PDF《集团新近推出之豪宅》

12 董事局主席报告 囱基兆业地产有限公司 二零零六年年报 在物业管理方面,集团旗下两间公司囱益及伟邦秉承集团宗旨, 悉力为客户提供优质服务,表现获广泛认同,本年度共赢取146 项殊荣,包括获选为 《Business Superbrands》 、连续四年荣膺 《亚 太杰出顾客关系服务奖》 及夺得首届 《环保建筑大奖》 等.两间 公司现时管理遍布本港之200余项物业,计有73,000余个住宅、 商业及工业单位、商m,以及超逾16,000个车位. 业务回顾 (中国及澳门) 主要物业发展进度 集团於北京、上海及广州三个主要城市均有发展项目正在动工. 集团位於北京市心脏地带朝阳区朝阳路关东店2号地块项目正进 行地下室工程.该地块将发展成为两座相连之甲级商业办公楼, 总楼面面积约二百七十万平方. 由举世闻名之西沙佩利建筑事务所设计,此尊贵物业将在北京朝阳商业中心区耀目登场.

13 董事局主席报告 二零零六年年报 囱基兆业地产有限公司 上海市方面,集团位於静安区南京西路北侧黄金地段之688号地 块,地盘面积约为十一万平方,将兴建一座两层高商业裙楼 连一幢二十四层高之商业办公楼,总楼面面积约九十二万平方 .项目之规划及设计已大致完成,现有待有关政府部门批准 后,建筑工程即可於短期内展开.集团另一位於上海闸北区囱 丰路130-2号地块,现正进行地下室工程.该地块将发展成为 一幢总楼面面积约五十一万平方罩桃蛋旃. 广州市方面,集团位於荔湾区芳村大道210号地块将兴建九幢三 十三层高之住宅及提供两层商业平台、两层地库车场及一间幼 儿院.项目之总楼面面积约为二百五十万平方.上盖工程进 展良好.预期项目可於今年十月发售. 集团对产品的质素极为重视,故致力为所有项目提供最完美的 设计.例如,集团委聘世界知名美国西沙佩利建筑事务所为上 述位於北京之贵重发展项目负责设计,而位於上海静安区南京 西路北侧黄金地段之688号地块,则委托著名日本丹下都市建筑 设计株式会社担任项目设计. 收租物业 集团拥有位於上海市徐汇区最繁盛地段之地铁站上盖物业 「上海 港汇广场」 第二座办公楼亦已於二零零五年第四季度正式交付使 用,期内出租率及租金水平表现理想,预计每年租金收益约为 港币一亿五千万元.至於位於上海 「不夜城广场」 及 「囱昌花园」 商m均全部租出并取得稳定租金收入. 土地储备 在二零零五年八月完成囱基中国........