PDF《有关出售煤化工业务板块的主要 及》

评估测算时,在建工程及固定资产重新计算建设期利息小於实际发生的利息. C

7 C (2) 阜新煤制气公司阜新煤制气公司净资产账面价值约为人民币173,996.99万元,评估价值约为人民币15,237.48 万元,减值额约为人民币158,759.51 万元,减值率约为91.24%.减值主要原因是:人工费用增长及建筑材料价格的下降;

按照合理工期计算资本化利息,造成在建工程的减值;

鉴於缴纳的地价款已记录在企业账面无形资产中,故评估为零,而造成在建工程减值. (3) 多伦煤化工公司多伦煤化工公司净资产账面价值约为人民币-589,139.02万元,评估价值约为人民币-1,310,488.26万元,减值额约为人民币721,349.24 万元,减值率约为122.44%.减值的主要原因是: 2009年以前购入的钢材、设备等增值税不能抵扣;

生产装置因技术原因不能达产产生的功能性贬值;

重新计算建设期利息小於实际发生的利息. (4) 呼伦贝尔化肥公司呼伦贝尔化肥公司净资产账面价值约为人民币-41,005.25万元,评估价值约为人民币-72,716.52万元,减值额约为人民币31,711.27万元,减值率约为77.33%.减值主要原因是近年原材料价格下降、可抵扣增值税及企业账面价值中所含试运转费用及资金成本较高. C

8 C 2. 锡林浩特褐煤综合开发公司锡林浩特褐煤综合开发公司净资产账面价值约为人民币23,648.31万元,评估价值约为人民币8,476.69万元,减值额约为人民币15,171.62 万元,减值率约为64.16%.主要是在建工程发生了较大额减值, 减值约为人民币16,011.62 万元.减值的主要原因为:未转入固定资产的费用,其价值在固定资产评估值中已包含,故对其评估为零;

评估基准日建筑用主材价格下跌;

重新计算建设期利息小於实际发生的利息. 3. 锡林浩特发电公司锡林浩特发电公司净资产账面价值约为人民币5,176.75 万元,评估价值约为人民币5,229.00 万元,增值额约为人民币52.25 万元, 增值率约为1.01%. 4. 锡林浩特矿业公司锡林浩特矿业公司净资产账面价值约为人民币-148,490.47万元, 评估价值约为人民币-255,187.95万元,减值额约为人民币106,697.48 万元,减值率约为71.85%. 流动资产评估减值约为人民币49,270.97万元.减值的主要原因是: 存货评估减值,评估基准日锡林浩特矿业公司的原煤生产成本较高. 固定资产评估减值约为人民币20,027.78万元.减值的主要原因是: 基准日主材及机器设备等价格下降;

重新计算建设期利息小於实际发生的利息. 在建工程评估减值约为人民币116,153.65 万元.减值的主要原因是:在建工程中包含的建设期利息支出,本次评估时对於建设期借款利息,由於已经在相应资产评估中作为建设期的资金成本考虑,故评估为零,造成评估减值. C

9 C 无形资产评估增值约为人民币77,898.88 万元.增值的主要原因是:土地评估增值约为人民币176,985.04万元,矿业权评估减值约为人民币99,834.12 万元. 5. 克什克腾电源前期项目克什克腾电源前期项目净资产账面价值为0元,评估价值约为人民币286.68 万元,增值额约为人民币286.68 万元.

(二)对价1. 经双方同意,以 《资 产评估报告》 於基准日评估之交易标的评估价(即 约计人民币-833,595.97 万元) ,并在考虑豁免部分本公司已向目标公司提供且尚未归还的委托贷款(包 括过度期内展期) 本金的前提下,并综合转让协议约定的其他条款,交易标的转让对价为人民币1元. 2. 为本次交易目的且在正常交割的情况下,於交割日豁免本公司为目标公司提供部份委托贷款本金,豁免的委托贷款本金金额为如下两项之和:(A)交易标的评估值的绝对值计约为人民币833,595.97 万元;