PDF《华信地产财务有限公司》

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FINANCE LIMITED 华信地产财务有限公司(於香港注册成立之有限公司) 证券代号:252

网址:http://www.seapnf.com.hk 截至二零一四年三月三十一日止年度 全年业绩 华信地产财务有限公司 ( 「本公司」 ) 董事会 ( 「董事会」 ) 呈列本公司及其附属公司 (统称「本集团」 ) 截至二零一四年三月三十一日止年度之经审核综合业绩如下: 综合损益表 截至二零一四年三月三十一日止年度 二零一四年 二零一三年 备注 港元 港元 营业额

6 430,592,612 392,889,485 销售成本 (336,101,606) (296,227,215) 毛利 94,491,006 96,662,270 其他收益及其他收入

7 19,714,745 11,289,863 投资物业公平价值变动产生之溢利 68,625,415 154,457,587 通过损益反映公平价值变化的金融资产之 (亏损) 溢利 (1,051,510) 497,503 有关物业、厂房及设备之已确认减值亏损 C (37,012,183) 销售及分销费用 (10,220,583) (12,946,584) 行政费用 (61,621,157) (58,035,302) 其他营运开支 (1,438,291) (232,769)

2 经营溢利

8 108,499,625 154,680,385 财务成本

9 (8,072,340) (8,165,254) 应占联营公司业绩 3,078,110 2,615,343 除税前溢利 103,505,395 149,130,474 所得税开支

10 (4,786,919) (2,155,058) 本年度溢利 98,718,476 146,975,416 溢利归属於: 本公司拥有人 95,930,602 145,312,570 非控股权益 2,787,874 1,662,846 98,718,476 146,975,416 每股溢利 基本及摊薄 (港仙)

12 44.1 66.8 股息详情载於综合财务报告备注11. 二零一四年 二零一三年 备注 港元 港元

3 综合全面收益表 截至二零一四年三月三十一日止年度 二零一四年 二零一三年 港元 港元 年内溢利 98,718,476 146,975,416 其他全面收益 持作出售之金融资产: 公平价值变动产生之 (亏损) 溢利 (1,388,160) 5,022,520 年内出售持作出售之金融资产之重新分类调整 C (117,489) 折算海外业务账项而产生之汇兑差额: 年内产生之汇兑差额 2,494,023 454,905 年内出售海外业务之重新分类调整 C (374,800) 应占联营公司汇兑储备 C (628) 本年度全面收益总额 99,824,339 151,959,924 全面收益总额归属於: 本公司拥有人 97,019,585 150,293,387 非控股权益 2,804,754 1,666,537 99,824,339 151,959,924

4 综合财务状况表 於二零一四年三月三十一日 二零一四年 二零一三年 备注 港元 港元 非流动资产 投资物业 767,557,960 698,932,545 物业、机器及设备 164,493,520 168,547,740 租赁土地及土地使用权 13,040,817 13,202,763 联营公司权益 74,777,899 72,142,198 持作出售之金融资产 30,780,068 31,607,766 无形资产 3,702,706 3,702,706 其他资产 3,727,845 3,836,217 1,058,080,815 991,971,935 流动资产 存货 104,009,346 80,863,250 贸易应收账款及其他应收款

13 255,754,378 202,146,440 通过损益反映公平价值变化的金融资产 7,678,285 8,729,795 应收贷款 19,000,000 C 按金及预付款项 8,709,303 5,159,529 应收关连公司款项 C 2,891 预付税项 654,413 432,917 定期存款 4,100,000 4,100,000 证券业务客户信托存款 76,183,226 72,436,280 现金及银行结余 32,796,109 25,071,820 508,885,060 398,942,922 流动负债 应付联营公司款项 721,707 394,619 贸易应付账款及其他应付款