 公司发展战略

9 公司致力于成为拥有合理业务结构、较成熟产品线、城市布局相 对集中、具有成熟开发能力和资本运营能力、发展稳健的房地产综合 集成商,并适度多元发展.在战略布局上,公司将始终坚持以上海为 核心,向长三角、华东地区辐射,环渤海和西南地区为两翼的区域布 局,选择重点区域和城市重点突破,适时择优吸储高品质项目,深耕 布局区域,平........