PDF《房地产周刊》

北 京和深圳的可售面积周跌幅居前,分别达 4.7%和3.7%. 此外,十五大城市新增可售面积环比下跌 74.8%至121.0 万平方米,同期成交 量环比下跌 36.9%,新增供应去化率为 252.5%.分城市看,厦门和杭州的新增 可售面积周涨幅居前,为227.2%和121.9%,深圳、天津、重庆下跌 100%. ?

2013 年1月8日房地产周刊

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图表 1.主要一二线城市区域成交概述(2012.12.24-2012.12.30) 北京 上海 深圳 广州 重庆 成都 武汉 杭州 周度成交量 (万平方米) 34.1 51.3 8.4 38.3 61.4 17.1 41.2 17.0 环比(%) (0)

14 (19)

28 (24) (14) (18)

65 周度成交均价(人民币/平方米) 21,810 16,294 19,514 12,844 6,272 7,125 7,346 20,852 环比(%) 2.30 0.01 11.92 0.15 (16.01) (0.06) 0.03 n.a.

12 年年初至今周平均成交量 (万平方米) 25.7 27.8 7.1 20.4 42.6 17.1 32.4 9.6

12 较11 年同比 (%)

32 9

33 28

42 29

13 64

52 周移动平均成交量 (万平方米) 32.4 38.7 9.5 28.4 55.3 20.7 40.7 10.0 近4周平均成交量 (万平方米) 35.3 40.5 10.1 29.9 61.4 21.3 43.9 11.7 环比 (%)

8 2

2 19

16 (7)

15 39 可售面积(万平方米) (截至最新日期) 1,008 1,004

325 744 1,270 2,830 2,288

540 存量消化月数 (11 年平均)

9 8

11 8

7 38

16 13 存量消化月数 (52 周移动平均)

7 6

8 6

5 31

13 12 存量消化月数 (近4周平均)

7 6

7 6

5 31

12 11 资料来源:中国指数研究院及中银国际研究

图表 2.部分二三线城市区域成交概述(2012.12.24-2012.12.30) 南京 ........