PDF《SUNAC CHINA HOLDINGS LIMITED》

9 C 有关济南、南京、成都目标公司的财务资料 单位:人民币千元 截至二零一三年 十二月三十一日止年度 截至二零一四年 十二月三十一日止年度 於 二零一五年 六月三十日 济南、南京、 成都目标公司 未计税项 及特殊项目 前纯利 计入税项 及特殊项目 后纯利 未计税项 及特殊项目 前纯利 计入税项 及特殊项目 后纯利 资产净值 济南立皓 (5,670) (5,670) (17,718) (17,718) 20,670 济南立远 (6,347) (6,347) (1,890) (1,890) 41,357 天茂置业 Titan International 南京天朗 (1,697) (1,697) (1,584) (1,584) 15,927 四川宏R (12,272) (12,272) (19,896) (19,896) (36,363) 天津融创奥城向西安天朗提供委托贷款 於订立合作协议后,天津融创奥城已有条件同意天津融创奥城或由天津融创奥城指 定的公司将向西安天朗提供人民币

800 百万元的委托贷款 ( 「委托贷款」 ) ,如下: (a) 倘天津融创奥城或由天津融创奥城指定的公司信纳就於二零一五年九月十日前 收购济南目标公司及成都目标公司的代价付款,概毋须向天朗控股公司或由彼 等由天津融创奥城指定的其他公司授出委托贷款,另一方面,倘收购济南目标 公司及成都目标公司无法按计划完成,则天津融创奥城或由天津融创奥城指定 的公司将授出委托贷款金额人民币

400 百万元,并扣除由天津融创奥城或由天 津融创奥城指定的公司就收购济南目标公司及成都目标公司而作出的相关代价 款项及保证金;

及(b) 於二零一五年十月二十日或之前,天津融创奥城须向天朗控股公司提供委托贷 款金额人民币

800 百万元,并扣除根隙斡商旖蛉诖窗鲁鞘诔龅南喙匚写 款 (如有) . C

10 C 提供委托贷款的条件为:(i) 已订立合作协议及其他贷款协议;

(ii) 担保人已以担保 人身份签署担保契;

(iii) 以归属於西安天朗的国际二期约

6 万平米商业用房作为 抵押物的抵押合同已签署、生效,且办理完毕抵押登记手续;

(iv) 长春天朗地产有 限公司的土地使用权及在建工程及长春蔚蓝庭香项目土地使用权证书作为抵押物, 签署抵押合同,并办理完毕抵押登记手续;

(v) 股份抵押协议已签署、生效,西安天 朗抵押西安信乐及西安仁信全部股权,且办理完毕股份抵押登记手续;

及(vi) 贷款 协议已获得强制执行公证. 委托贷款项下的年利率将为 11%.有关委托贷款的进一步详情载於订约方订立的相 关界定贷款协议.委托贷款将由本集团的内部资源提供资金. 订立合作协议的理由 本公司一直坚持区域深耕战略,已经在所布局的京、津、沪、渝、杭等区域取得优 势地位.西安作为陕西省的省会,其经济活跃、交通便利、人口汇聚能力强,发展 潜力巨大,是本公司一直关注并看好的城市.此次交易将使本公司成功布局西安, 进一步完善公司区域布局.同时,通过收购位於济南、南京及成都的项目,........