PDF《集团新近推出之豪宅》

集团新近推出之豪宅 项目-嘉亨湾及 翔龙湾,临海而建, 傲视维港两岸.

董事局主席报告

6 囱基兆业地产有限公司 二零零六年年报 致本公司各股东 本人谨代表董事局报告本集团截至二零零六年六月三十日止年 度之业绩. 概况 高质素之产品及服务为本集团一贯经营基础,而此宗旨令各项 业务不断改进,精益求精.在图则设计、建筑用料及物业 管理均得到各界赞赏,为集团赢得不少称誉.以今年年初入伙 之嘉亨湾为例,逾一千三百个单位已收楼业主,对该楼宇质素 及服务之满意度近乎百分之一百. 随著四季酒店及四季汇酒店套房於今年正式启业,亦是国际金 融中心之整个地段已圆满建成及投入服务,今天已成为香港中 环之新地标.而同期建成之其他优质项目除上述之嘉亨湾,有 聚贤居及汇贤居.在设计、品质及管理方面,均达至国际级之 水平,大大提升了集团之形象. 股东应占盈利及资产净值 本集团截至二零零六年六月三十日止年度除税及少数股东权益 后之综合盈利为港币一百三十五亿四千八百七十万元,较上年 度增加港币二十六亿九千五百九十万元或24.8%.每股盈利为港 币7.47元(2005年重列:港币5.98元) . 不包括投资物业重估之盈余本年度之基本盈利为港币五十二亿 六千八百二十万元,较上年度增长达港币八亿五千五百四十万 李兆基博士 主席兼总经理 高质素之产品及服务 为本集团一贯经营 基础,而此宗旨令各项 业务不断 改进,精益求精.

7 董事局主席报告 二零零六年年报 囱基兆业地产有限公司 元或19.4%.以此基本盈利计算,每股盈利为港币2.90元(2005年 重列:港币2.43元) . 於二零零六年六月三十日,本公司之股东应占账面资产净值为 港币七百八十亿元,较上年度经重列之港币六百五十六亿元增 加18.9%.净负债为港币一百三十亿三千五百四十万元 (2005年 重列:港币一百一十八亿四千三百万元) ,借贷比率为16.7% (2005 年重列:18.0%) . 股息 董事局现建议派发末期股息每股港币六角五仙予二零零六年十 二月十二日登记在公司股东名册内之股东.连同已派发之中期 股息每股港币四角,全年共派股息每股港币一元五仙,较上年 度增加5%.股息单将於二零零六年十二月十四日或以前寄送各 股东. 业务回顾 (香港) 物业销售 本年度集团应占之香港物业销售额达港币三十四亿三千四百六 十万元,而上年度则为港币六十八亿一千零九十万元.由於早 前市场气氛审慎,集团遂决定将数个楼盘包括位於土瓜湾之翔 龙湾开售计划押后至本年八月,以待市况好转.此策略现已证 实成功,近日推售之翔龙湾,至今已售出逾一千个单位或56%. 已建成项目 本年度内建成项目如下: 所占楼面 集团权益 面积 项目 位置 土地用途 (%) (平方) 1. 嘉亨湾-1及6座 西湾河太康街38号 住宅 63.06 355,895 2. 聚贤居 荷李活道108号及必列者士街1-17 号 商住 100.00 276,971 3. 汇贤居 高街1号 住宅 100.00 63,666 4. 诺富特东荟城酒店 东涌文东路51号 酒店 20.00 47,344 743,876 汇贤居座落城市核心,尽享大都会生活风情.

8 董事局主席报告 囱基兆业地产有限公司 二零零六年年报 截至年结日,嘉亨湾及聚贤居已分别售出1,532个及329个单位, 累计售出占总单位数目76%及85%.汇贤居筹备於短期内开售, 而诺富特东荟城酒店已於本年四月开业. 於本年度年结日,集团尚有下列主要发展项目可供出售之住宅, 单位共为6,486个: