PDF《法定图则》

深圳市宝安 203-01&

202-13 号片区[松岗沙浦-江边地区] 法定图则 No.

BA203-01&

202-13/01 (文本、

图表) 深圳市城市规划委员会 二一八年四月 深圳市宝安 203-01&

202-13 号片区[松岗沙浦-江边地区]法定图则 NO.BA203-01&

202-13/01 依据《深圳市城市规划条例》 (2001) ,经深圳市城市规划委员会授权,本图则经法定图则委 员会二一八年第二次会议审批通过,现予以公布. 本图则包括文本及

图表两部分. (1)文本:是指按法定程序批准的具有法律效力的规划控制条文及说明(注:文本中的配图 及照片均不具有法律效力. ) (2)

图表:是指按法定程序批准的具有法律效力的规划图及附表. 深圳市城市规划委员会 二一八年四月 深圳市宝安 203-01&

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202-13/01 文本深圳市宝安 203-01&

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202-13/01 目录前言

1 1 总则

2 2 发展目标

3 3 用地布局与土地利用

3 4 人口规模与开发强度

5 5 公共设施

5 6 综合交通

5 7 市政工程

7 8 城市设计

9 9 自然生态保护与绿地系统规划

11 10 五线 控制

11 11 规划实施

11 12 其它

12 13 附则

12 附录 主要名词解释

16 附表

20 深圳市宝安 203-01&

202-13 号片区[松岗沙浦-江边地区]法定图则 NO.BA203-01&

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1 前言 为进一步提升深圳城市形象、增强城市竞争力,市委市政府加大了对城市门户地 区城市更新和发展环境提升的投入力度,作为深圳的西北门户,松岗沙浦-江边地区列 入加快产业升级和城市更新、整体提升环境品质的试点地区. 图则片区位于松岗中心以北、深圳与东莞的交界处,茅洲河、外环高速公路、松 福大道、沙井河、沙井路、广深高速公路、宝安大道、松兴路、广深公路(107 国道) 所围合的区域, 总用地面积 705.97 公顷. 以广深高速为界, 规划范围包括[松岗江边]、 [松岗沙浦]两个图则片区.本次规划为加强片区统筹,将二者合并编制. 图则片区是连接深、莞两地深圳西北门户要冲,也是重要的交通汇聚转换节点, 综合交通便利,门户特征明显;

现状用地功能以工业为主导,亟待产业升级转型;

同时,配套设施有待完善,适当增加综合服务功能. 本次规划以尊重权属、 产城融合、 环境提升为原则, 目标是发挥区位及交通优势, 紧密结合沙井新能源产业园及长安新区建设,引导传统产业更新和技术升级,同时依 托轨道

11 号线上盖、车辆段及北车基地、国际艺展城建设的契机,加强片区基础产业 与配套设施建设,重塑茅洲河、沙井河滨水景观,建设以先进制造业为主导,与周边 地区功能互动发展、内部配套功能完善、环境优美的综合产业城区. 深圳市宝安 203-01&

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2 1 总则 1.1 本图则适用范围为:茅洲河、外环高速公路、松福大道、沙井河、沙井路、广深 高速公路、宝安大道、松兴路、广深公路(107 国道)所围合的区域,总用地面 积705.97 公顷. 1.2 本图则的

图表与文本内容共同构成所在片区法定图则的法定文件. 其中文本的 下 划线 部分及附表

1、附表 2(备注内容除外)为强制性内容;