PDF《法定图则》

深圳市龙岗 203-05&

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T4 号片区[坪地吉坑地区] 法定图则 NO.

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T4/01 (文本、

图表) 深圳市城市规划委员会 二一八年六月 深圳市龙岗 203-05&

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T4/01 依据《深圳市城市规划条例》 (2001) ,经深圳市城市规划委员会授权,深圳市龙岗 203-05&

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T4 号片区[坪地吉坑地区]法定图则(以下简称本图则) ,经法定图则委员 会二一八年第四次会议审批通过,现予以公布. 本图则包括文本及

图表两部分. (1)文本:是指按法定程序批准的具有法律效力的规划控制条文及说明. (注:文本中的 配图及照片均不具有法律效力. ) (2)

图表:是指按法定程序批准的具有法律效力的规划图及附表. 深圳市城市规划委员会 二一八年六月 深圳市龙岗 203-05&

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T4/01 文本深圳市龙岗 203-05&

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T4/01 目录前言

1 1 总则

3 2 发展目标

3 3 产业发展

4 4 用地布局与土地利用

4 5 人口规模与开发强度

5 6 公共设施

6 7 综合交通

6 8 市政工程

9 9 城市设计

10 10 自然生态保护与绿地系统规划

13 11 五线 控制

13 12 规划实施

13 13 其它

15 14 附则

15 附录 主要名词解释

20 附表

24 深圳市龙岗 203-05&

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T4 号片区[坪地吉坑地区]法定图则 NO.LG203-05&

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T4/01

1 前言 图则地区位于深圳市东部分区的北端,属于龙岗中心组团分区规划确定的 产业 功能拓展区 ,重点发展现代制造业和科技型、城市型工业.随着整体发展环境的变 化,片区将面临新的问题和机遇,使得图则地区法定图则编制的迫切性日益突出. (1)推进低碳生态建设

2012 年5月, 深圳国际低碳城明确作为李克强总理与欧盟签署的中欧可持续城镇 化合作伙伴协议的旗舰项目,由此正式进入全面研究阶段.2014 年完成的《深圳国际 低碳城空间总体规划》(2014-2020 年),规划范围为坪地街道行政辖区范围,总面 积约 53.4 平方公里.该规划在生态环境保护与优化、总体空间格局、产业空间布局、 土地利用、 公共服务设施、 绿地系统、 绿色交通系统等方面都提出了相应的规划要求. 近年来,坪地街道致力于打造国际低碳城,开启了 集约、智能、绿色、低碳 的新 型城镇化的探索,肩负起打造国家低碳发展试验区的使命.图则地区作为国际低碳城 的组成部分,应当践行低碳理念进行规划建设,并与低碳城拓展区(坪地中心区及其 周边共计

5 平方公里用地)形成互动发展. (2)推进深莞惠一体化

2009 年2月,深圳、东莞、惠州三市最高党政领导先后聚首深圳、东莞和惠州, 就如何推进深莞惠一体化进行探讨,签订一系列的框架协议,标志着深莞惠一体化战 略实施的开始.2013 年深莞惠三市党政主要领导第七次联席会议上,审议通过了《深 莞惠区域协调发展总体规划(2012-2020)》.规划提出,到2020 年,三市将率先实 现区域一体化和现代化,成为各类生产要素顺畅流动、产业合理分工紧密合作、基础 设施互联互通、生态良好、环境优美的现代都市经济圈,成为全国最具有国际竞争力 的城市群.对于深莞惠交界处的吉坑地区,在新的发展形势下,有可能凭借深莞惠一 体化发展的机遇,实现由 边缘 到 中心 的转变. (3)交通环境不断完善 随着外环高速、外环快速的建设、城市道路系统的完善,以及规划的轨道三号线 延长线的建设,极大地加强了图则地区与龙岗中心城、宝龙工业区、坪山等重要功能 区的联系.重要交通干线的建设,将带动地区未建设用地的开发建设,并且促进道路 沿线的旧工业区、 旧村的改造及空间重组. 便利的对外交通联系改变地区的区位条件, 深圳市龙岗 203-05&