PDF《恒大地 产集团 有限公司》

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Evergrande Real Estate Group Limited 恒大地产集团有限公司(於开曼群岛注册成立的有限责任公司 ) ( 股份代号:3333) 截至2014年12月31日止年度 业绩公布 财务摘要 1. 营业额从2013 年的人民币937 亿元上升18.9 % 至人民币1,114 亿元,其中房地产开发部分之营业额为人民币1,075亿元,占比达96.5%. 2. 毛利从2013年的人民币276亿元上升15.2%至人民币318亿元,毛利率为28.5%. 3. 净利润从2013年的人民币137亿元上升31.4%至人民币180亿元. 4. 核心业务利润从2013年的人民币103亿元上升16.5%至人民币120亿元. 5. 核心业务利润率为10.8%. 6. 总资产从2013年末的人民币3,481亿元增加36.3%至人民币4,745亿元. 7. 於2014 年12 月31 日,本集团持有的现金总额(包括现金及现金等值物及受限制现金)为人民币595亿元,较2013年末上升10.8 % ;

连同未动用之银行融资额度人民币510 亿元,本集团拥有可动用资金人民币1,105亿元,资金状况充裕. 8. 股东应占每股净资产从2013 年末的人民币3.02 元上升15.9 % 至2014 年末的人民币3.50 元. C

1 C 9. 於年内,录得人民币1,315 亿元合约销售额,按年增长31.0 % ;

合约销售建筑面积1,820 万平方米,按年增长22.2 % ;

合约销售均价每平方米人民币7,227 元,按年增长7.2%. 10. 拟派发股息每股人民币0.43元. 恒大地产集团有限公司(「本公司」 ) 董事局(「董事局」 ) 欣然宣布本公司及其附属公司(「本集团」 ) 截至2014年12月31日止年度的综合业绩.年度业绩已经由本公司审核委员会审核. C

2 C 综合全面收益表 截至12月31日止年度 2014年2013年 附注 人民币千元 人民币千元 收入

3 111,398,112 93,671,780 销售成本

4 (79,614,503) (66,023,022) 毛利 31,783,609 27,648,758 投资物业公平值收益 9,392,928 5,815,221 其他收益

5 533,856 ― 其他收入

6 1,430,590 1,041,322 销售及营销成本

4 (9,153,524) (4,309,728) 行政开支

4 (4,038,437) (3,472,494) 其他经营开支

4 (1,396,449) (1,679,337) 经营利润 28,552,573 25,043,742 透过损益按公平值列账之财务资产之公平值收益 3,758,100 ― 融资收入

7 ― 386,550 融资成本

7 (1,015,274) (33,932) 分占以权益法入账之投资亏损 (104,230) ― 除所得税前利润 31,191,169 25,396,360 所得税开支

8 (13,175,091) (11,687,328) 年度利润 18,016,078 13,709,032 其他全面收益 可重新分类至损益之项目 可供出售财务资产价值变动,扣除税项 157,235 (157,235) 年内其他全面收益,扣除税项 157,235 (157,235) 年度全面收益总额 18,173,313 13,551,797 C

3 C 截至12月31日止年度 2014年2013年 附注 人民币千元 人民币千元 以下人士应占利润: 本公司股东 12,604,053 12,611,778 永久资本工具持有人 4,338,756 656,559 非控股权益 1,073,269 440,695 18,016,078 13,709,032 以下人士应占全面收益总额: 本公司股东 12,761,288 12,454,543 永久资本工具持有人 4,338,756 656,559 非控股权益 1,073,269 440,695 18,173,313 13,551,797 年内本公司股东应占利润的每股盈利 ( 以每股人民币列示 ) ―每股基本盈利

9 0.854 0.789 ―每股摊薄盈利